2024年最简单的房屋买卖合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年最简单的房屋买卖合同标准样本卖方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____共有人：身份证号码：地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付余款元（大写）。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年最简单的房屋买卖合同标准样本（二）合同编号：2024-XXXX房屋买卖合同甲方：卖方姓名：___________________身份证号码：___________________住所地址：___________________乙方：买方姓名：___________________身份证号码：___________________住所地址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其合法所有的房屋出售给乙方，双方经协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：___________________建筑面积：____________平方米房屋类型：______________产权证号：______________第二条房屋价格1.本次房屋交易的总价格为人民币________________（大写：___________________）元整。2.上述房屋总价已经支付了___________________元作为首付款，剩余款项应在签署本合同后_____个工作日内付清。第三条房屋交付1.乙方支付房屋总价的款项后，甲方应当在_______年____月____日将房屋交付给乙方。2.交房时，房屋应处于良好的使用状态，不存在任何侵权纠纷，且无任何限制房屋流转的法律纠纷。3.乙方在接收房屋时，应核对房屋的面积和相关证件，如发现任何问题，应及时通知甲方并要求解决。第四条房屋过户1.甲方将提供完整的房屋产权证书、不动产权证书以及相关手续，以便乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户的相关费用由双方分担，具体分担比例为：甲方承担_____%，乙方承担_____%。3.房屋过户及税费等其他费用应在签署本合同后________个工作日内完成。第五条产权保证1.甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，并无任何权属纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，由甲方承担相应的赔偿责任。2.如因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应返还乙方已支付的房屋款项，并按双方协商的赔偿方式进行补偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金。违约金为人民币合同总价款项的_____%，同时还应承担由此产生的实际损失。2.一方违约的，对方有权选择继续履行本合同或解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第七条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同经双方签字确认后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________________