2024年青岛个人购房合同范文（二篇）

第4页共4页2024年青岛个人购房合同范文卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。1、本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____房地产交易中心一份、_____公证处各一份。2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项_____________________________________________________法人代表：_____联系电话：_____2024年青岛个人购房合同范文（二）合同编号：【合同编号】甲方：（出售方）姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所/地址：【甲方住所/地址】营业执照号码：【甲方营业执照号码】乙方：（购买方）姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】鉴于甲、乙双方就下列房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵照全国有关法律、法规的规定及下列条款的约定执行：第一条房产基本情况（一）房产地址：【房产地址】（二）房屋面积：【房屋面积】（三）房产产权证号：【房产产权证号】（四）土地使用权证号：【土地使用权证号】（五）房屋原始取得途径：【房屋原始取得途径】第二条交付与接收（一）甲方承诺在签订本合同时，对房产的买卖没有任何限制。（二）乙方一次性付清购房款项后，甲方将交付房产给乙方。（三）房产交付的时间和方式：1.时间：【交房时间】2.方式：【交房方式】3.交付时，甲乙双方应进行房产的交接确认，并签署书面确认文件。（四）交付后，乙方须对房产进行验收，如发现质量问题或损坏，应立即通知甲方，并及时处理。（五）在房产交付之日起，乙方成为房产的合法所有人，享有所有权和使用权。第三条购房款项（一）购房总价款：【购房总价款】（大写：【购房总价款大写】）（二）购房款付款方式及时间：1.乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内，以【付款方式】的方式支付购房款。2.乙方在购房款项支付完毕后，甲方应向乙方出具发票等相关票据，作为购房款项支付的凭证。3.乙方延期付款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为拖欠款项的【滞纳金利率】%/天。同时甲方有权解除本合同，并向乙方追偿。（三）购房款支付账户：【购房款支付账户】第四条其他费用（一）房产权属转移费用、办理产权证书、契税、不动产登记费等所有费用由乙方承担。第五条违约责任（一）乙方违约的责任：1.乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约金。违约金的金额为购房款项的【违约金利率】%。2.乙方在购房过程中，提供虚假材料或隐瞒事实的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。（二）甲方违约的责任：1.甲方未按约定时间和方式交付房产的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约金。违约金的金额为购房款项的【违约金利率】%。第六条争议解决凡因履行本合同而产生的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可以向【争议解决机构】申请仲裁或提起诉讼。第七条合同生效与变更（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（二）本合同未尽事宜，经双方书面协商一致后，可进行补充、变更或解除。补充、变更或解除的内容应以书面形式确认。第八条附则（一）本合同依法律解释，具体事项受青岛市相关法律法规的约束。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。签字或盖章后均具有法律效力。甲方（出售方）：