2024年办公楼租赁协议范文（二篇）

第4页共4页2024年办公楼租赁协议范文出租方：_____房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：_____有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于____市北站路____号综合办公楼____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向____市_____商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月为（大写）人民币_____元（￥_____元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_____%.4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滞纳金，超过_____天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：____市居家房地产经纪代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年办公楼租赁协议范文（二）租赁协议本协议由以下双方于2024年____月____日签订，租赁期限为从2024年____月____日至2024年____月____日。甲方：【甲方姓名/单位名称】乙方：【乙方姓名/单位名称】为确保双方权益，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方将其拥有的位于【租赁地点地址】的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为【租赁物面积】平方米，具体划分如下：【具体划分面积】1.3租赁物所包括的设施和设备：【设施和设备清单】1.4租赁物的交付日期和收回日期为【交付日期】和【收回日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金为人民币【固定租金金额】元；（2）公共资源使用费为人民币【公共资源使用费金额】元；（3）物业管理费为人民币【物业管理费金额】元。2.2乙方需每月在租赁期限开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。如未按时支付，则需支付违约金，违约金为已逾期租金的每日0.1%。第三条使用权和限制3.1乙方享有租赁物的独占使用权，在租赁期间内具有进入租赁物、使用租赁物和享受租赁物提供的设施和设备的权利。3.2乙方承诺在租赁物内不从事任何违法活动或损害甲方利益的行为，不得将租赁物的使用权转让给第三方。3.3乙方需妥善使用和保管租赁物及其设施和设备，不得进行擅自改造或拆卸。第四条维修和保养4.1甲方负责对租赁物的主体结构和公共区域进行维护和修理，包括但不限于外墙、屋顶、电梯等。4.2乙方负责对租赁物内部设施和设备的维修和保养，并应保持其完好状态。若因乙方原因导致设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1甲方和乙方各自应购买合适的保险，以保障其在租赁期间内的权益。乙方需要购买租赁物内的财产保险，并提供保险单副本给甲方。5.2乙方在购买保险时，需将甲方作为被保险人，并提供相应的证明文件。第六条通知与进入6.1双方约定所有通知以书面形式进行，并通过挂号邮寄或传真方式送达对方。如有邮寄或传真延误，以送达方获得通知的日期为准。6.2甲方有权在合理时间内进入租赁物进行巡视或检查，保证租赁物的正常使用情况。第七条违约责任7.1若乙方违反本协议的任何条款，则甲方有权解除本合同并收回租赁物的使用权。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求返还已支付的租金。7.2如因甲方的原因导致无法履行本协议，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。第八条争议解决8.1双方同意，如发生本协议履行过程中的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2