2024年宅基地买卖合同简易版（2篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同简易版转让方：_____(以下简称甲方)、身份证号：_____受让方：_____(以下简称乙方)、身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于_____宅基地转让给乙方，具体位置位于_____，该宅基地东边界_____，南边界_____，西边界_____，北边界_____。面积____平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元(大写：_____)。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方：_____(_____姓名)身份证号码：_____乙方：_____(_____姓名)身份证号码：_____证明人：_____签字地点：_________年____月____日2024年宅基地买卖合同简易版（二）宅基地买卖合同买卖双方为确保双方权益、明确双方责任，特订立本合同。合同内容如下：一、买卖基本情况1.1买方信息：姓名：身份证号码：住所地址：联系电话：1.2卖方信息：姓名：身份证号码：住所地址：联系电话：1.3本宅基地的地址：1.4本宅基地的面积：二、宅基地权属情况2.1卖方声明本宅基地的权属清晰，无争议。2.2卖方声明本宅基地的产权证号为：2.3本宅基地的使用权属于卖方，并无出借、抵押、租赁或转让给第三方。三、宅基地买卖价格3.1本宅基地的买卖价格为人民币（以下简称“元”。）3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付购房款项的20%作为定金，即人民币。剩余的80%购房款项应在签订合同之日起一个月内付清。四、宅基地交付及过户4.1卖方应于买方支付定金之日起五个工作日内，将宅基地及相关材料交付给买方，买方可开始使用该宅基地。4.2买方应在买卖双方完成过户手续之日起三十日内，向相关部门申请过户手续，并自行承担过户费用。五、宅基地权益保障5.1卖方保证本宅基地的所有权、使用权、转让权等权益均无异议。5.2因卖方原因导致宅基地权益发生纠纷的，卖方应负责解决并承担相应的法律责任。六、宅基地的抵押和转让6.1卖方声明宅基地未抵押给银行或任何其他金融机构。6.2买方可在拥有宅基地产权证之日起自由出售、租赁或抵押宅基地，卖方无权以任何理由阻止买方的合法行为。七、宅基地的纠纷解决7.1买卖双方同意在买卖合同履行过程中有任何争议或纠纷时，应友好协商解决。7.2如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，买方和卖方各拥有一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方当事人签字之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方