2024年抵押合同样本（4篇）

第3页共3页2024年抵押合同样本合同编号：____年字第____号抵押人名称：_____住所：_____法定代表人：_____或主要负责人：_____开户金融机构：_____帐____号：_____电话：_____抵押权人名称：_____住所：_____法定代表人：_____或主要负责人：_____电话：_____签订合同日期：_____签订合同地点：_____抵押人(以下称甲方)：_____抵押权人(以下称乙方)：_____为确保____年字第____号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：_____第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：_____第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)____万元整，抵押率为____%。实际抵押额为____万元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：_____1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额____%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁损的风险承担：_____第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;2.借款人死亡而无继承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任：1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____%的违约金。4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额____%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四条争议的解决方式：_____第十五条双方商定的其它事项：_____第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____公章法定代表人：_____或主要负责人：_____签章____年____月____日乙方：_____公章法定代表人：_____或主要负责人：_____签章____年____月____日签订合同地点：_____2024年抵押合同样本（2）【抵押合同书范文】（以下范文为参考，具体书写应根据实际情况进行调整和修改）甲方（借款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（出借人）：住所：电话：为了完善借贷关系、保证贷款本金及利息的安全，甲、乙双方经友好协商，达成以下抵押合同，以资证明：第一条抵押的标的物甲方自愿将其名下拥有的位于（标的物所在地）（以下称为“标的物”）的房产进行抵押，作为乙方提供借款的担保。标的物的具体信息如下：地址：房产证号：面积：土地性质：建筑结构：房产评估值：甲方郑重声明，上述标的物系其合法拥有，不存在任何债权纠纷、法律纠纷及其他权属纠纷。第二条抵押权的设立甲方将标的物抵押给乙方，乙方有权依法行使抵押权利。第三条贷款金额及利率乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）（小写：），贷款期限为（期限）个月。贷款利率为（利率）%。第四条还款方式1.甲方按时足额向乙方支付每月还款金额为人民币（大写）（小写：）。2.还款方式：（选择适用的还款方式）：等额本息/等额本金/按月还息到期还本等。第五条违约责任1.甲方如逾期还款，除支付逾期利息外，还应按照乙方的要求支付相应的滞纳金。2.甲方如拖欠还款超过（天数），乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还贷款本金及利息。3.甲方在还款期限内提前还款，应向乙方支付提前还款违约金。第六条保险责任甲方保证按时履行保险合同的义务，将标的物保险为足以保障借款本金及利息的金额，并将保险单交予乙方保管。第七条合同变更和解除1.本合同未经双方书面同意，不得变更。2.除非发生不可抗力或法律法规变动，否则双方不得解除本合同。第八条合同生效和履行本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限届满后，甲方应按约定向乙方支付全部贷款本金及利息，并返还标的物的所有权。\t\t\t\t第九条争议的解决双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任一方有权向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件：（列明附件名称）（以下为附件内容，根据实际情况进行填写）甲方：签字日期：乙方：签字日期：2024年抵押合同样本（3）抵押合同合同编号：2024-001甲方：（借款人）姓名：张三身份证号码：***************联系地址：***********联系电话：***********乙方：（贷款人）姓名：李四身份证号码：***************联系地址：***********联系电话：***********丙方：（见证人）姓名：王五身份证号码：***************联系地址：***********联系电话：***********鉴于甲方需向乙方借款，为保障乙方的债权，甲方同意将其名下的以下不动产进行抵押。一、抵押标的1.不动产详细信息：（1）名称：***********（2）权利证号：***********（3）所有权人：***********（4）登记机关：***********（5）坐落地点：***********（6）面积：***********（7）用途：***********（8）权属性质：***********（9）抵押情况：无2.评估价值：***********二、借款金额及利率1.借款金额为人民币***********元整。2.借款利率为年利率***********%。三、还款方式1.借款期限：自合同生效之日起***********年。2.还款方式为每个自然月的***********日，甲方向乙方支付当期利息，并分期偿还借款本金。3.若甲方未按时支付当期利息，乙方有权要求提前清偿全部借款本息。四、抵押权的行使和变更1.甲方承诺不得擅自处分抵押标的不动产，否则乙方有权要求提前清偿全部借款本息。2.甲方不得将抵押标的用于其他用途，否则乙方有权要求提前清偿全部借款本息。3.对于抵押标的发生重大损毁或价值减少的情况，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施保护乙方债权。五、违约责任1.甲方未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因追偿而产生的法律费用等。2.甲方未按合同约定履行对抵押标的不动产的保护义务的，应承担违约责任，并赔偿因此而给乙方造成的损失。六、争议解决本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。对于因合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并自合同生效之日起算，甲方按照约定履行还款义务。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________丙方（见证人）：签字：__________日期：__________2024年抵押合同样本（4）抵押人（甲方）：住所：抵押权人（乙方）：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人陆尧芳（下称“借款人”）签订了借款合同，乙方向甲方提供（人民币）元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。（三）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;（四）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（_____）：（1）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;（2）甲方同意提前归还借款。第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（_____）：（1）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;（2）甲方同意提前归还贷款。第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：（一）涉及重大经济纠纷的诉讼;（二）抵押的权利发生争议;（三）住所、电话发生变更。第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙