2024年门面转让合同协议简单版（四篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议简单版甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：(签字)：____年____月____日乙方：(签字)：____年____月____日丙方：(签字)：____年____月____日2024年门面转让合同协议简单版（二）门面转让合同协议甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]鉴于：甲方拥有位于[门面地址]的经营门面；乙方希望购买甲方所拥有的经营门面；双方经协商一致，就门面的转让事宜达成下列协议。第一条门面的交接1.1甲乙双方同意于本合同签署之后的[交接日期]进行门面的交接工作。1.2门面交接范围包括但不限于以下事项：（1）[门面地址]及其相应的土地使用权；（2）门面内的固定装修和设备设施；（3）门面内的现货、货物和库存；（4）门面相关的经营许可证和营业执照；（5）门面营业期内积累的客户群和商誉。1.3门面交接过程中，甲方应将门面及相关物品的实际控制权交付给乙方，并提供必要的协助和配合，确保门面交接的顺利进行。第二条门面的价款2.1乙方购买甲方的门面，价款为人民币[购买价款]（大写：人民币[购买价款大写]）。2.2乙方应于本合同签署之日起，向甲方支付[支付时间]内的首期款项，金额为人民币[首期款金额]（大写：人民币[首期款金额大写]）。2.3乙方应在签订本合同之日起[剩余支付时间]内，将剩余款项支付至甲方账户。2.4乙方支付过程中产生的税费，由乙方负责承担。第三条门面权属保证3.1甲方保证其所转让的门面是合法有效的，不存在任何权属纠纷和及其行政、刑事、经济责任事项。3.2如甲方的门面存在司法扣押、查封或其他权属纠纷，甲方应自行解决，并承担由此所带来的一切后果及损失。3.3如因甲方过错原因，导致乙方不能获得门面的所有权或合法经营权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第四条门面的经营权利和义务转移4.1甲方应自交接完成之日起，不再行使由门面所带来的经营权利和义务。4.2自交接之日起，乙方成为门面的合法经营者，享有门面带来的一切经营权益和经济效益，并应承担由此产生的一切风险和义务。4.3甲方和乙方将就交接前后的门面相关的客户群和商誉进行适当过户，并确保门面业务的持续开展。第五条门面过户和相关手续办理5.1双方应共同承担办理门面过户相关手续所需的时间和费用。5.2甲方应在交接完成之日起3个工作日内，向乙方提供门面过户所需的所有原始文件。5.3相关手续办理过程中的税费和其他费用，由各方按照相关规定分担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。6.2如因一方过错导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2若各方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.3如协商不能解决争议，则应提交有管辖权的法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[合同有效期]，以交接完成之日为止。8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年门面转让合同协议简单版（三）甲方：（转让方）地址：身份证号码：电话号码：乙方：（受让方）地址：身份证号码：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方拟将其位于（地址）的门面进行转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方作为门面的所有权人，同意将其位于（地址）的门面转让给乙方。1.2门面的具体位置、面积和周边环境详见附件一《门面转让清单》。第二条转让条件2.1甲方收到乙方支付的转让款项后，应将门面的所有权证书、相关手续和权利义务一并交付给乙方。2.2甲方保证门面不存在转让限制、抵押、债权纠纷等情况，如有第三方主张权利，由甲方承担相应的责任。2.3乙方在接受门面所有权之日起，承担门面的所有权、使用权、收益权和处分权等权利，并承担门面的维护、保养、修缮等义务。2.4乙方有权在门面内进行适当的装修和改动，但需符合相关法律法规的规定，并提前获得有关部门的许可。第三条转让价格3.1门面的转让价格为人民币（大写）（小写）元整。3.2乙方应在签署本合同时支付转让款项的30%作为定金，剩余部分应在（日期）之前支付给甲方。第四条税费和过户手续费用4.1门面的过户、税费以及其他相关费用由乙方负责支付。4.2若转让过程中需要经过户、税务机关等部门审批或办理相关手续，甲乙双方应积极配合。第五条不可抗力和争议解决5.1由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。5.2本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，则提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（转让方）签字：日期：乙方：（受让方）签字：日期：2024年门面转让合同协议简单版（四）甲方(转出方)：_____乙方(承租方)：_____经甲乙双方友好协商，如下条约：一、甲方自愿将原签订租在____的商铺和____的商铺面积_____㎡，另加地下仓库_____，全部转租转让给乙方使用。二、转给乙方使用时间为甲方同房东签订的合同期时间为准，合同期时间满前____个月甲方应提前____个月以上无条件、无理由负责同房东商谈签订给乙方名下续签合同使用。三、乙方一次性付给甲方转让费____元，原甲方装修的材料、物料、货架、灯具等全部归乙方所有和使用，甲方保证乙方能正常享有甲方原同房东签订的合同期租金单价和租期时间，如房东违约原因不给乙方经营或合同期内涨租金，造成乙方投资损失，甲方应承担乙方投资赔偿，乙方付给甲方的转让费，甲方应双倍赔偿给乙方。四、需要交租金时，乙方将租金直接打到房东银行账户，合同期产生的水电费，税费由乙方交清，