2024年小区地下车位租赁合同常用版（2篇）

第2页共2页2024年小区地下车位租赁合同常用版出租方：_____身份证号：_____承租方：_____身份证号：_____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租____市____小区地下停车位，车位号码是____号。二、租期期限及车位租金：自____年____月____日至____年____月____日止，租金合计人民币____元。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前____月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年小区地下车位租赁合同常用版（二）地下车位租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）住所：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）住所：______________________联系电话：____________________鉴于甲方作为地下车位的合法所有人，且具备出租的权利，乙方有意租赁甲方所拥有的地下车位，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条地下车位甲方为乙方出租位于_____________小区的地下车位，车位编号为______________（以下简称车位），具体位置和面积如下：位置：______________面积：______________平方米第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为_________年，自________年___月___日至________年___月___日。如需续租，则双方应在租赁期满前提前______天书面协商。续租期限和租金等事项需另行协商确定。第三条租金和付款方式1.乙方同意每个月向甲方支付租金人民币（以下简称“元”）____________元，租金支付方式为（请选择适用项）：()按月付清()季付()半年付()年付2.乙方应在每期租金到期日前______日将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为（请选择适用项）：()现金支付()银行转账()支付宝/微信支付3.如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的比例为______%。第四条使用权和管理费1.乙方在租赁期间拥有车位的使用权，使用期限为租赁期限内的每天_________时至_________时。乙方无权将车位转租、转让或出借给他人使用。2.甲方有权收取车位的管理费，管理费金额为每年人民币____________元，乙方应按照甲方规定的时间向甲方缴纳管理费。第五条维修和保养1.甲方负责对车位进行维修和保养，保证车位的正常使用。2.若车位因甲方原因无法正常使用，甲方应在______日内修复或更换新的车位。3.若车位因乙方原因损坏，乙方应承担修复或更换车位所需的费用。第六条违约责任1.若甲方违反租赁合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反租赁合同的约定，包括但不限于拖欠租金、违规使用车位等行为，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付相当于剩余租期内租金总额______%的违约金作为赔偿。第七条合同变更和解除1.双方同意在租赁期限内，如需变更合同内容，应经过双方书面协商一致，另行签订书面变更协议。2.出现以下情况之一，均可解除本合同：(1)出现不可抗力情况，导致车位丧失使用价值的；(2)甲方存在违约行为，且经乙方书面通知后仍不采取有效补救措施的。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，应按照双方书面协商的结果处理。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各持_______份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方