2024年村委会房屋租赁合同范本

2024年村委会房屋租赁合同范本以下是一份详细的复杂的村委会房屋租赁合同范本，供您参考：村委会房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_______村村民委员会地址：_______联系电话：_______承租方（以下简称乙方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______村村民委员会乙方（签字）：_______签订日期：_______年__月__日请注意，此合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款用作养老院或托老所附加条款:乙方需确保房屋内不得进行任何可能影响甲方村民休息的活动。甲方应提供符合条件的养老服务设施，并负责日常维护。乙方应定期向甲方报告老年人的健康和生活状况。甲方有权对乙方提供的养老服务进行质量检查。用作学校或教育机构附加条款:乙方不得改变房屋用途，确保用于教育活动的合法性和安全性。甲方应配合乙方进行教育资源配置，包括但不限于教学设施的安装。乙方应负责学生的安全管理，防止发生意外事件。甲方有权要求乙方定期提交教育活动的相关报告。用作医疗设施附加条款:乙方必须遵守医疗行业的相关法律法规，保证医疗服务的合法性。甲方应提供必要的医疗设备和支持服务。乙方应负责患者的信息保密，不得泄露患者隐私。甲方有权对乙方的医疗服务质量进行评估。用作文化或体育设施附加条款:乙方不得擅自改变房屋结构和用途，确保文化或体育活动的顺利进行。甲方应提供必要的基础设施支持，如运动场地、文化活动室等。乙方应负责活动的组织和安全管理，确保活动符合社会主义核心价值观。甲方有权对乙方举办的活动进行指导和监督。用作商业店铺附加条款:乙方不得在房屋外立面进行任何商业广告的张贴或悬挂。甲方应确保房屋周边的商业环境符合商业活动的需要。乙方应遵守商业活动的相关法规，不得从事违法经营活动。甲方有权对乙方的商业活动进行监管，确保不影响村民的正常生活。附件列表及要求说明房屋平面图:详细标注房屋结构、面积及使用区域。设施使用说明:包括各种设施的操作指南和维护手册。法律法规文件:与租赁相关的法律法规、政策文件。服务协议:若租赁用途涉及特定服务，如养老服务、医疗服务等，应提供服务协议。安全检查报告:房屋及设施的安全检查记录和合格证明。实际操作过程中的问题及解决办法租赁用途变更问题:乙方未经允许改变租赁用途。解决办法:甲方应及时制止并恢复原状，要求乙方支付违约金。租金支付延迟问题:乙方延迟支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付，并按合同约定加收滞纳金。设施损坏维修问题:乙方使用不当导致设施损坏。解决办法:甲方可以要求乙方赔偿，并负责维修或更换。房屋损坏赔偿问题:因乙方原因造成房屋严重损坏。解决办法:甲方可以要求乙方全面赔偿损失，并解除租赁合同。合同纠纷问题:双方在合同履行过程中发生纠纷。解决办法:尝试协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）用作社区中心附加条款:乙方应定期组织社区活动，促进社区和谐。甲方应提供必要的社区服务支持，如咨询服务、活动场地等。乙方应负责维护社区中心的日常秩序，确保活动安全。甲方有权对乙方组织的活动进行评估，提出改进建议。用作临时仓库附加条款:乙方不得在仓库内进行任何生产活动，确保消防安全。甲方应确保仓库的安全设施完善，如消防器材、安全出口等。乙方应负责仓库内物品的保险，防止损失或被盗。甲方有权对仓库的使用情况进行定期检查。用作艺术工作室附加条款:乙方不得产生噪音和污染，影响周边环境。甲方应提供创作所需的基本设施，如画材、工作台等。乙方应负责艺术作品的合法性，不得侵犯他人知识产权。甲方有权对乙方的工作成果进行展示和推广。用作办公场所附加条款:乙方不得在办公场所进行与办公无关的活动。甲方应提供稳定的办公环境和必要的办公设备。乙方应遵守办公场所的规章制度，保持办公秩序。甲方有权对乙方的办公活动进行监督和管理。用作临时展览馆附加条款:乙方应对展览物品进行严格筛选，确保展览内容符合国家法律法规。甲方应协助乙方进行展览的宣传工作，提高展览的知名度。乙方应负责展览期间的安全保卫工作，防止展品损坏或丢失。甲方有权对展览的效果和观众反馈进行评估。附件列表及要求说明（续）展览物品清单:详细列出展览的物品名称、数量、价值等信息。活动策划书:对于用于举办活动的房屋，提供详细的活动策划书。商业计划书:若租赁用途为商业用途，应提供商业计划书以证明经营可行性。保险证明:提供相关保险证明，确保租赁期间的风险可控。环保评估报告:对于可能产生污染的租赁用途，提供环保评估报告。实际操作过程中的问题及解决办法（续）活动组织问题问题:乙方在组织活动时遇到困难。解决办法:甲方应提供必要的协助和指导，确保活动的顺利进行。安全问题问题:租赁用途涉及人群聚集，存在安全隐患。解决办法:加强现场安全管理，设置安全通道，配备足够的安全人员。设施维护问题问题: