商用写字楼租赁协议合同范本

商用写字楼租赁协议合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其商用写字楼事项达成如下协议：一、商用写字楼的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的商用写字楼座落在___________市___________区___________街道的___________号出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该商用写字楼建筑面积共___________平方米。1.3甲方保证商用写字楼内的基本装修和设施符合乙方办公需求，包括但不限于___________、___________、___________等。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该商用写字楼仅作为办公使用。2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该商用写字楼使用用途。三、租赁期限3.1该商用写字楼租赁期共___________个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租商用写字楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该商用写字楼月租金为人民币___________元。(大写：___________)4.2该商用写字楼租金支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前___________天支付。五、其他费用5.1乙方在租赁期限内，使用的水电费、电话网络使用费、物业管理费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。5.2根据甲方要求，乙方还需承担其他费用，包括但不限于___________、___________、___________等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的___________%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：___________年___________月___________日以上为一份详细的商用写字楼租赁协议合同范本，仅供参考。具体条款可根据甲乙双方的实际需求和情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其商用写字楼，并由丙方提供相关服务事项达成如下协议：一、商用写字楼的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的商用写字楼座落在___________市___________区___________街道的___________号出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该商用写字楼建筑面积共___________平方米。1.3甲方保证商用写字楼内的基本装修和设施符合乙方办公需求，包括但不限于___________、___________、___________等。二、租赁用途及第三方服务内容2.1乙方向甲方承诺，租赁该商用写字楼仅作为办公使用。2.2丙方作为第三方服务提供方，需按照甲方的要求，为乙方提供包括但不限于___________、___________、___________等的服务。三、租赁期限3.1该商用写字楼租赁期共___________个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租商用写字楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该商用写字楼月租金为人民币___________元。(大写：___________)4.2该商用写字楼租金支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前___________天支付。五、第三方服务费用5.1丙方提供的服务费用为人民币___________元。(大写：___________)5.2丙方服务费用的支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期服务费用签定合同当日支付，以后每期服务费用提前___________天支付。六、甲方权益保障6.1甲方对商用写字楼享有完整的所有权和使用权，并有权对乙方进行租赁条件的设定和调整。6.2甲方对丙方的服务质量有监督和评价的权利，丙方应按照甲方的要求提供服务。6.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。6.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方按照合同约定提供服务。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的___________%。7.2乙方未按照约定使用商用写字楼的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方在租赁期限内，不得将商用写字楼转租给第三方。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：签订日期：___________年___________月___________日第三方介入的意义和目的在于，可以为乙方提供更加全面和高质量的服务，从而提升乙方的办公效率和工作体验。同时，第三方介入也可以为甲方带来更多的利益，例如通过提供高质量的服务，提升商用写字楼的租赁价值；通过设定乙方违约及限制条款，保障甲方的权益。在以上合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权对乙方进行租赁条件的设定和调整，有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用，有权要求丙方按照合同约定提供服务。甲方还可以对丙方的服务质量进行监督和评价。这些条款的设定，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障。同时，合同中还设定了乙方的违约及限制条款，如乙方逾期支付租金、未按照约定使用商用写字楼等，都将面临违约金的支付和合同解除的风险。这些条款的设置，是为了确保乙方能够按照合同约定履行其义务，同时也保护了甲方的利益不受损害。通过引入第三方服务提供方丙方，甲方不仅能够减轻自身的管理负担，还能够通过丙方的专业服务提升整体的租赁体验。丙方作为专业服务提供者，有责任确保服务质量，满足乙方的办公需求，同时也必须遵守甲方的各项规定，这无疑增强了甲方在合