简单商铺临时租赁合同

简单商铺临时租赁合同第一条租赁物的基本状况1.1本合同所述租赁物为位于【商铺地址】的商铺，商铺的具体面积为【商铺面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为临时租赁，自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。第四条租赁物的使用4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。第五条维修责任5.1出租人应负责租赁物的正常维护和维修。第六条保险6.1承租人应自行购买相应的商业保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致。第十一条通知11.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应真实、准确。第十二条完整的合同本合同及附件为本合同的完整内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。【出租人名称】【承租人名称】【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物的基本状况1.1本合同所述租赁物为位于【商铺地址】的商铺，商铺的具体面积为【商铺面积】平方米。第二条租赁主体2.1甲方（出租人）：【甲方名称】2.2乙方（承租人）：【乙方名称】2.3丙方（第三方）：【丙方名称】第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为临时租赁，自【起始日期】至【终止日期】。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。4.2租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方，承诺在租赁期间对租赁物进行保险，保障甲方免受任何损失。5.2丙方同意在租赁期间，若乙方未能按时支付租金，甲方有权直接向丙方追讨租金。5.3丙方需承担乙方的违约责任，包括但不限于乙方的滞纳金、损害赔偿等。第六条乙方义务及限制6.1乙方须按合同约定使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。6.2乙方不得将租赁物转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止合同。6.3乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条维修责任7.1甲方应负责租赁物的正常维护和维修。第八条保险8.1乙方应自行购买相应的商业保险，并确保丙方作为连带责任人同样被保险覆盖。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经四方（甲方、乙方、丙方）协商一致。第十二条通知12.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应真实、准确。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署14.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份。【甲方名称】【乙方名称】【丙方名称】【签订日期】第三方介入的意义和目的丙方的介入为租赁合同的履行提供了额外的保障。丙方作为有实力的第三方，承担着连带责任，确保乙方的履约能力，同时也保障了甲方的权益。在乙方违约时，甲方可以直接向丙方追讨租金，大大降低了甲方遭受损失的风险。丙方的保险责任也进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。通过设定丙方作为第三方参与合同，甲方确保了自身权益的优先保障。甲方拥有对租赁物的最终控制权，即使在乙方违约的情况下，甲方也能通过丙方的连带责任迅速回收租金，维护自身的合法权益。这种模式有助于增强甲方在租赁交易中的安全感，确保甲方的利益不受损害。###第五章丙方的额外义务与责任5.1丙方同意，若乙方因管理不善或使用不当导致租赁物受损，丙方应承担相应的修复费用，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。5.2丙方应承担因乙方行为导致的任何第三方索赔或诉讼，包括但不限于邻里投诉、侵权行为等。5.3丙方承诺，在合同有效期内，不会以任何方式出售、转让或抵押其对乙方的债权，以确保甲方利益不受影响。第六章乙方的额外义务与限制6.1乙方同意，在租赁期间，不得进行任何违法经营活动，不得损害甲方或丙方的合法权益。6.2乙方不得在租赁物上设置任何抵押权或其他担保物权，以避免影响甲方或丙方的权益。6.3乙方如因业务需要进行装修或改造，必须事先获得甲方和丙方的书面同意，并在合同约定的范围内进行。第七章违约处理与赔偿7.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的【百分比】作为赔偿。7.2丙方如未能履行其连带责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件支付。7.3任何一方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求违约方支付造成的一切损失。第八章合同的终止与解除8.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。8.2合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。8.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后的余额。第九章附加条款9.1本合同的任何修改或补充均须经四方一致同意，并以书面形式作出。9.2本合同自四方签字或盖章之日起生效，以前的所有谈判和协商均作废。9.3本合同的副本一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十章法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一篇总结本合同通过引入第三方丙方，为甲方提供了更加坚实的权益保障。丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本，也为甲