版房屋租赁合同范本

最新版房屋租赁合同范本一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。二、房屋基本信息1.甲方（出租方）姓名/名称：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX联系地址：XXX2.乙方（承租方）姓名/名称：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX联系地址：XXX3.房屋信息房屋所在城市：XXX房屋所在区域：XXX房屋地址：XXX房屋所有权证号：XXX房屋建筑面积：XXX平方米房屋楼层：XXX房屋房号：XXX三、租赁期限1.租赁起始日期：XXX2.租赁终止日期：XXX3.租赁期限共计：XXX个月/年。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付周期：乙方应按月支付租金，先付后住。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质。2.在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。3.在租赁期限内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、其他费用1.租赁期间，房屋的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生等费用由乙方承担。2.乙方应在每月支付租金时一并支付上述费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。二、房屋基本信息1.甲方（出租方）姓名/名称：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX联系地址：XXX2.乙方（承租方）姓名/名称：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX联系地址：XXX3.第三方主体（担保方）姓名/名称：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX联系地址：XXX三、租赁期限1.租赁起始日期：XXX2.租赁终止日期：XXX3.租赁期限共计：XXX个月/年。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付周期：乙方应按月支付租金，先付后住。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变使用性质。2.在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修。3.在租赁期限内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、甲方权益保障1.第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。2.甲方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。3.甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。4.甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。八、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。2.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。通过引入担保方，甲方在合同履行过程中可享有更多的权利和保障，降低合同风险。第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强乙方的履约意识，确保合同的顺利履行。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导权益保障，旨在确保自身合法权益得到充分保障，提高租赁合同的履行效率。通过设定优先购买权、要求第三方主体提供担保等条款，甲方在合同期内可享有更多的权利和保障，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中甲方的利益不受损害，同时通过明确乙方的违约责任和限制条款，强化乙方的履约义务，维护租赁市场的秩序和稳定。十二、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方主体（担保方）：________________签订日期：________________第二篇