年西安市购房合同样本

年西安市购房合同样本第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同标的2.1甲方同意将位于西安市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。第二章房屋具体情况第三条房屋基本情况3.1该房屋为【房屋结构】结构，【房屋楼层】/【总楼层】，【朝向】；房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第四条土地使用权情况4.1该房屋对应的土地使用权证号：【土地使用权证号】。土地使用权类型：【土地使用权类型】。土地使用权终止日期：【土地使用权终止日期】。第三章价格及支付方式第五条房屋价格5.1该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。第六条支付方式6.1乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房款。（2）乙方应于【付款时间】内向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。第四章交付及办理过户手续第七条房屋交付7.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。7.2乙方应自本合同签订之日起【交付时间】日内，办理完毕房屋过户手续。第五章违约责任第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。8.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为延迟交付部分的购房款日万分之【违约金比例】元。第六章争议解决第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】代表（签名）：【甲方代表签名】代表（签名）：【乙方代表签名】签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同当事人1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】第二条合同标的2.1甲方同意将位于西安市【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。第二章房屋具体情况第三条房屋基本情况3.1该房屋为【房屋结构】结构，【房屋楼层】/【总楼层】，【朝向】；房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第四条土地使用权情况4.1该房屋对应的土地使用权证号：【土地使用权证号】。土地使用权类型：【土地使用权类型】。土地使用权终止日期：【土地使用权终止日期】。第三章价格、支付及担保第五条房屋价格5.1该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。第六条支付方式6.1乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为购房款。（2）乙方应于【付款时间】内向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。第七条担保责任7.1第三方为乙方提供担保，确保乙方按期支付购房款。7.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按期支付购房款，第三方应立即履行支付义务。第四章交付及办理过户手续第八条房屋交付8.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。8.2乙方应自本合同签订之日起【交付时间】日内，办理完毕房屋过户手续。第五章甲方权益保障第九条甲方权益保障9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付购房款。9.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按期支付购房款。9.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。9.4甲方在合同履行过程中，如遇第三方违约，有权要求第三方承担相应的法律责任。第六章违约责任及限制第十条乙方违约责任10.1乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。10.2乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。第十一条第三方违约责任11.1第三方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第七章争议解决第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方全称】乙方（盖章）：【乙方全称】第三方（盖章）：【第三方全称】代表（签名）：【甲方代表签名】代表（签名）：【乙方代表签名】代表（签名）：【第三方代表签名】签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日第三方主体的介入为本次房屋买卖合同的履行提供了更加有力的保障。通过第三方的担保，甲方在交易过程中得到了更多的权益保护。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，并要求第三方履行担保责任。同时，甲方在遇到乙方违约的情况下，有权解除合同并追究其法律责任，保障了甲方的权益。本合同中增加了对第三方违约责任的规定，使甲方在第三方未履行担保责任时，也有权解除合同并追究第三方的法律责任。这些规定进一步强化了甲方在交易中的主导地位和权益保障。第三方主体的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了更为可靠的交易保障。通过明确各方的权利义务，本合同为交易的顺利完成提供了坚实基础。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保，加强了甲方在交易中的权益保障。同时，对乙方违约及第三方违约进行了严格限制，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三方主体