北京房屋承租居间合同

北京房屋承租居间合同合同编号：_______委托人（甲方）：_______居间人（乙方）：_______依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_______；楼房为_______室_______厅_______卫；平房为_______间；一般装修；有线电视接口；集中供暖；家具：_______；楼层：_______；朝向：_______；建筑面积：_______平方米；月租金标准：_______元；大致租期：_______；房屋用途：_______；其他条件：_______。乙方还应提供以下服务：_______。第二条委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_______元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后一年内，以相同或类似条件自行或委托其他房地产经纪机构租赁乙方所介绍的房屋。第五条乙方义务（一）应按照甲方的要求，为其寻找符合条件的房屋；（二）应如实向甲方介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传；（三）应协助甲方与出租人签订房屋租赁合同；（四）应对甲方的个人信息和房屋资料保密；（五）不得收取未提供服务或不符合约定的费用。第六条费用及支付方式乙方在成功为甲方找到符合条件的房屋并协助甲方与出租人签订房屋租赁合同后，甲方应支付给乙方居间服务费，费率为_______%。乙方应向甲方提供正规发票。甲方应按照约定时间支付居间服务费。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。乙方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托期限届满之日。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托人）：_______乙方（居间人）：_______丙方（第三方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条第三方主体权益丙方作为第三方主体，承诺提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋租赁合同的合法性、有效性。丙方应承担房屋租赁合同中约定的出租人的权利、义务和责任。丙方应保证甲方的权益，包括但不限于房屋质量、租赁期限、租金支付等。第二条甲方权益保障甲方有权要求丙方提供房屋的真实、准确信息，并对房屋进行实地查看。甲方有权在合同期限内解除合同，并要求丙方退还已支付的费用。甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权要求丙方保证房屋租赁合同的合法性、有效性，并承担产生的一切法律责任。第三条乙方义务及限制乙方应按照甲方的要求，为其寻找符合条件的房屋，并协助甲方与丙方签订房屋租赁合同。乙方应如实向甲方介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传。乙方应协助甲方与丙方签订房屋租赁合同，并确保合同的合法性、有效性。乙方不得收取未提供服务或不符合约定的费用。乙方应按照约定时间支付居间服务费。乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第四条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。乙方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。丙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的费用。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托期限届满之日。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋租赁合同的合法性、有效性。通过明确丙方的责权利，以及甲方的权利条款和利益条款，本合同旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益。第三方主体丙方的介入，有助于规范房屋租赁市场，提高租赁合同的履行效率，保护甲方的合法权益。##第六条甲方权益保障（续）甲方有权根据合同约定，对丙方的履行情况进行监督，并要求丙方及时履行合同约定的义务。甲方在租赁期限内，有权要求丙方对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋的安全和舒适性。甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供房屋相关的utilities服务，包括但不限于水电、供暖等。第七条丙方义务及限制（续）丙方应确保房屋的质量和状况符合合同约定的标准，如有不符合情况，应及时进行整改。丙方应承担房屋租赁期间的所有税务、费用，包括但不限于物业费、维修费等。丙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响甲方的正常使用。第八条违约责任（续）若丙方未按照合同约定履行其义务，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。若乙方未按照甲方的要求提供服务，或者存在虚假宣传、隐瞒信息等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决（续）本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定（续）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托期限届满之日。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋租赁合同的合法性、有效性。通过明确丙方的责权利，以及甲方的权利条款和利益条款，本合同旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益。第三方