抵押房屋转让合同的模板合集

抵押房屋转让合同的模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(以下简称甲方)：*******抵押权人(以下简称乙方)：*******为确保****年****月****日签定的********(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于******区******街(路、小区)*****号*****栋*****单元*****层*****户号，其房屋建筑面********m2，占地面积********m2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：*******债务人为******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币******(大写)，********(小写)。依据主合同，双方确认：*******乙方债权标的额(本金)：*******(大写)，********(小写)，抵押率为百分之********。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由******使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：*******甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******法定代表人：*******法定代表人：*******联系方式：*******联系方式：*******合同签定地点：*****合同签定时间：****年****月****日抵押房屋转让合同的模板(第二篇)【标题】抵押房屋转让合同范本【摘要】本合同由甲方（债权人）与乙方（债务人）签订，经过充分协商，就乙方拟将抵押房屋转让给甲方达成如下协议：【正文】甲方：（债权人）住所地：联系电话：乙方：（债务人）住所地：联系电话：鉴于：1.根据乙方在债务逾期情况下所提供的担保，甲方同意将该抵押房屋进行转让。经双方友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：第一条转让房屋描述1.1本合同所述房屋位于（详细地址），房产证号为（房产证号）。1.2本次转让的房屋面积为（房屋面积），现有产权归属于乙方所有。第二条转让房屋价款及支付方式2.1甲方同意以（货币单位）（转让房屋的全额公正估价）的价格购买乙方该房屋。2.2乙方同意在本合同签订后（支付方式）向甲方支付全款。第三条过户手续及相关费用3.1双方同意将该房屋进行过户手续，过户费用由乙方承担。3.2如因乙方原因导致过户手续无法完成的，乙方应承担相应违约责任。第四条保证与承诺4.1乙方保证其为房屋的合法所有人，具有无限售卖的权利。4.2乙方保证该房屋不存在任何抵押、查封、保留权、纠纷等问题。4.3甲方保证以公正、合法、完整的方式进行此次房屋转让，不违反任何相关法律法规。第五条违约责任5.1如一方严重违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.2双方同意遵守本合同约定的义务，并保持善意合作关系。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，提交要管辖法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式（具体份数）份，甲方及乙方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效，并终止前一切有关合同和协议。甲方（债权人）： 乙方（债务人）：日期：年月日 日期：年月日抵押房屋转让合同的模板(第三篇)抵押房屋转让合同合同编号：__________________甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议，即：第一条转让房屋基本信息1.1根据甲方需求，甲方自愿将其所有权下的房屋进行转让。1.2房屋基本信息如下：房产证号：__________________地址：__________________面积：__________________用途：__________________产权性质：__________________权属证明文件：__________________第二条转让条件2.1甲方确认房屋无任何法律纠纷和债务。2.2甲方保证所提供房屋信息的真实性，并承担相应法律责任。2.3乙方同意并确认接受以上所述房屋的转让条件。2.4乙方同意在收到房屋所有权证书及相关手续后，支付全部约定的转让款项。2.5转让款项的支付方式如下：支付方式：__________________支付时间：__________________第三条过户办理3.1甲方在收到全部转让款项后，应如实将房屋过户至乙方名下。3.2过户办理须知：过户费用由乙方承担；过户手续应在本合同生效之日后的10个工作日内完成。第四条违约责任4.1如果一方违反本合同的任何条款或附属文件的约定，守约方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。4.2若因一方违约导致另一方遭受严重损失的，守约方有权要求违约方承担法律责任。4.3除非出现不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的情况，否则任何一方不得擅自解除合同。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。5.2如双方因履行本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同的任何修改、变更应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（签