私人简单租房合同范本

私人简单租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日以上为一份简单租房合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免日后发生纠纷。###特殊应用场合及增加条款学生租房条款增加：规定乙方在租赁期间必须遵守学校宿舍管理规定。明确乙方在学习期间因特殊情况需要提前解约的程序和条件。约定乙方在租赁期内不得转租房屋。企业员工宿舍租赁条款增加：规定乙方在工作变动或离职时，必须在指定时间内搬离宿舍。明确甲方对宿舍进行必要的维护和修缮的时间表和流程。约定乙方在租赁期内不得私自改变宿舍结构和用途。家庭租房条款增加：规定乙方家庭成员的身份证明和户籍关系的提供。明确乙方在租赁期间对房屋内儿童的安全保障责任。约定乙方在租赁期内不得饲养宠物。短期租赁条款增加：规定短期租赁的租金计算方式和特殊优惠。明确乙方在租赁期满后的续租流程。约定乙方在租赁期内不得进行长期占用。民宿/旅游租赁条款增加：规定乙方在租赁期间必须遵守旅游法律法规。明确乙方在租赁期内的噪音控制和扰民责任。约定乙方在租赁期内不得随意丢弃垃圾或破坏环境卫生。附件列表及要求房屋所有权证明：须为房产证或其他有效证明文件，证明甲方对房屋拥有完全产权。房屋现状照片：提供房屋内外部现状的照片，作为未来交房时比对的标准。设施使用说明：详细列出房屋内各种设施的使用方法及保养注意事项。周边服务设施指南：提供房屋周边的生活服务设施信息，如超市、医院、学校等。租赁合同附件：包括任何附带的租赁协议、补充条款或其他相关文件。实际操作问题及注意事项解约问题：解决办法：提前沟通，明确解约条件和程序，必要时寻求法律咨询。租金支付问题：解决办法：设置清晰的租金支付提醒机制，确保双方按时履行支付义务。维修责任问题：解决办法：建立详细的维修请求和响应流程，明确维修责任和时间。房屋损坏问题：解决办法：租赁初期进行详细的房屋检查，并拍照记录，以便租赁结束时进行对比。隐私和安全问题：解决办法：明确双方对隐私和安全的保护责任，必要时安装安全监控设备。注意：以上所述内容仅为示例，具体合同条款和附件要求应根据实际法律环境和双方具体情况定制。在签订任何租赁合同之前，建议双方咨询专业法律意见，确保合同的合法性和有效性。```###特殊应用场合及增加条款（续）外国人在中国租房条款增加：规定乙方必须遵守中国的法律法规，并提供有效签证和居留证明。明确乙方在租赁期间必须遵守中国的风俗习惯，不得从事非法活动。约定乙方在租赁期内不得随意转租房屋给外国人。合租情况条款增加：规定乙方的入住人数和人员变更的程序。明确合租各方之间的权利义务分配，如共享空间的使用规定。约定合租各方在租赁期内不得影响其他租客的正常生活。新开发区域租房条款增加：规定甲方应提供新开发区域的相关配套设施完成时间表。明确甲方在租赁期间对房屋进行装修或改造的约定。约定乙方在租赁期内不得对房屋进行大规模装修或改造。绿色环保租房条款增加：规定乙方在租赁期间必须遵守环保规定，如垃圾分类、节能减排等。明确乙方在租赁期内不得使用违禁化学品。约定乙方在租赁期内不得随意丢弃有害垃圾。艺术家工作室租赁条款增加：规定乙方在租赁期间进行艺术创作的活动范围和噪音控制。明确乙方对工作室进行小型装修或改造的申请程序和责任。约定乙方在租赁期内不得改变工作室的用途。附件列表及要求（续）外国人居留证明：提供有效的中国签证页和居留许可页的复印件。合租协议：如果有其他租客，需提供合租协议，明确各自的权利和义务。新开发区域配套设施清单：列出周边未完成配套设施的预计完成时间。环保规定指南：提供当地环保规定的相关资料，供乙方参考。艺术创作活动规定：如果房屋用于艺术创作，需提供相关活动规定和噪音控制标准。实际操作问题及注意事项（续）文化差异问题：解决办法：在合同中明确双方应尊重彼此的文化差异，并尽量减少而产生的误解。共用资源管理问题：解决办法：建立共用资源的使用管理制度，如共用厨房、卫生间等，并约定清洁责任。装修改造问题：解决办法：在合同中明确装修改造的申请流程和必要条件，以及可能产生的费用承担