2024年温州房屋租赁合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年温州房屋租赁合同标准版本出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年温州房屋租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）：（出租方的姓名/单位名称）住所：（出租方的住所/地址）电话：（出租方的联系电话）乙方（承租方）：（承租方的姓名/单位名称）住所：（承租方的住所/地址）电话：（承租方的联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其名下位于温州市的房屋出租给乙方使用。1.2房屋的地址为：（房屋地址）1.3房屋的面积为：（房屋面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为自____年（年）（月）（日）起至2025年（年）（月）（日）止。2.2若乙方需续租，则需提前（X）个月书面通知甲方，并在续租生效前支付续租款项。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（数字/大写）：（租金金额）元。3.2乙方应于每月的（数字）号将当月租金支付给甲方，支付方式为（支付方式）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可解除本合同。第四条室内设施及维修责任4.1房屋内的设施及家具（列举具体设施及家具），由甲方负责维修及更换。4.2乙方应当妥善使用房屋及室内设施，不得擅自改造或拆除房屋。4.3乙方因自身原因或不当使用造成房屋及室内设施的损坏，应承担修复或赔偿责任。第五条房屋使用权及返还5.1在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁房屋，并享有安全、安静、舒适的居住环境。5.2乙方应妥善保管房屋内的财物并负责保持房屋的卫生和公共秩序。5.3租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋及室内设施归还给甲方，并保持原状。第六条合同解除及违约责任6.1本合同任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按时支付租金或支付不全的；（2）擅自转租或将房屋用于非法用途的；（3）损害房屋及室内设施的安全和卫生的；（4）违反其他本合同的约定。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并书面补充协议，作为本合同的附件。7.