2024年商品房屋租赁合同格式版（4篇）

第4页共4页2024年商品房屋租赁合同格式版出租方（以下简称甲方）_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）_____身份证号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格____室_____厅；居住面积____平方米；____室内附属设施：A：电器：B：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日止；2.房屋租金：每月____元人民币；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水费、物业费从____年____月份由承租方交电费从____年____月份由承租方交燃气费从____年____月份由承租方交出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同格式版（2）合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方将其合法拥有的位于__________的商品房屋出租给乙方居住，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.甲方同意将位于__________的商品房屋出租给乙方作为居住使用，租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。2.租赁房屋的具体地址、构造及面积等相关信息详见《房屋租赁清单》，作为本合同的附件。第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元，其中押金为__________元，月租金为__________元。2.租金支付方式为每月__________日前，由乙方支付给甲方。第三条居住权利及义务1.乙方应按照约定使用租赁物，并承担租赁期间对租赁物的内外装修和维护保养。2.乙方应妥善保管租赁物及相关物品，并不得私自转租、借用或以其他方式将租赁物处分给第三人。3.在租赁期满后，乙方应按时交还租赁物并恢复原状，如需续租，需提前与甲方协商并签署续租协议。第四条管理及维修责任1.在租赁期内，甲方应及时对租赁物进行必要的维修与保养，并确保租赁物处于适合居住的状态。2.乙方如发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方进行修复，并协助甲方进行相应的维修工作。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，未履行或部分履行合同义务的，应承担违约责任，并对对方造成的损失进行赔偿。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方免除相应的责任，并协商解决相关问题。第六条其他约定1.本合同及附件为合同的有效组成部分，任何争议应提交至合同签订地的相关法院解决。2.本合同自双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方签字：_____________乙方签字：_____________签订日期：_____________签订地点：_____________请双方签字并加盖公章确认以上条款，谨慎阅读并确保理解各项内容后签署此份合同。2024年商品房屋租赁合同格式版（3）以下是合同内容：甲方（出租人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法所有权人，同意将其所有的房屋出租给乙方居住，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着公平互利的原则，达成如下协议，以资信守：第一条租赁房屋：甲方将其位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为__________房（室/厅/卫），面积约__________平方米，具体情况详见房屋平面图及实景照片。第二条租赁期限：本租赁合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__________天，期满后如需继续租赁，应提前__________天通知对方。第三条租金及支付方式：乙方承租该房屋需支付租金人民币__________元/月，应当于每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，每日按应支付租金的__________%支付滞纳金。第四条押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币__________元，租期届满并经甲方验收无争议后退还乙方。第五条使用及维护：乙方需妥善使用租赁房屋，不得擅自转租或用于违法活动，应当按期支付公共事业费用、水电费等相关费用，保持房屋卫生及安全。第六条违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条其他约定：双方如有其他约定，应当登记在本合同附件中，并视为本合同的有效组成部分。第八条合同生效：本合同一式两份，自双方签字或盖章后生效，各方共同遵守合同内容。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字或盖章：签字或盖章：日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年商品房屋租赁合同格式版（4）委托代理人：_____法定代表人：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60％为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：_____（盖章）