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文档简介

监理工程师《合同管理》知识点文章：监理工程师《合同管理》知识点精粹知识点：代理人的定义与特质代理的定义代理人，在其授权范围内，以委托人的名义执行法律行为，而该行为的民事责任归属于委托人。代理的特质（例如“招标代理机构的招标代理行为”）-代理人必须在其代理权限内行事；-代理人以委托人的名义行事；-代理人在委托人授权的范围内自由表达其意志；-委托人对代理行为承担民事责任。[关键要点]委托人对代理人的代理行为负责，这不仅包括对代理人在履行代理职责中的合法行为负责，也包括对代理人的不当代理行为承担民事责任。知识点：法人的四大要素-依法成立：不可自然产生，必须依法获得批准或登记；-拥有必要的财产或经费：这是物质基础；-拥有自己的名称、组织机构和场所：法人以其主要办事机构所在地为其住所；-能够独立承担民事责任。简言之，依法成立、拥有财产、有名有实、能独立承担责任。知识点：工程质量控制的主体与原则(一)工程质量控制的主体-自控主体：勘察设计单位、施工单位；-监控主体：政府、监理单位、建设单位。(二)工程质量控制的原则（五大原则，坚持……原则）1.质量至上：质量是百年大计，是基本原则；2.以人为本：重点控制人的素质和行为；3.预防为主：积极主动，注重事前和事中控制；4.以合同为依据，坚持质量标准：-评价产品质量的尺度；-检验方法：质量检验与质量标准对照，不合格必须返工。5.遵循科学、公正、守法的职业道德规范。知识点：工程质量管理制度体系政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规；2.建立和落实工程质量责任制：-工程质量行政领导的责任；-项目法定代表人的责任；-参建单位法定代表人的责任；-工程质量终身负责制。3.建设活动主体资格的管理：-单位：从业许可证制度；-人员：执业资格制度。4.工程承发包管理：-招标监督；-合同管理。5.控制工程建设程序：-工程的报建；-

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