个人商业街门面房买卖合同合集

个人商业街门面房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人姓名：******购买者姓名：******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：第一条座落于*，建筑面积*平方米其次条房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交*仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：******签约日期：****签约日期：**个人商业街门面房买卖合同(第二篇)个人商业街门面房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/商号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/商号：地址：联系电话：摘要：本合同是在甲方以自己合法拥有的个人商业街门面房进行出售，以及乙方购买该门面房的事项进行协商和确认的法律文件。双方经充分协商同意，并遵循确实、平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：正文：第一条买卖标的甲方同意将其拥有并合法登记的门面房，位于[具体地址]出售给乙方。房屋使用面积为[具体面积]，具体情况详见房产权利证书。第二条交付时间与方式1.甲方同意在本合同签订后的[交付时间]内将门面房通过书面形式交付给乙方。乙方应当主动配合并确保接收房产的顺利进行。2.交付方式：甲方应在交付房屋之前，将房产权利证书等相关手续文件交付给乙方。第三条房屋价款与支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付房屋价款：（1）乙方应在本合同签订后的[首付款支付时间]前支付房屋总价款的[首付比例]作为首付款；（2）乙方应在首付款支付后的[剩余款项支付时间]前将剩余款项支付给甲方。2.房屋总价款为[具体金额]，由双方共同确认。第四条房屋状况1.甲方承诺对门面房享有完全的合法权益，并未发生任何纠纷，且房屋权属清晰完备。2.乙方同意不对甲方擅自改变房屋结构或性质提出异议，在购房期间需遵守相关法律法规。第五条交付后责任和风险的转移1.房屋交付后，由乙方自行负责支付相应的税费、水电费、物业管理费等各项费用。2.自交付之日起，房屋中的装修、设备、设施等一切责任与风险由乙方享有和承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，使得另一方不能实现合同目的的，违约方应向守约方支付违约金，以赔偿其因此所受的损失。2.如甲方违约，甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并承担相应的违约责任。3.如乙方违约，乙方应支付给甲方合同总价款10%的违约金，并承担相应的违约责任。第七条协议的解释和争议的解决1.本合同的解释以中华人民共和国法律为准则，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至合同完成后。未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：个人商业街门面房买卖合同(第三篇)个人商业街门面房买卖合同合同编号：xxxxx甲方：（卖方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码乙方：（买方姓名/名称）身份证号码/营业执照号码一、房屋信息1.甲方将位于（商业街名称/地址）的门面房以出售方式交付给乙方。2.门面房的面积为（具体面积），房屋现状为乙方通过实地勘察确认。3.甲方保证所出售的门面房房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和限制。二、交付与支付1.甲方应在签订本合同后（具体时间）内将门面房交付给乙方，乙方应立即进行验收。2.乙方应在验收合格后，通过（支付方式）支付房屋总价款给甲方。支付方式具体如下：（详细支付方式及分期付款安排）三、权属及过户1.门面房权属过户费用由乙方承担，具体费用根据当地相关政府规定计算。2.甲方在收到房屋总价款后，应协助乙方办理房屋所有权证书及相关过户手续。3.乙方办理房屋过户手续后，成为门面房的合法所有人，并全权享有房屋的权益。四、违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的，应承担相应的法律责任。2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。3.若甲/乙方违约解除本合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切直接或间接经济损失。五、争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华