二手房产售房合同书合集

二手房产售房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*************买方(乙方)：*************依据XX有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，房屋在第***层，面积为***。房屋为砖混结构商品房，布局结构***平方米，门面为**。其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：******元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起**日内乙方交付贰万元;***年**月**日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年**月**日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理：(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。(二)甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起**日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理：(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。(二)乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起**日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：*******电话及传真：********电话及传真：********法定代表人：********法定代表人：********签订日期：***年**月**日签订日期：***年**月**日签订地点：*********签订地点：*********二手房产售房合同书(第二篇)二手房产售房合同书摘要：本合同为出售二手房产所订立的法律协议，约定了双方的权利和义务，旨在保证交易的安全和顺利进行。双方应认真阅读、理解并遵守本合同的所有条款。合同编号：______签订日期：______年______月______日甲方（出售方）：户主姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（购买方）：购买人姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______经协商一致，甲乙双方达成如下协议：第一条 房产信息（1）房产名称：______（2）房产地址：______（3）房产面积：______平方米（4）使用权证号：______（5）房产证号：______第二条 房产交付及价格（1）甲方同意将上述房产以______元的价格出售给乙方。（2）甲方应按照约定交付房产，并确保房屋的完好状态。第三条 交付手续及费用（1）乙方应支付房产交易的相关税费和过户费用，并将费用支付给甲方。（2）甲方应提供已清偿所有房产相关费用的相关证明，并协助乙方办理房产过户手续。第四条 双方权利和义务（1）甲方承诺所出售的房产为其合法所有，不存在任何纠纷。（2）乙方应按照约定时间和方式支付购房款项，履行购房义务。（3）乙方在购房过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。第五条 违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。（2）因不可抗力或法定原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第六条 争议解决本合同解释及履行适用中华人民共和国相关法律。双方如发生争议，应先进行友好协商，协商不成的提交有管辖权的人民法院解决。第七条 其他约定（1）本合同自签署之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自愿接受本合同的约束和限制。甲方（出售方）签字：______日期：______年______月______日乙方（购买方）签字：______日期：______年______月______日二手房产售房合同书(第三篇)合同编号：XXXXX二手房产售房合同甲方（出售方）：____________________[姓名/法定名称]地址：_____________________________[地址]联系电话：_________________________[电话号码]乙方（购买方）：____________________[姓名/法定名称]地址：_____________________________[地址]联系电话：_________________________[电话号码]鉴于甲方拥有位于________________[房屋地址]的二手房产，愿意将其出售给乙方，双方在自愿、平等和互利的基础上，经友好协商达成以下条款：第一条：房屋描述1.1甲方承诺所有提供的房屋信息和描述是真实、准确、完整的。房屋面积为______________平方米，建筑年代为____________年，房屋所在的小区名为__________________。1.2甲方应向乙方提供一份有效的房产证，确保房屋没有任何法律纠纷或限制性担保。第二条：价格与支付方式2.1乙方同意以________________[币种]的价格购买上述房产，共计_____________[数字]。2.2乙方应于本合同签署日起_____天内支付总房款的__________作为定金，余下的_____________应在_____天内支付。2.3乙方须以银行汇款方式将购房款直接支付至甲方指定的账户。第三条：交付与过户3.1房屋过户手续由甲方负责办理，甲方应妥善保管相关的过户文件，并在签署本合同后的_____天内完成过户手续。3.2乙方承诺在房屋交付完成后_____天内办理相关水电燃气等费用的过户手续。第四条：违约责任4.1若甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒事实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿相应损失。4.2乙方未按合同约定时间支付房款的，应按未支付部分的总金额的_____％向甲方支付违约金。第五条：其他事项5.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，凡与本合同相抵触的约定一