二手房屋按揭买卖合同书合集

二手房屋按揭买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***买方：****(以下简称乙方)身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：甲、乙双方协商全都，乙方首付甲方金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整。其余金额(人民币)*拾***万*仟*佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方未按规定付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：***乙方(签章)：******住址(工作单位)：**住址(工作单位)：******联系方式：****联系方式：********年**月**日二手房屋按揭买卖合同书(第二篇)二手房屋按揭买卖合同书合同摘要本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在确立甲方购买乙方拥有的二手房屋的交易细节和条件。双方应遵守本合同所述的所有条款和条件。甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]一、房屋信息和交易条款1.房屋信息：（描写房屋所在地、面积、房型、楼层等详细信息）2.交易条款：（描述交易价格、付款方式、按揭贷款相关信息等）二、房屋的权属和质量保证1.乙方作为屋主，保证该房屋的所有权状况合法，并保证未将房屋作为抵押或出租给他人。2.若发现房屋在所有权或质量上存在问题，甲方享有退还购房款项的权利。三、过户手续和税费1.房屋过户手续：（描述买卖双方在过户方面的责任和义务）2.税费负担：（明确买卖双方在税费上的约定）四、违约责任1.甲方违约责任：（列出甲方违约时需要承担的责任）2.乙方违约责任：（列出乙方违约时需要承担的责任）五、法律适用和争议解决1.本合同受中国法律的管辖并适用。2.甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同任何一方变更房屋信息或交易条款，应经双方协商一致并以书面形式确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：二手房屋按揭买卖合同书(第三篇)二手房屋按揭买卖合同书合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下买卖合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋名称：_________（2）房屋地址：_________（3）房屋产权证号：_________（4）房屋面积：_________平方米（5）房屋结构：_________2.装修和设备设施：（1）装修情况：_________（2）设备设施：_________二、交易价格1.房屋总价：_________元（大写：_________）（注：价格包含房屋本身及其附属设备设施的价值）2.付款方式：甲方同意将房屋以按揭方式出售给乙方，按下列方式支付房款：（1）首付金额：_________元（大写：_________），（2）乙方获得银行贷款的金额：_________元（大写：_________），（3）乙方应及时按揭贷款的要求，将贷款额度支付给甲方，直至全额支付房款。三、权利和责任1.甲方权利和责任：（1）甲方应保证其作为卖方在交易中的行为合法、有效。（2）甲方应在签订买卖合同后__个工作日内办理房屋过户手续。（3）甲方应承担因房屋过户所产生的相关费用。2.乙方权利和责任：（1）乙方应按照付款方式及时支付购房款项，并按揭支付相应贷款。（2）乙方应承担因购房所产生的相关税费及其他费用。四、房屋交付、验收和维修1.交房时间：甲方应在本合同签署后__个工作日内，将房屋交付给乙方，交房时须提供完整的房屋交付单。2.验收标准：乙方应在房屋交付后__个工作日内进行验收，如有问题或瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。（注：双方可在合同附件约定详细的验收标准）3.维修保养：房屋所有权过户后，维修责任由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约：如乙方无正当理由拒绝支付房屋款项或未按揭支付贷款，甲方有权保留违约金，并解除合同。2.甲方违约：如甲方无正当理由不按照约定时间进行房屋过户或未履行其他合同义务，乙方有权保留违约金，并解除合同。六、争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同生效与变更1.本合同自双方签署之日起生效，经双方签字、盖章后具有法律效力。2.本合同任何变更、补充必须经双方协商