2024年成都租房合同范本

2024年成都租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善，并咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方。5.3丙方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定交还房屋及其附属设施。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方如未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，通过丙方的担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的监督和协助义务，有助于确保合同的顺利履行。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过明确乙方的义务和责任，以及丙方的担保和协助，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善，并咨询专业法律意见。一、房屋使用及维修6.4甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.5甲方有权要求乙方合理使用房屋内的设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换的责任和费用。6.6甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。二、保险7.1甲方应自行投保房屋及其附属设施的保险，以保障自身权益。7.2乙方应自行投保个人财产保险，以保障自身权益。三、合同的变更和解除8.1本合同的任何变更或解除均应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。四、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方的违约责任应包括但不限于赔偿乙方因违约导致的直接经济损失、搬迁费用、临时住宿费用等。9.3乙方的违约责任应包括但不限于赔偿甲方因乙方违约导致的租金损失、维修费用、清洁费用等。五、丙方的义务10.1丙方应确保乙方的违约行为得到及时纠正，并在必要时代为履行乙方的义务。10.2丙方应协助甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。10.3丙方应在甲方要求的情况下，提供必要的法律和行政协助，以确保甲方权益的实现。六、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2任何一方对合同的争议，均应尊重丙方的意见，并在丙方的见证下进行协商。七、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，通过丙方的担保和监督，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的协助和见证义务，有助于确保合同的顺利履行和争议的及时解决。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过明确乙方的义务和责任，以及丙方的担保和协助，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方的主导地位还有助于确保合同条款的公平性和合理性，维护甲方的利益。甲方（签字/盖章）：乙