建筑工程融资代建合同

建筑工程融资代建合同甲方（融资方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程总投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、融资代建方式1.甲方负责筹集工程所需全部资金，并按照本合同约定的时间和金额支付给乙方。2.乙方在甲方支付的资金范围内，按照本合同约定的工程质量和进度完成工程建设。3.乙方在工程建设过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。三、融资代建期限1.本合同融资代建期限为____年，自合同签订之日起计算。2.乙方应在融资代建期限内完成工程建设，并交付甲方验收。四、融资代建费用1.甲方应按照本合同约定的投资总额支付给乙方融资代建费用，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付投资总额的____%；（2）工程建设进度达到____%时，支付投资总额的____%；（3）工程建设进度达到____%时，支付投资总额的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付投资总额的剩余部分。2.乙方在收到甲方支付的融资代建费用后，应按照国家有关财务制度进行管理和使用，确保专款专用。五、工程建设质量及验收1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保工程建设质量。2.工程建设过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程技术资料和竣工图纸，并按照国家有关验收标准组织验收。4.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程移交手续，乙方将工程交付甲方使用。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付融资代建费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定完成工程建设，或工程建设质量不符合约定的，应按照工程总投资的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况和需求进行修改和完善，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建筑工程融资代建合同目录一、合同双方二、工程概况三、融资代建方式四、融资代建期限五、融资代建费用六、工程建设质量及验收七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（融资方）：__________乙方（代建方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程总投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、融资代建方式1.甲方负责筹集工程所需全部资金，并按照本合同约定的时间和金额支付给乙方。2.乙方在甲方支付的资金范围内，按照本合同约定的工程质量和进度完成工程建设。3.乙方在工程建设过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。四、融资代建期限1.本合同融资代建期限为____年，自合同签订之日起计算。2.乙方应在融资代建期限内完成工程建设，并交付甲方验收。五、融资代建费用1.甲方应按照本合同约定的投资总额支付给乙方融资代建费用，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付投资总额的____%；（2）工程建设进度达到____%时，支付投资总额的____%；（3）工程建设进度达到____%时，支付投资总额的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付投资总额的剩余部分。2.乙方在收到甲方支付的融资代建费用后，应按照国家有关财务制度进行管理和使用，确保专款专用。六、工程建设质量及验收1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保工程建设质量。2.工程建设过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程技术资料和竣工图纸，并按照国家有关验收标准组织验收。4.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程移交手续，乙方将工程交付甲方使用。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付融资代建费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定完成工程建设，或工程建设质量不符合约定的，应按照工程总投资的____%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________十、附件附件1：工程技术资料附件2：竣工图纸附件3：验收标准请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同时，请根据实际情况和需求进行修改和完善，并咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：工程技术资料2.附件2：竣工图纸3.附件3：验收标准法律名词及解释：1.建筑工程：指新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物的工程。2.融资：指为满足资金需求，通过借款、发行债券等方式筹集资金的行为。3.代建：指由第三方（代建方）代替委托方（甲方）完成工程建设的活动。4.违约金：指当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.资金支付延误：甲方应确保按照合同约定的支付方式和时间及时支付融资代建费用，避免因资金支付延误导致工程建设进度受阻。2.工程质量不符合约定：乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行工程建设，确保工程质量符合合同约定。如有质量问题，应及时整改并承担相应责任。3.验收不合格：乙方应按照国家有关验收标准组织验收，确保工程合格。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格。4.合同解除：如双方协商一致，可以解除合同。但应就合同解除后的相关事项进行协商并签订解除协议，明确双方的权利义务。解决办法：1.资金支付延误：甲方应加强与乙方沟通，确保支付资金的及时性。如有延误，应与乙方协商解决，并支付相应的违约金。2.工程质量不符合约定：乙方应立即整改，并承担相应的违约责任。如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.验收不合格：乙方应立即整改，直至工程合格。如验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余融资代建费用。4.合同解除：双方应签订解除协议，明确解除合同后的相关事项，如资金