个人房地产贷款抵押合同样板合集

个人房地产贷款抵押合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：********抵押人(甲方)：************住宅：*****************电话：*****************邮政编码：***************开户金融机构及账号：**********抵押权人(乙方)************住宅：*****************法定代表人(或授权代理人)：******电话：*****************邮政编码：***************为确保乙方与**签订的**号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。其次条以房地产设定抵押的产权状况1.房地产坐落：***************2.地号：******************3.土地面积：****************4.土地使用年限：*************5.土地来源：****************6.土地出让(转让、划拨)合同号：******7.国有土地使用ず牛篲************8.房屋建筑面积：**************9.共有权份额：**************10.房屋全部权证号：************11.房屋预售、买卖契约号：*********第三条以房地产设定抵押的抵押状况1.抵押土地期至：****************2.抵押土地面积：****************3.抵押土地评估价值：*************4.抵押房屋部位：****************5.抵押房屋建筑面积：**************6.抵押房屋评估总价值：*************7.房地产评估总价值：**************第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)***元，货款期限自***年**月**日至****年**月**日，货款用途为*****。第五条甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括**、诉讼费等)。第八条本合同的效力**于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、**、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第十条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产**，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产**的第一受益人为乙方。**单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，**赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销**，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条商定的**手续。第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建筑定着物；乙方书面同意甲方建筑定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建筑的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑***平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方连续预售房屋。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散；2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条商定义务或发生其他严峻违约行为；3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项商定的违约情形等。其次十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列挨次安排：1.支付处分抵押物所需的费用；2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等；4.支付其他费用。其次十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。其次十三条其他商定事项：1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；2.**************************。3.**************************。其次十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。其次十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。其次十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本**份。甲方(公章或印章)：********乙方(公章)：**********法定代表人或个人(签字)：*****法定代表人(签字)：*************年****月****日****年*****月****日个人房地产贷款抵押合同样板(第二篇)个人房地产贷款抵押合同合同摘要本合同由借款人（以下简称“甲方”）及贷款人（以下简称“乙方”）共同签订，约定如下：合同编号：[合同编号]贷款金额：[贷款金额]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]抵押物：[抵押物描述]甲方同意出借给乙方上述贷款金额，并同意将抵押物作为本合同贷款的担保。借款人同意按照合同约定全部支付贷款本息，并进行相应的抵押登记手续。中文内容：第一条合同目的本合同旨在明确甲方提供给乙方的个人房地产贷款抵押的相关事宜。第二条贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供贷款金额为[贷款金额]，借款利率为[贷款利率]。2.贷款利率将根据国家相关法律、规定和乙方的还款情况进行调整。第三条贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]，自借款发放之日起计算。第四条抵押物甲方同意将其所有权下的[抵押物描述]作为本合同贷款的抵押物。甲方保证抵押物的完整性和真实性，无任何重大瑕疵或纠纷。第五条还款方式1.乙方应按照约定的还款计划，按期足额归还本合同项下的贷款本息。2.若乙方未按时还款，甲方有权采取法律手段要求乙方支付逾期利息和违约金。第六条法律责任1.本合同中任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。2.双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除任何一方想要变更或解除本合同的，应事先书面通知对方并经过双方协商一致。第八条其他本合同未尽事宜由双方协商决定，并通过书面补充协议的形式进行确认。第九条合同效力本合同经双方盖章并依法履行后生效。个人房地产贷款抵押合同样板(第三篇)个人房地产贷款抵押合同合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（借款人）：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经友好协商，以确保贷款安全，达成以下协议：第一条贷款基本信息1.1借款金额：[借款金额]（大写：[借款金额大写]）1.2贷款期限：[贷款期限]个月1.3利率：[利率]%1.4还款方式：[还款方式]第二条抵押物信息2.1抵押物名称：[抵押物名称]2.2抵押物估值：[抵押物估值]（大写：[抵押物估值大写]）2.3抵押物权属：[抵押物权属]2.4抵押物权证号：[抵押物权证号]第三条还款方式及期限3.1借款人应按约定的还款方式按期足额偿还贷款本金和利息。3.2若借款人逾期还款，应按照甲方的要求支付逾期利息和违约金。3.3还款期限：借款人应在每月的[还款日期]前还清当月的本金和利息。第四条违约责任4.1若借款人违约未按期足额偿还贷款本金和利息，甲方有权采取必要的法律手段追究借款人的违约责任。4.2借款人若故意提供虚假资料或变更抵押物权属，甲方有权解除合同并追回借款。4.3甲方违约时，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。第五条合同解除5.1本合同履行结束时，甲方应及时向乙方提供解除合同的书面通知，并确认借款人已还清全部贷款本金和利息。5.2借款人在还清全部贷款本金和利息后，甲方应在[解除合同日期]后[解押期限]内办理抵押物解押手续。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交[仲裁委员会/人民法院]解决。6.2在争议解决期间，本合同其他条款仍然有效并继续履行。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作出书面补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。第八条合同生效8.1本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2此合同自双方签字并盖章之日起生效，期限自[起始日期]至[终止日期]。8.3若甲乙双方发生变更，应书面通