开发区住宅房买卖合同书合集

开发区住宅房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***县**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。第三条付款时间与方法：1、首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。假如房屋消失任何质量或其他问题，一切责任有甲方负责。第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。第五条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第六条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,****公证处各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：经办人：***日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日开发区住宅房买卖合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买卖双方依法自愿签订。买方同意购买卖方所拥有的位于开发区的住宅房，卖方同意将该住宅房以约定价格出售给买方。本合同内容权利义务明确，合法有效。双方应根据本合同的约定履行各自的责任和义务。一、合同订立1.1标的物：开发区住宅房一套，其地址为[住宅房地址]。1.2出卖人：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方地址]。1.3购买人：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方地址]。二、价格及支付方式2.1买方同意以人民币[购买金额]的价格购买该住宅房，买方应于[交付房款日期]将购房款一次性支付给卖方。2.2付款方式：以现金/银行转账支付，款项将直接支付至卖方指定账户。三、交接与过户3.1买卖双方约定，买方应于[交付日期]前将购房款全部支付给卖方，卖方在收到全部购房款后，将房产证等相关产权证明文件办理过户手续。3.2过户期限：自卖方收到全部购房款之日起[过户期限]个工作日内完成。四、房屋状况及维修4.1卖方保证所出售的住宅房的所有权状况真实、清晰，并不存在任何纠纷、债权、保留权等。4.2如果在过户前发现住宅房存在质量问题或损坏情况，买方有权拒绝购房并要求退还已支付的购房款。4.3自过户完成之日起，住宅房存在的所有维修费用由买方承担。五、违约责任5.1买卖双方一方违约，应赔偿对方由此承担的损失，违约方应支付对方违约金。5.2如卖方违约，买方有权解除本合同并要求返还全部购房款和由此产生的相关费用；如买方违约，卖方有权解除本合同并没收买方已支付的全部购房款作为违约金。5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并努力减少损失。六、争议解决6.1本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，买卖双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。注：本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方（签名）：日期：卖方（签名）：日期：开发区住宅房买卖合同书(第三篇)开发区住宅房买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方姓名/公司名称]住所地：[填写甲方住所地]电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方姓名/公司名称]住所地：[填写乙方住所地]电话：[填写乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出售位于开发区的住宅房产事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权归属：[填写房屋所有权归属情况]第二条交易条件2.1房屋买卖总价：[填写房屋买卖总价]2.2交易方式：[填写交易方式，如一次性支付、分期付款等]2.3交付时间：[填写交付时间]2.4交付方式：[填写交付方式，如实际交付、邮寄交付等]2.5其他交易条件：[如有其他特殊交易条件，请详细列明]第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权将房屋所有权交付给乙方3.1.2甲方有权收取乙方支付的房屋买卖总价[如有其他甲方权利，请详细列明]3.2甲方义务：3.2.1甲方应按时交付房屋所有权给乙方3.2.2甲方应确保房屋在交付时处于良好状态[如有其他甲方义务，请详细列明]3.3乙方权利：3.3.1乙方有权购买位于开发区的房屋所有权3.3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋[如有其他乙方权利，请详细列明]3.4乙方义务：3.4.1乙方应按时支付房屋买卖总价3.4.2乙方应接受甲方交付的房屋所有权[如有其他乙方义务，请详细列明]第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1如果甲方未按时交付房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金4.1.2如果甲方提供的房屋不符合约定的质量要求，甲方应承担相应的赔偿责任[如有其他甲方违约责任，请详细列明]4.2乙方违约责任：4.2.1如果乙方未按时支付房屋买卖总价，乙方应向甲方支付违约金4.2.2如果乙方拒绝接受甲方交付的房屋所有权，乙方应承担相应的违约责任[如有其他乙方违约责任，请详细列明]第五条争议解决本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应向合同签订地的人民法院