临街铺面房屋租赁合同书合集

临街铺面房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：************************承租方(以下简称乙方)：************************依据《XX民法典》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商全都，订立本合同。第一条房屋位置、面积及用途甲方将位于*****************************的房屋，面积为*******平方米，租赁给乙方仅作*************使用。其次条租赁期限(一)租赁期限为**年，从****年**月**日起至****年**月**日止。(二)租赁期届满，乙方需连续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币********************************************************(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。第四条房屋的使用、修理、建设。(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的修理维护。(二)乙方不得转变房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意后方可施工。(四)乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。(五)乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏拆除。第五条房屋的原状和相关设施**************************************************************************第六条其他商定事项**************************************************************************第七条违约责任(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。(二)在租赁期内，乙方违反本合同商定，致使本合同无法履行、终止，乙方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。(四)乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。(五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条款因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。第九条合同的生效和终止(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。.利用房屋从事非法活动，损害公共利益；2.在房屋内存放危急物品；3.未根据商定付清房屋租赁费；4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；5.未根据商定或房屋的性质使用房屋；6.未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状；8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；9.空置房屋；(三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条其它条款(一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商全都后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同发生争议双方无法协商全都时，任何一方可向人民法院提起诉讼。(三)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：***********乙方(签章)：***********联系方式：*************联系方式：*************临街铺面房屋租赁合同书(第二篇)临街铺面房屋租赁合同书合同编号：甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：电话：一、合同摘要：本合同由甲方和乙方依法自愿订立，并共同遵守。甲方同意将其位于______________（具体地址）的临街铺面房屋出租给乙方使用，并乙方同意承租该房屋。该房屋租赁期限为_______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。二、合同正文：1.租赁物及使用范围甲方同意将其位于______________（具体地址）的临街铺面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的使用范围仅限于商业经营用途，并严禁改变用途。2.租金及支付方式乙方同意按每月/季度/年度支付租金，合同签订后的第一个月需一次性支付租金。租金支付方式为____________________（具体支付方式）。3.租赁期限及续租本次租赁期限为_______年，双方同意在到期前______个月进行续租谈判，若乙方不申请续租，租赁关系将自动终止。4.押金及违约金乙方同意在合同签订时支付押金，用于保证履行合同义务，并按照约定退还。如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。5.房屋维修与改建在租赁期限内，房屋维修责任由甲方承担，但乙方需负责日常保洁和设备维护。乙方在未经甲方同意的情况下，不得进行任何改建、扩建或装修。6.违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相应的赔偿责任。7.合同解除与终止本合同有效期截止，或者在以下情况下，合同将提前终止：(1)经双方协商解除；(2)一方丧失民事行为能力，或者被宣告失踪、死亡；(3)一方宣布破产，或被宣告破产；(4)双方协商一致；(5)其他法律规定。三、补充条款：1.本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同备案登记的有关费用由甲方承担。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（以下为签约行为）甲方（签字/单位盖章）:乙方（签字/单位盖章）:日期：日期：(第二篇)：1.采用A4纸张，使用宋体、黑体或仿宋字体。2.段落之间空行明显，字体大小适中，标题字体加粗居中。3.缩进合适，使用合适的标点符号，避免错别字和语法错误。4.合同编号位于摘要部分的首行右上角，合同摘要与合同正文上空各空一行。临街铺面房屋租赁合同书(第三篇)合同标题：临街铺面房屋租赁合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：姓名/实体名称：[填写甲方姓名/实体名称]住所/注册地址：[填写甲方住所/注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/实体名称：[填写乙方姓名/实体名称]住所/注册地址：[填写乙方住所/注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠，自愿平等的原则，就临街铺面房屋的租赁事宜达成如下合同：第一条房屋情况甲方同意将位于[填写房屋详细地址]的临街铺面房屋（以下简称"房屋"），租赁给乙方使用。第二条租金1.乙方每月向甲方支付租金人民币[填写租金金额]元。2.乙方应在每月[填写付款日]前将租金支付给甲方。3.甲方同意以[填写支付方式，如转账、现金等]方式接收乙方支付的租金。第三条租期1.租赁期限从[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.如乙方在租赁期满前提出终止租赁的，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，否则视为违约。第四条使用权及维护责任1.乙方有权独立使用房屋，但不得将房屋转租或以其他方式转让或出借给他人。2.乙方对房屋的合理使用应符合居住环境的安全和卫生要求，不得损坏房屋及相关设施设备，应按时缴纳相关公共事业费用。3.乙方对因使用房屋而导致的损害、意外事件或第三方的索赔，应承担相应的责任。第五条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。2.当乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按租金金额的[填写滞纳金比例]计算。第六条合同解除1.本合同终止或解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清空所有个人物品。2.双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：