房屋规划买卖合同合集

房屋规划买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：******姓名身份证号：******联系方式：******户口所在地：******现住址：******工作单位：******甲方见证人：***身份证号：******联系方式：******买受人(以下简称乙方)：******姓名身份证号：******联系方式：******户口所在地：******现住址：******工作单位：******乙方见证人：***身份证号：******联系方式：******依据有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：****************************，该房屋所在层次为*/*层，建筑面积共*****平方米。(二)该房屋规划设计用途为*****。房屋结构为。其次条房屋权属状况(一)甲方于***年**月**日与该房屋开发建设单位**********签订了《》(合同编号:*****)，开发建设单位应于***年**月**日前交付该房屋，***年**月**日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位商定的付款方式，并确认房款已付清。(二)该房屋的抵押状况为：********************。(三)该房屋的租赁状况为：乙方承租。(四)甲方的承诺保证：甲方保证自己所供应的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分；甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾难等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方全部，与甲方无关。由于建设方的缘由，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在*日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿帮助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋全部权人姓名，保障乙方对房屋全部权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，全部增加费用由甲方担当。如有拖延或借口不协作乙方过户，视为违约。假如由于房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋全部权予乙方，视为违约。如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在本协议中供应的联系方式及现有住址变更的状况下，能准时的通知乙方，以便利乙方在办理相关手续时，可以准时的找到甲方。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经双方协商全都，同意该房屋成交价款为：人民**元(小写)，大写)。甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币****元(大写)自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。(三)详细付款方式及期限1、签订本合同当日支付人民**元(大写：整)。2、签订本合同后1年内乙方向甲方支付房款人民币元(大写：元整)，并向甲方支付元人民币利息。3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整)。4、甲方开具支付收据。(四)关于贷款的商定在甲方取得房产证后***日内，乙方向银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身缘由未获银行批准的，双方同意根据第*种方式解决：(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方；(2)乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担；(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方担当，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方担当；交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方担当。甲方缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。第五条房屋的交付甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应当将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。第六条违约责任1、假如乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万人民币的违约金。2、假如甲方违约，甲方必需赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，打算根据如下方式进行分担：甲方担当：****;乙方担当：****。双方对前述税费未商定、商定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前*日内协商并达成全都，否则，按国家相关法律规定缴纳。第八条权属转移登记(一)当事人双方确认，自本合同生效之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起***日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据下列方式处理。1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还乙方全部已付款，并根据银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之**的违约金，并于乙方实际取得房屋全部权证书之日起**日内向乙方支付。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，根据下列第***种方式解决。(一)提交当地仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共***页，一式***份，具有同等法律效力，其中甲方***份，乙方***份，备份***份。甲方(签章)：******乙方(签章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******房屋规划买卖合同(第二篇)合同编号：【数字】房屋规划买卖合同摘要：本房屋规划买卖合同（以下简称“合同”）由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）于【日期】签订。本合同将规范房屋买卖交易，确保双方权益。请双方仔细阅读并共同遵守。【中文内容】第一条合同目的及背景1.1合同目的：本合同旨在确保房屋买卖交易的合法、公平以及双方权益，并明确各方义务和责任。1.2合同背景：买方拟购买卖方所拥有的位于【详细地址】的房屋（以下简称“房屋”）。双方经充分协商一致，达成如下约定。第二条房屋描述2.1房屋地址：房屋位于【详细地址】。2.2房屋描述：【在此描述房屋的主要特征和面积等信息】。第三条交易条件3.1价格：房屋的总价款为【数字】人民币（￥【金额】）。3.2付款方式：买方应于【日期】前支付房屋总价款的【数字】%作为首付款，并于【日期】前支付其余部分。3.3过户及登记：双方同意合同签订后【数字】日内完成房屋的过户、登记等手续。第四条买方权利与义务4.1检查及验收：买方有权对房屋进行充分的检查，并对房屋的质量与状况进行验收。4.2付款及过户：买方应按照本合同约定，及时支付房屋款项，并协助完成过户、登记等手续。4.3损害赔偿：若买方违约，应赔偿卖方因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。第五条卖方权利与义务5.1房屋权益保证：卖方保证所出售的房屋真实合法，并未侵犯任何第三方的权益。5.2过户及登记：卖方应协助买方完成房屋的过户、登记等手续，并提供相关协助文件。5.3缺陷担保：对于因卖方故意隐瞒或误导所导致的房屋缺陷，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1如果因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致双方不能履行本合同约定的义务，受影响方不承担违约责任，但双方应协商解决方式。第七条争议解决7.1凡因本合同发生的争议，包括但不限于合同解释、履行等，应由双方友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同正本一式【数字】份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同经双方签字盖章后即生效，并自【日期】起生效。【上述为房屋规划买卖合同的基本内容，具体可根据实际情况进行调整和补充。合同正文内容应以中文为主，摘要部分可增加英文版本以方便理解和参考。合同签订前请双方确认并仔细阅读，如有疑议请寻求专业法律意见】。房屋规划买卖合同(第三篇)房屋规划买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿经协商一致，达成如下房屋规划买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋信息：房屋位于[房屋地址]，具体坐落在[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，实际使用面积为[使用面积]平方米，房屋权属证号为[权属证明号]。1.2房屋规划：房屋所在的区域属于[区域名称]，根据相关规划和法律要求，该房屋可用于[规划用途]。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：乙方同意以人民币[购房总价]元购买甲方所拥有的该房屋，并承担相关税费及产权交接费用。2.2付款方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金[定金金额]元，剩余购房款项需在[付款期限]内完成支付。第三条房屋权属转移3.1权属转移：甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后，办理房屋权属过户手续，将该房屋的产权证明及相关文件转移给乙方。第四条违约责任4.1甲方违约：若甲方在约定交付日期前拒不履行义务或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的[违约金比例]。4.2乙方违约：若乙方在约定付款期限内未按时支付购房款项或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的[违约金比例]。第五条争议解决5.1本合同的解释与争议