玩具生产厂房租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（以下简称“厂房”），厂房面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，具备合法的产权证明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。四、厂房的使用4.1乙方租赁厂房仅用于生产玩具，不得擅自改变用途。4.2乙方应按照甲方提供的厂房图纸和技术要求进行装修和设施安装，并承担相关费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房符合租赁用途，提供必要的维修服务。5.2甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法使用。5.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期间合法使用厂房，并享有甲方提供的配套设施和服务。6.2乙方应按约定支付租金，并承担水、电、燃气等费用。6.3乙方应合理使用厂房，定期进行维护保养，确保厂房及设施的安全。七、违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-玩具生产厂房租赁目录一、合同双方基本信息二、厂房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、厂房的使用六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、厂房基本信息2.1甲方出租的厂房位于_______（以下简称“厂房”），厂房面积为_______平方米。2.2甲方保证厂房符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的规定，具备合法的产权证明。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。五、厂房的使用5.1乙方租赁厂房仅用于生产玩具，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照甲方提供的厂房图纸和技术要求进行装修和设施安装，并承担相关费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证厂房符合租赁用途，提供必要的维修服务。6.2甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法使用。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间合法使用厂房，并享有甲方提供的配套设施和服务。7.2乙方应按约定支付租金，并承担水、电、燃气等费用。7.3乙方应合理使用厂房，定期进行维护保养，确保厂房及设施的安全。八、违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁期间维修保养记录4.租金支付凭证附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁期间维修保养记录4.租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.产权证明：指证明房屋所有权或其他财产所有权的法律文件，用于证明甲方对厂房的所有权。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房设施维修：甲方应确保厂房设施正常运行，如发生故障，应及时进行维修。为避免争议，建议双方明确维修责任和维修费用承担。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息或解除合同。3.厂房使用：乙方应确保厂房用于合法用途，不得擅自改变用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.合同解除：合同提前解除时，双方应协商确定解除合同的具体条款，包括解除日期、费用结算和厂房返还等。解决办法：1.对于厂房设施维修，双方可以约定一个合理的维修期限，并明确维修费用由哪方承担。2.为确保租金支付，乙方可以设立一个租金支付提醒机制，避免逾期支付。同时，甲方也可以设立一个租金催收机制，及时提醒乙方支付租金。3.对于厂房使用，甲方可以定期对厂房进行检查，确保乙方合法使用厂房。如发现违规行为，甲方应立即要求乙方改正，并依据合同约定处理。4.合同解除时，双方应进行充分沟通，明确解除合同的具体条款，确保双方的权益得到保障。适用场景：1.