房屋赠予协议书赠与外国友人

房屋赠予协议书（标准版）本房屋赠予协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（赠与人）：____________________身份证号码/护照号码：________________地址：______________________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码/护照号码：________________地址：______________________________鉴于甲方愿意无偿赠予乙方其拥有的房屋，乙方愿意接受该赠予，双方本着平等自愿的原则，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2房屋产权清晰，甲方为该房屋的唯一所有权人，并已取得房屋所有权证书，证书编号为____。第二条赠予方式2.1甲方将房屋无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证赠予的房屋不存在任何权利瑕疵，且房屋不受任何第三方的权利限制。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或产生纠纷的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方未能按照约定时间交付房屋所有权证书的，每逾期一日，应支付乙方违约金____元。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________________________乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________________________请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋赠予协议书（标准版）目录一、房屋赠予协议书1.1房屋基本情况1.2赠予方式1.3权利与义务1.4违约责任1.5争议解决1.6其他条款二、附件2.1房屋所有权证书复印件2.2双方身份证明文件复印件房屋赠予协议书本房屋赠予协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（赠与人）：____________________身份证号码/护照号码：________________地址：______________________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码/护照号码：________________地址：______________________________鉴于甲方愿意无偿赠予乙方其拥有的房屋，乙方愿意接受该赠予，双方本着平等自愿的原则，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2房屋产权清晰，甲方为该房屋的唯一所有权人，并已取得房屋所有权证书，证书编号为____。第二条赠予方式2.1甲方将房屋无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证赠予的房屋不存在任何权利瑕疵，且房屋不受任何第三方的权利限制。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或产生纠纷的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方未能按照约定时间交付房屋所有权证书的，每逾期一日，应支付乙方违约金____元。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________________________乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________________________附件：2.1房屋所有权证书复印件2.2双方身份证明文件复印件请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.双方身份证明文件复印件（甲方和乙方的身份证或护照）法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿转移房屋所有权的甲方。2.受赠人：指愿意接受房屋赠予的乙方。3.房屋所有权：指对房屋拥有完全的使用、收益和处分权利。4.权利瑕疵：指房屋存在权利上的问题，如抵押、查封等。5.违约责任：指违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋权利问题：确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，避免赠予过程中出现纠纷。2.过户手续：了解并办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。3.税费问题：明确双方在房屋赠予过程中所需承担的税费，并按时缴纳。4.合同效力：确保合同内容合法、完整，双方签字（或盖章）后具有法律效力。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够有效解决问题。解决办法：1.在签订合同前，进行房屋产权调查，了解房屋是否存在权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件、签署相关文件等。3.双方明确各自在房屋赠予过程中所需承担的税费，并按时缴纳。4.在签订合同前，咨询专业律师，确保合同内容合法