靠近马场与远离马场房屋互换协议书

靠近马场与远离马场房屋互换协议书甲方（靠近马场房屋所有者）：________身份证号：________乙方（远离马场房屋所有者）：________身份证号：________鉴于甲方拥有位于________（靠近马场房屋地址）的房屋，乙方拥有位于________（远离马场房屋地址）的房屋，双方同意按照本协议的条款和条件进行房屋互换，特此达成如下协议：第一条房屋互换1.1甲方同意将其拥有的位于________（靠近马场房屋地址）的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方拥有的位于________（远离马场房屋地址）的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。1.2双方确认，互换的房屋均符合国家法律法规和当地政府的相关规定，且互换行为不违反任何第三方的合法权益。第二条房屋信息2.1甲方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有权证号：________（2）建筑面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋所在层数：________（5）房屋户型：________（6）房屋朝向：________2.2乙方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有权证号：________（2）建筑面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋所在层数：________（5）房屋户型：________（6）房屋朝向：________第三条互换时间3.1双方同意，本协议生效后，甲方应于________年________月________日前将甲方房屋交付给乙方，乙方应于________年________月________日前将乙方房屋交付给甲方。3.2双方应按照约定的时间完成房屋的交付，并办理房屋过户手续。第四条互换价格4.1双方确认，本次房屋互换为无偿互换，甲方无需支付任何费用给乙方，乙方也无需支付任何费用给甲方。4.2双方应自行承担房屋过户所需的税费、手续费等费用。第五条陈述与保证5.1双方保证其对互换房屋享有完全的所有权，并有权进行本协议项下的互换行为。5.2双方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，导致互换无法完成，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。6.2如果甲方未能按照约定时间交付甲方房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元；如果乙方未能按照约定时间交付乙方房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日请注意，本协议仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整协议内容，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-靠近马场与远离马场房屋互换协议书目录一、定义与术语二、房屋互换三、房屋信息四、互换时间五、互换价格六、陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他条款附件一：甲方房屋产权证复印件附件二：乙方房屋产权证复印件甲方（靠近马场房屋所有者）：________身份证号：________乙方（远离马场房屋所有者）：________身份证号：________鉴于甲方拥有位于________（靠近马场房屋地址）的房屋，乙方拥有位于________（远离马场房屋地址）的房屋，双方同意按照本协议的条款和条件进行房屋互换，特此达成如下协议：一、定义与术语1.1“靠近马场房屋”指甲方拥有的位于________（靠近马场房屋地址）的房屋。1.2“远离马场房屋”指甲方拥有的位于________（远离马场房屋地址）的房屋。二、房屋互换2.1甲方同意将其拥有的靠近马场房屋与乙方拥有的远离马场房屋进行互换。2.2双方确认，互换的房屋均符合国家法律法规和当地政府的相关规定，且互换行为不违反任何第三方的合法权益。三、房屋信息3.1甲方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有权证号：________（2）建筑面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋所在层数：________（5）房屋户型：________（6）房屋朝向：________3.2乙方房屋的基本信息如下：（1）房屋所有权证号：________（2）建筑面积：________平方米（3）房屋结构：________（4）房屋所在层数：________（5）房屋户型：________（6）房屋朝向：________四、互换时间4.1双方同意，本协议生效后，甲方应于________年________月________日前将甲方房屋交付给乙方，乙方应于________年________月________日前将乙方房屋交付给甲方。4.2双方应按照约定的时间完成房屋的交付，并办理房屋过户手续。五、互换价格5.1双方确认，本次房屋互换为无偿互换，甲方无需支付任何费用给乙方，乙方也无需支付任何费用给甲方。5.2双方应自行承担房屋过户所需的税费、手续费等费用。六、陈述与保证6.1双方保证其对互换房屋享有完全的所有权，并有权进行本协议项下的互换行为。6.2双方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。七、违约责任7.1如果一方违反本协议的约定，导致互换无法完成，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。7.2如果甲方未能按照约定时间交付甲方房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元；如果乙方未能按照约定时间交付乙方房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日附件一：甲方房屋产权证复印件附件二：乙方房屋产权证复印件请注意，本协议仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整协议内容，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方房屋产权证复印件法律名词及解释：1.房屋互换：指房屋所有者之间相互交换房屋所有权的行为。2.产权证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律文件。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的责任。4.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权不清晰：在签署合同前，双方应核实对方的房屋产权是否清晰，是否存在争议或纠纷。如有疑问，可委托律师进行产权调查。2.房屋质量问题：双方应在互换前对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。如有问题，应在互换前解决。3.房屋过户手续复杂：双方应提前了解房屋过户的相关手续，准备好所需材料，确保过户过程顺利进行。4.合同条款不明确：在签署合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保条款明确、具体，避免产生歧义。如有疑问，可咨询专业