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文档简介
鹦鹉养殖场租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):________________地址:________________________法定代表人:________________联系电话:____________________乙方(承租方):________________地址:________________________法定代表人:________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县(区)____乡(镇)____村(街道)的鹦鹉养殖场,乙方愿意租赁该养殖场进行鹦鹉养殖,双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的物1.1甲方同意将位于____省____市____县(区)____乡(镇)____村(街道)的鹦鹉养殖场(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积和设施以附件一《租赁物清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年租金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家规定的养殖场建设标准和环保要求。4.2甲方负责租赁物的维修、保养和设备更新。4.3甲方有权对乙方进行养殖技术指导和监督检查,确保乙方按照国家相关规定和养殖技术要求进行养殖。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁物内进行鹦鹉养殖,并享有养殖收益。5.2乙方应按照国家相关规定和养殖技术要求进行养殖,保证养殖质量。5.3乙方负责租赁物的日常管理和维护,保持租赁物整洁、卫生。5.4乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途、结构或进行违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________法定代表人(签字):__________签订日期:____________________乙方(盖章):________________法定代表人(签字):__________签订日期:____________________附件一:《租赁物清单》目录一、租赁合同正文二、附件一:租赁物清单三、附件二:鹦鹉养殖场平面图四、附件三:租赁合同双方权利义务明细2024带目录带附件详细版-鹦鹉养殖场租赁合同合同编号:_______甲方(出租方):________________地址:________________________法定代表人:________________乙方(承租方):________________地址:________________________法定代表人:________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县(区)____乡(镇)____村(街道)的鹦鹉养殖场,乙方愿意租赁该养殖场进行鹦鹉养殖,双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的物1.1甲方同意将位于____省____市____县(区)____乡(镇)____村(街道)的鹦鹉养殖场(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积和设施以附件一《租赁物清单》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年租金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家规定的养殖场建设标准和环保要求。4.2甲方负责租赁物的维修、保养和设备更新。4.3甲方有权对乙方进行养殖技术指导和监督检查,确保乙方按照国家相关规定和养殖技术要求进行养殖。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁物内进行鹦鹉养殖,并享有养殖收益。5.2乙方应按照国家相关规定和养殖技术要求进行养殖,保证养殖质量。5.3乙方负责租赁物的日常管理和维护,保持租赁物整洁、卫生。5.4乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途、结构或进行违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________法定代表人(签字):__________签订日期:____________________乙方(盖章):________________法定代表人(签字):__________签订日期:____________________附件一:《租赁物清单》附件二:《鹦鹉养殖场平面图》附件三:《租赁合同双方权利义务明细》附件列表:1.附件一:《租赁物清单》2.附件二:《鹦鹉养殖场平面图》3.附件三:《租赁合同双方权利义务明细》法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指甲方出租给乙方使用的鹦鹉养殖场及其附属设施。4.租赁期限:指甲方将租赁物出租给乙方的期限。5.租金:指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任:指当一方违反合同约定时,应承担的法律责任。7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁物的维修和保养:双方应明确租赁物的维修和保养责任,并在合同中约定具体的维修和保养周期及费用承担方式。2.租赁物的使用限制:乙方应遵守甲方对租赁物的使用限制,不得擅自改变租赁物的用途或结构。3.租金支付逾期:乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照合同约定支付滞纳金。4.合同解除和终止:双方应明确合同解除和终止的条件及程序,以避免发生纠纷。5.养殖技术指导和监督检查:甲方有权对乙方进行养殖技术指导和监督检查,乙方应积极配合并按照甲方的要求进行养殖。解决办法:1.对于租赁物的维修和保养,双方可以约定一个合理的维修和保养周期,并明确费用承担方式,如甲方负责维修和保养的费用,乙方负责日常维护的费用。2.乙方在使用租赁物时,应遵守甲方对租赁物的使用限制,如有特殊需求,应提前与甲方协商并取得甲方的书面同意。3.乙方应按时支付租金,如有特殊情况导致逾期支付,应及时与甲方沟通并尽快支付租金及滞纳金。4.双方应明确合同解除和终止的条件及程序,如有需要解除或终止合同的情况,应提前通知对方,并按照
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