楼板渗漏处理方案

楼板渗漏处理方案XXX（一期）Ⅰ标段工程屋面板渗漏处理方案优化二零一三年九月在XXX（一期）Ⅰ标段工程中，1#综合楼及商业街3#楼的屋面板出现了局部渗漏现象。为了解决这一问题，我们制定了以下处理方案：一、渗漏原因分析：导致楼板裂缝的主要原因包括：1、贵阳地区使用的机制石粉砂颗粒不均，含细石粉较多，导致混凝土和易性不佳；2、混凝土浇筑时振捣不够密实；3、紫外线强烈时混凝土二次收面不及时；4、混凝土养护不足。二、处理方案细化：1、工具与设备准备：包括切割机、电吹风机、灌浆金属嘴等。2、工艺流程：楼板基层打磨→开凿“V”形槽、清理槽内灰尘→配制环氧树脂胶液、填充→铺设密目玻纤网格布→刷涂水泥基防水涂料。3、针对不同裂缝的处理措施：全面检查已施工楼板，根据裂缝程度制定处理方案：1）、对1#综合楼门厅斜屋面与外墙交接处，先剔除现有防水保护层及防水层，在阴角处涂刷JS防水涂料，确保无渗漏后再铺设卷材防水附加层及防水层。2）、对于形成滴水现象的裂缝，首先在楼板面开凿“V”形槽，清理槽内灰尘，涂刷1~2mm环氧树脂胶液，然后用环氧砂浆封闭。干燥后再次进行泼水检验，确保无渗漏后在裂缝处粘贴两层玻纤布，经监理及甲方检查认可后，进行屋面防水及找平层施工，天棚在裂缝及沿缝200mm范围内刷涂环氧树脂胶液，保证天棚平整，再进行天棚腻子施工。3）、对于一般裂缝（宽度约在~之间，泼水试验下有水迹），在裂缝板面进行凿毛，清洗基层，干燥后在板面刷涂JS防水涂料，范围为裂缝周边各200mm。施工后再次泼水检查，确保无水迹，经监理及甲方检查认可后方可进行下道工序。4）、对于通过目测观察无明显裂缝且泼水检验仅有少许不规则浅水印的部位，可进行跟踪观察，确认裂缝无发展迹象，否则按上述方法处理。5）、屋面防水施工前，无论阴角处是否渗漏，均涂刷一遍JS防水涂料，再铺设卷材附加层。三、施工要求：针对不同程度的板裂缝，采取合理的组织与管理措施，执行以下施工要求：1、通过泼水试验确定渗漏位置并标记，注明裂缝程度；2、裂缝处理应延伸至裂缝长度范围外100~200mm；3、对于形成滴水状的裂缝，先打磨砼基层，再切割“V”形槽，清理槽内灰尘后，用灌浆金属嘴灌注环氧树脂胶液，干燥后泼水检验，确保无渗漏后粘贴密目玻纤网格布。网格布应铺设平顺，干燥后在裂缝处刷涂调制好的JS防水涂料；4、板下部砼基层先打磨，再填缝，干燥后用803胶水加水泥和滑石粉刮平，打磨成型；5、对于宽度在~范围的裂缝（泼水检验下有明显水迹），先凿毛板面，清洗基层，干燥后在裂缝处刷涂JS防水涂料，处理范围为裂缝长度延伸向外各200mm。四、材料质量控制：对于投入工程使用的环氧树脂、JS防水涂料、水泥等材料，进行质量检查，确保有出厂合格证明文件，合格后方可使用。严格按产品说明书配制环氧树脂胶液，其配合比为：（环氧树脂：丙酮：乙二胺=1::），超过40分钟的环氧树脂胶液不得使用。JS防水涂料配制比例为：（JS防水涂料：水泥：胶水=1::）。五、质量控制措施：1、施工前对工人进行技术交底，明确施工要求与操作方法，及时报告并解决问题；2、专人按配合比配制环氧树脂胶液，严格控制重量比例，并记录配合比；3、坚持现场管理值班制度，及时解决问题，避免返工；4、严格控制原材料采购与质量检验；5、坚持四检制度，每道工序经专业质检员检查合格后方可进行下道工序；6、板裂缝基层打磨至无气泡，开凿“V”形槽，清理槽内粉尘，严禁用水清洗，使用棉花球加