城市房屋租赁转让协议书合集

城市房屋租赁转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让人)：**********现住址：**********联系方式：**********乙方(受让人)：**********法定住址：**********联系方式：甲方拥有位于****市****区占地面积为****平方米的土地租赁使用权，该土地使用权利人为。甲方拟将该土地租赁使用权及与之相关的其他权利转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本状况1.土地座落位置：**********************2.土地使用权面积：*********************3.已批准的容积率为：********************4.已批准的建筑面积：*********(其中：非住宅****平方米，住宅****平方米。)5.土地规划用途：**********************6.土地使用期限：**********************7.土地现状：************************8.国有土地使用证号：********************9.国有土地使用权出让合同书号：***************10.地号：**************************其次条土地项目开发权状况1.甲方(□是□否)已办理建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2.甲方(□是□否)已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。3.其他补充说明：第三条其他权利状况1.甲方确认本协议所转让的土地租赁使用权及其相关权利是其合法拥有，不存在抵押、查封、等产权瑕疵；2.担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及其他相关权利已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。3、甲方应当对该土地使用权权利人尽到准时、合理的通知义务，保证乙方的合同权利。第四条文件的供应甲方应向乙方供应下列文件：(复印件)(1)甲方的身份证明、结婚证明、户口证明、土地使用权利人身份证明；(2)土地使用权权利人已交纳的土地出让金以及其他相关费用的交费凭证(包括收据、收条等)(3)土地使用权权利人合法拥有该土地使用权的土地权证以及相关的权利证书；(4)甲方与土地权利人签署的土地使用权租赁协议;(原件及其复印件)(5)其他应当交付乙方的证件、资料。第五条转让期限1.本合同所述土地租赁使用权转让期限为自甲方与土地使用权利人签署的原土地使用权租赁协议/合同中载明的租赁期限范围内，详细自***年**月**日起至***年**月**日止。2.自双方签订该协议之日起，该土地的土地租赁使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。3.在租赁期限内，除本合同另有规定外，甲方保证甲方及其土地使用权利人不得提前收回土地使用权。第六条转让价格1.甲乙双方确认本协议的转让价格以土地使用权利证书已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币*******元，计人民币元；2.上述转让价格包含甲方取得该土地的租赁使用权与其他相关权利所已付和应付的一切款项、费用；3.乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方式1.甲方收取本协议转让价款的开户银行为：****帐号为：*********；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：*********。2.甲方收取乙方款项，应按规定开具收据或者其他凭证予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理在本合同生效后****个工作日内，甲方应将涉及租赁地块的相关权利证明资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料待乙方核实后，将上述资料的复印件资料给乙方。第九条税费的负担在本协议土地使用权的租赁转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当。第十条转让的法律状况1.甲方转让本协议所涉及之土地租赁使用权后，甲方与土地使用权利人签署的原土地使用权租赁协议/合同中载明的权利和义务随之转移给乙方；2.在土地租赁使用权的转让/登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任。3.甲方为取得该地块的土地租赁使用权及其相关权利所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应支付乙方该合同商定转让价款的*%为违约金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2.因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的土地租赁使用权或甲方未尽到合理准时向土地使用权利人告知义务的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。3.甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。第十二条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十三条争议的处理1.本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决(1)提交****仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十四条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十六条合同的效力1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日城市房屋租赁转让协议书(第二篇)合同编号：【编号】城市房屋租赁转让协议书甲方：【出租方全称】住所：【出租方地址】联系方式：【出租方联系方式】乙方：【承租方全称】住所：【承租方地址】联系方式：【承租方联系方式】鉴于甲方为该房屋的合法产权人，且愿意将该房屋进行出租转让，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让物1.1甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。1.2房屋具体信息如下：地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米细节：【房屋细节描述】二、租赁期限2.1本次租赁转让的期限为【起始日期】至【结束日期】。三、转让条件3.1乙方同意按照租赁转让金额【转让金额】元的约定支付给甲方。3.2乙方同意遵守现有的租赁合同，并继续履行合同约定。3.3在租赁期限届满前，若乙方需要终止租赁合同，应提前【提前天数】天书面通知甲方。四、租金支付4.1乙方须按照原租赁合同约定的租金支付方式和时间支付租金。4.2所有租金支付均应以转让合同签订后的日期为准，并按照双方约定的方式进行支付。五、违约责任5.1在租赁期限内，甲方发现乙方有违反房屋租赁条款的情况，有权解除本合同，且不退还已支付的转让金额。5.2在租赁期限内，乙方发现甲方未提供符合协议约定的房屋，有权解除本合同并要求退还已支付的转让金额。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自双方签字之日起生效，期满后自动终止。7.2本合同一式【份】，甲、乙双方各执【份】，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同是城市房屋租赁转让协议书，由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署。协议内容包括转让物、租赁期限、转让条件、租金支付、违约责任、争议解决等方面的约定。双方需遵守合同约定，并通过友好协商解决争议。本合同一式【份】，具有同等法律效力。【注意：上述为合同正文，摘要需根据实际情况做适当的调整】城市房屋租赁转让协议书(第三篇)城市房屋租赁转让协议书甲方：（转让方姓名）乙方：（承租方姓名）在遵守国家法律法规的前提下，甲乙双方经友好协商，就城市房屋租赁转让事宜达成以下协议：一、转让房屋信息1.转让方房屋的详细地址为：（房屋地址）2.转让方拥有该房屋的所有权并具备转让权利。二、租赁期限1.转让方同意将该房屋租给乙方，租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。2.若租赁期届满，乙方有权选择是否继续租赁。三、租金和押金1.乙方同意按照每个月支付租金（具体金额）。2.乙方在签署本协议时需支付（具体金额）作为押金，租赁期满后如无违约行为则全额退还。四、房屋的使用和维护1.乙方在使用房屋期间需要妥善保管及合理使用该房屋。2.乙方须自行承担房屋内的日常维护及维修费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议规定提供房屋，甲方应立即退回乙方所付的全部租金和押金，并赔偿相应的违约金。2.若乙方未按照本协议规定支付租金或发生严重违约