北京市二手房买卖合同书合集

北京市二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)姓名：*****身份证号码：*****乙方(买方)姓名：*****身份证号码：*****依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：****北京市房屋全部权证号为：2、结构：****建筑面积*****：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)*****元整；付款方式：三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第*种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****日期：*****北京市二手房买卖合同书(第二篇)合同模板标题：北京市二手房买卖合同书合同编号：_______甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）住所地：_________乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）住所地：_________为明确双方在北京市二手房买卖交易中的权益与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成以下合同：摘要：本合同是甲方与乙方就北京市某二手房的买卖事宜所订立的具有法律约束力的文件。合同包括正文和摘要两部分。摘要部分仅为简要叙述，不具有法律约束力。正文为具体约定，具有法律约束力。本合同的正文与摘要具有一致性和完整性。正文：第一条买卖房屋及价格1.1甲方同意出售其位于北京市_____（具体地址）的房屋，房号为_______。房屋的实际面积为____平方米。该房屋为甲方合法拥有，并无第三方约束。1.2乙方同意购买该房屋，并支付房屋总价款为人民币_______元。具体支付方式如下：（详细说明）第二条交付房屋2.1甲方同意在本合同生效之日起，请在______日内将房屋向乙方交付完好。2.2乙方同意在收到房屋之日起______日内支付全部房款。第三条房屋状况与权益3.1甲方保证房屋处于良好状况，并且在交房时会如实告知乙方房屋的优缺点。3.2乙方在收到房屋之时，有权对房屋状况进行检查，如发现问题，应及时与甲方协商解决。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同义务，乙方有权解除本合同并请求返还已支付的款项。4.2如乙方违反本合同义务，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，甲乙双方同意将争议提交_____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第六条其他约定（双方可以根据具体情况进行添加）第七条附则7.1本合同一式两份，均具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：__________________日期：______________乙方（签名）：__________________日期：______________注意：为确保合同的有效性和合法性，请在签署前保证仔细阅读和理解合同的内容，如有疑问请咨询专业人士。北京市二手房买卖合同书(第三篇)北京市二手房买卖合同合同编号：甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，就北京市二手房买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本情况：1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋权属：（产权/使用权）4.房屋现状：（普通住宅/商用物业/其他）第二条买卖房屋价格：1.房屋总价：人民币（大写）2.交付方式：（一次性付款/分期付款）3.首付款金额：人民币（大写）4.买卖房屋的税费由各自承担。第三条买卖房屋权利保证：1.卖方为该房屋的合法权属人，并保证该房屋无任何债权纠纷。2.若发生买卖房屋权属纠纷，由卖方承担全部责任，并承担一切法律后果和赔偿责任。第四条房屋交付及过户手续：1.买方应于（具体日期）前，足额支付房屋款项。2.房屋交付及过户手续办理完毕后，交付买方房屋所有权证书等相关证件。第五条违约责任：1.买方违约情况：（1）未按合同约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应按逾期金额的（逾期利率）支付违约金。（2）未按合同约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应按逾期金额的（逾期利率）支付违约金。2.卖方违约情况：（1）无偿解除本合同的，应向买方支付违约金。（2）拒不交付房屋权属证件等相关证件的，每逾期一日，应按逾期金额的（逾期利率）支付违约金。第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同字句约定的争议解决方式提交争议。第七条其他