个人小产权房屋买卖合约合集

个人小产权房屋买卖合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日个人小产权房屋买卖合约(第二篇)合同编号：XXXXX个人小产权房屋买卖合约本合约由买方（以下简称"买方"）与卖方（以下简称"卖方"）共同缔结，双方本着平等、自愿、公平的原则，就买方购买卖方所拥有的个人小产权房屋事项达成以下协议：第一条合同摘要本合约的摘要如下：买卖双方：买方姓名/公司名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住所地/注册地：____________________________卖方姓名/公司名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住所地/注册地：____________________________房屋基本信息：房屋名称/地址：____________________________建筑面积：________________________________房屋类型：________________________________房屋产权：________________________________交房时间：________________________________购买价格：________________________________本合约自____年____月____日起生效，有效期为_____个月。第二条合同条款1.买卖房屋1.1卖方同意将位于上述房屋基本信息中的房屋以约定的价格出售给买方。1.2买方同意购买上述房屋，并支付约定的购买价格作为房屋的合法所有权转移的对价。2.房屋权益2.1卖方保证对上述房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何纠纷、债务或担保。2.2房屋权属转移手续由双方共同办理，并由买方承担相关费用。3.交付与支付3.1买方应在本合约生效后的____个工作日内向卖方支付购买价格的_____%，作为首期款。3.2房屋权属转移完成后，买方应向卖方支付剩余购买价格。3.3卖方应在购房款项支付完毕后的____个工作日内将房屋交付给买方，交付房屋时应提供完整的房屋权属证明文件。4.违约责任4.1如果一方未能按照本合约约定的条件和时间履行义务，则应承担相应的违约责任。4.2合同任何一方可以通过书面通知宣布解除合约，但解除合约一方应承担相应的违约赔偿责任。5.其他条款5.1本合约未约定的事项，将按照中国法律法规的相关规定处理。5.2本合约一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。第三条合同生效本合约一经双方签字或盖章，则视为双方对合约内容已充分了解并同意，成为双方约束力。买方签字/盖章：__________________________日期：____年____月____日卖方签字/盖章：__________________________日期：____年____月____日合同附件：1.买方身份证复印件（个人）/营业执照复印件（公司）2.卖方身份证复印件（个人）/营业执照复印件（公司）3.房屋权属证明文件复印件特此证明，上述摘要和内容属实。律师：_____________________________日期：____年____月____日个人小产权房屋买卖合约(第三篇)个人小产权房屋买卖合约合约编号：[合约编号]甲方（卖方）：________________（以下简称“甲方”）地址：__________________________乙方（买方）：________________（以下简称“乙方”）地址：__________________________根据中华人民共和国相关法律法规，本着自愿互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖，达成如下合约：第一条房屋描述甲方同意出售其拥有的位于____（详细地址）____的小产权房屋，房屋的基本信息如下：1.房屋性质：小产权房；2.房屋面积：____（平方米）____；3.房屋结构：______（例如：一室一厅）______；4.房屋现状：____（例如：毛坯/装修/部分装修）____；5.产权证号：______（若有）______。第二条房屋价款及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币___________（大写）_______元整，甲乙双方同意以一次性支付方式进行结算。2.乙方应于签署本合约之日起____（具体时间）____内，支付合约总价款至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方提供相关支付证明。第三条过户及税费1.本次交易的过户手续由双方共同承担，具体费用按国家相关规定或双方协商处理。2.交易过户费用和税费由乙方承担，甲方在签署本合约之日起____（具体时间）____内办理房屋过户手续，乙方应积极配合办理相关手续。3.如因甲方拖延办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担由此产生的乙方的经济损失。4.甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷，若发生权属纠纷或其他法律纠纷，甲方应承担相应责任和费用。第四条房屋交付与验收1.房屋交付日期为本合约签署之日起____（具体天数）____内，甲方有义务确保房屋的交付。2.乙方在房屋交付时有权对房屋进行验收，若发现房屋存在重大质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任或修复房屋。3.乙方完成房屋验收后，应在____（具体时间）____内向甲方提供书面确认，认定房屋交付及验收合格。第五条产权移交及保证1.乙方在本合约项下付清全部款项后，甲方应在____（具体时间）____内办理产权移交手续，将产权证书或相关房屋权属证明文件交付给乙方。2.甲方保证其对房屋有完全的产权，未将房屋进行过其他形式的抵押、转让或其他处置，不存在产权纠纷。3.若因甲方产权问题引发纠纷或损失，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。第六条其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合约任何条款的变更、补充或作废，须经甲乙双方协商一致达成书面协议。3.甲乙双方因履行本合约发生争议的，应友好协商解决，协商不成则提交_____仲裁委员会（或提交_____人民法院）______审理。4.本合约自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕止。5.本合约未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议。6.甲乙双方确认，对本