建筑安全固定单价合同操作指南

建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）一、引言1.1编写目的本操作指南旨在为建筑安全固定单价合同的签订、履行和管理提供详细的操作步骤和规范，以确保合同的有效执行，保障双方的合法权益。1.2适用范围本操作指南适用于我国建筑行业内的固定单价合同签订和履行过程，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等工程项目。二、合同签订前的准备工作2.1了解合同双方资质在签订合同前，双方应了解对方的资质、信誉、财务状况、技术能力等信息，以确保合作双方具备履行合同的能力。2.2确定合同类型根据项目特点和实际需求，选择合适的合同类型，如工程总承包、施工总承包、专业分包等。2.3拟定合同条款根据相关法律法规和行业惯例，拟定合同条款，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。2.4编制工程量清单根据设计文件和施工图纸，编制工程量清单，明确各分部分项工程的工程量、单价和合价。2.5确定合同价格双方根据工程量清单和市场价格，协商确定合同价格，并明确合同价格调整的条件和方式。2.6草拟合同文本根据以上准备工作，草拟合同文本，并由双方进行审查和修改。三、合同签订和履行3.1合同签订双方对合同文本达成一致意见后，签订正式合同，并按照相关规定办理合同备案手续。3.2合同履行3.2.1工程开工合同签订后，双方按照合同约定的工期、质量标准等要求组织工程开工。3.2.2工程进度款支付根据工程进度和合同约定，双方办理工程进度款支付手续。3.2.3工程变更在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更工程量、单价和合价。3.2.4工程质量监督双方应按照合同约定和法律法规要求，对工程质量进行监督和管理，确保工程质量符合约定标准。3.2.5工程验收工程完工后，双方按照合同约定办理工程验收手续，并办理工程结算。3.2.6合同解除和终止在合同履行过程中，如发生合同解除或终止情形，双方应按照合同约定办理相关手续。四、合同管理和争议解决4.1合同管理双方应建立健全合同管理制度，对合同履行过程中的文件、资料进行归档和保管。4.2合同争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、附则5.1本操作指南未尽事宜，双方可另行签订补充协议。5.2本操作指南自双方签订合同之日起生效。5.3本操作指南一式两份，双方各执一份。建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）到此结束。希望本指南能为您的合同签订和履行提供帮助，如有任何疑问，请随时与我们联系。2024带目录带附件详细版-建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）目录一、引言1.1编写目的1.2适用范围二、合同签订前的准备工作2.1了解合同双方资质2.2确定合同类型2.3拟定合同条款2.4编制工程量清单2.5确定合同价格2.6草拟合同文本三、合同签订和履行3.1合同签订3.2合同履行3.2.1工程开工3.2.2工程进度款支付3.2.3工程变更3.2.4工程质量监督3.2.5工程验收3.2.6合同解除和终止四、合同管理和争议解决4.1合同管理4.2合同争议解决五、附则5.1本操作指南未尽事宜，双方可另行签订补充协议。5.2本操作指南自双方签订合同之日起生效。5.3本操作指南一式两份，双方各执一份。附件1：合同条款模板附件2：工程量清单模板附件3：工程进度款支付申请表模板附件4：工程变更协议模板附件5：工程质量监督报告模板附件6：工程验收报告模板附件7：合同解除和终止协议模板引言1.1编写目的本操作指南旨在为建筑安全固定单价合同的签订、履行和管理提供详细的操作步骤和规范，以确保合同的有效执行，保障双方的合法权益。1.2适用范围本操作指南适用于我国建筑行业内的固定单价合同签订和履行过程，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等工程项目。合同签订前的准备工作2.1了解合同双方资质在签订合同前，双方应了解对方的资质、信誉、财务状况、技术能力等信息，以确保合作双方具备履行合同的能力。2.2确定合同类型根据项目特点和实际需求，选择合适的合同类型，如工程总承包、施工总承包、专业分包等。2.3拟定合同条款根据相关法律法规和行业惯例，拟定合同条款，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。2.4编制工程量清单根据设计文件和施工图纸，编制工程量清单，明确各分部分项工程的工程量、单价和合价。2.5确定合同价格双方根据工程量清单和市场价格，协商确定合同价格，并明确合同价格调整的条件和方式。2.6草拟合同文本根据以上准备工作，草拟合同文本，并由双方进行审查和修改。合同签订和履行3.1合同签订双方对合同文本达成一致意见后，签订正式合同，并按照相关规定办理合同备案手续。3.2合同履行3.2.1工程开工合同签订后，双方按照合同约定的工期、质量标准等要求组织工程开工。3.2.2工程进度款支付根据工程进度和合同约定，双方办理工程进度款支付手续。3.2.3工程变更在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更工程量、单价和合价。3.2.4工程质量监督双方应按照合同约定和法律法规要求，对工程质量进行监督和管理，确保工程质量符合约定标准。3.2.5工程验收工程完工后，双方按照合同约定办理工程验收手续，并办理工程结算。3.2.6合同解除和终止在合同履行过程中，如发生合同解除或终止情形，双方应按照合同约定办理相关手续。合同管理和争议解决4.1合同管理双方应建立健全合同管理制度，对合同履行过程中的文件、资料进行归档和保管。4.2合同争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附则5.1本操作指南未尽事宜，双方可另行签订补充协议。5.2本操作指南自双方签订合同之日起生效。5.3本操作指南一式两份，双方各执一份。附件1：合同条款模板附件2：工程量清单模板附件3：工程进度款支付申请表模板附件4：工程变更协议模板附件5：工程质量监督报告模板附件6：工程验收报告模板附件7：合同解除和终止协议模板以上为2024带目录带附件详细版-建筑安全固定单价合同操作指南附件列表：1.合同条款模板2.工程量清单模板3.工程进度款支付申请表模板4.工程变更协议模板5.工程质量监督报告模板6.工程验收报告模板7.合同解除和终止协议模板违约行为罗列及违约行为的认定：1.未按照合同约定的工期完成工程2.未按照合同约定的质量标准施工3.未按照合同约定的支付条款支付工程进度款4.未经双方协商一致，擅自变更工程设计或施工方案5.未按照合同约定进行工程质量监督和管理6.未按照合同约定办理工程验收手续7.违反合同约定的其他条款法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工程量清单：指详细列出工程项目中各分部分项工程的工程量、单价和合价的清单。3.工程进度款：指根据工程进度和合同约定支付的款项。4.工程变更：指在合同履行过程中，对原工程设计或施工方案的修改。5.工程质量监督：指对工程质量进行监督和管理，确保工程质量符合约定标准。6.工程验收：指工程完工后，双方按照合同约定进行的验收手续。7.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：双方应明确工期延误的责任方，并在合同中约定相应的违约责任。2.质量问题：双方应严格按照合同约定的质量标准进行施工和验收，对质量问题及时进行整改。3.支付问题：双方应按照合同约定的支付条款进行支付，确保工程进度款的及时支付。4.工程变更：双方应签订书面变更协议，明确变更工程量、单价和