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文档简介

第页共页商铺出租合同协议范本甲方（出租方）：______________________住所：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________住所：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是合法拥有经营权的商铺的拥有人，愿意将该商铺出租给乙方，并经过双方协商，达成以下出租合同：第一条：出租物及房屋使用情况1.1乙方租赁甲方位于[商铺地址]的商铺，面积为[商铺面积]平方米，用途为商业用途。1.2甲方保证出租的商铺拥有合法的使用权，并无抵押或担保债务。1.3乙方有权使用商铺内的设备、设施和配套设备，但须妥善保管，并在租约到期时归还给甲方。第二条：租期2.1租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方租赁期满后继续租赁，则需提前____个月通知甲方，并与甲方重新协商租金及租期。第三条：租金3.1甲方租金总额为人民币（大写）____元整/年，租金以____年为周期支付，每期支付租金为____元整。3.2承租方每期应按期限的第____个月的____号之前将当期租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条：保证金4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）____元整作为保证金，作为遵守本合同的保证。4.2甲方在合同履行完毕时，如乙方无违约行为，则应在____天内无息地返还保证金给乙方。第五条：设备设施5.1商铺内设备设施的维修由乙方负责，乙方需自行承担商铺内设备设施的正常损耗。5.2如因乙方过失或故意损坏商铺内设备设施，乙方应负责修复或赔偿。第六条：使用权变更、终止与违约6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权益转让给第三方。6.2任一方违反本合同的约定，守约方有权向违约方提出书面通知，违约方应在____天内补救其违约行为。如违约方在该期限内未补救，则守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。6.3本合同解除后，甲方有权收回商铺，并有权保持商铺内装修及设施的原状。第七条：税费7.1甲方承担商铺的房产税、水费、电费等费用及税款。7.2乙方承担商铺的物业管理费、消防安全费等公共费用。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲方二份，乙方一份，自双方签字之日起生效。8.2对于本合同未尽事宜，双方应共同商议，达成书面补充协议。8.3出现本合同无法解决的争议，双方应协商解决，若协商不成，则提交所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：______________________签名：______________________日期：____年____月____日乙方（承租方）

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