厂房出租协议书样本（三篇）

第页共页厂房出租协议书样本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：法定代表人（负责人）：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：法定代表人（负责人）：鉴于甲方拥有一家位于（厂房所在地）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方进行合法经营；双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租厂房情况1.厂房地址：（填写详细地址）2.厂房面积：（填写面积）3.厂房使用性质：（填写厂房的使用性质，如生产、仓储等）4.租赁期限：（填写开始和结束日期）5.租金情况：租金为（填写金额）/月，租金支付方式为（填写支付方式）第二条乙方使用目的乙方承租该厂房的目的为：（填写乙方的使用目的）第三条租赁期限1.租赁期限从本协议生效之日起，至（填写结束日期）止。2.若乙方需要继续租用该厂房，须提前（填写提前通知期限）书面通知甲方，双方经协商可以进行续租。第四条使用规定1.乙方需遵守国家有关法律法规和本地区的相关规定，按照规定使用该厂房，不得从事任何违法违规活动。2.乙方需保持良好的厂房管理和秩序，并承担因乙方使用不当引起的任何损失。3.乙方需负责厂房内的日常维护和保洁，并对使用设备进行正常维修和保养。4.乙方不得私自转租、出借或改变厂房的使用性质。第五条租金及支付方式1.租金为每月（填写金额），租金须在每月的（填写日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方如有逾期支付租金的情况，应按照每日千分之（填写逾期利息率）的标准支付违约金。3.若乙方在（填写天数）内仍未支付租金，甲方有权收回厂房并解除协议。第六条保证金及违约处理1.乙方在签订合同时需支付保证金（填写金额），作为履行合约期间的保障。2.若乙方在协议期满时没有违约行为，保证金将在合约结束日的（填写天数）内退还给乙方。3.若乙方违反协议条款，甲方将有权在保证金中扣除相应费用，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条维修和修缮责任1.甲方负责厂房的大修，并承担因正常损耗或老化造成的维修费用。2.乙方负责在使用过程中因自身原因造成的损坏，须承担相应维修费用。第八条协议解除与终止1.在租赁期满前，任何一方均不得单方解除协议。2.若乙方有违反协议条款的情况，甲方有权单方解除协议，并要求乙方在（填写天数）内搬离厂房。3.如双方协商一致解除协议，则须提前（填写提前通知期限）书面通知对方。第九条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效，以协议上的结束日期为有效期限。2.本协议正本（副本）各一份，甲乙双方各执一份。3.本协议的附件和补充协议（如有）与本协议具有同等法律效力。甲方：（出租方）签字：日期：乙方：（承租方）签字：日期：厂房出租协议书样本（二）甲方（出租方）：（单位名称）：（法定代表人）：（注册地址）：乙方（承租方）：（单位名称）：（法定代表人）：（注册地址）：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于（出租地址）的厂房（以下简称“该厂房”）一事，经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁期限本协议的租赁期限为____年，自（起始日期）起到（终止日期）止。第二条：租赁方式1.甲方同意将该厂房整体出租给乙方使用，并确保该厂房的租赁目的符合国家法律法规的规定。2.乙方同意按照本协议约定的租金及时间支付租金。第三条：租金1.乙方每月应支付的租金为人民币（大写）________元整，甲方接受如下方式支付租金：（支付方式）：______________2.乙方应在每月的（租金支付日）前，将当月租金支付至甲方指定的账户上。逾期支付租金的，乙方每逾期一天需支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为月租金的2%。3.甲方有权根据市场情况适量调整租金，但调整幅度不得超过10%。第四条：租赁的用途乙方承诺将该厂房仅用于生产经营目的，不得以任何方式转租、分包给第三方使用。第五条：租赁保证金1.乙方应在签订本协议之日起十日内，向甲方支付租金的（押金比例）作为租赁保证金。租赁保证金不计利息，用于保证乙方按照本协议的约定支付租金，并保证在租期结束后返还该厂房时保持厂房完好无损。2.乙方在租期履行完毕后，经甲方检查确认该厂房完好无损，甲方将在收到乙方书面申请后的十日内将租赁保证金返还给乙方。3.乙方违反租赁合同约定，造成该厂房损坏或其他损失的，甲方有权扣除相应的费用后返还租赁保证金。第六条：租赁期履行1.租赁期内，乙方应按时支付租金并且按照约定使用该厂房，不得损坏或改造该厂房的基本结构。2.乙方应当安全合理使用该厂房，确保生产经营过程中符合国家规定的安全环保要求，对任何由于乙方使用该厂房而导致的第三方人身伤害或财产损失承担全部责任。3.甲方有权随时检查该厂房的使用情况，并要求乙方提供有关资料备案。第七条：终止和违约1.本协议有效期届满后，如甲方与乙方双方均同意继续租赁，则应在本协议到期前XX天内，双方商讨并签订续租协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并无需承担违约责任：（1）乙方未按约定支付租金超过30天；（2）乙方严重违反本协议约定；（3）乙方以欺诈、贿赂等非法手段或不正当手段获取本合同；（4）乙方以该厂房租赁为目的而进行其他违法违规行为。3.乙方在租赁期内提前解除本合同的，应提前XX天书面通知甲方，并向甲方支付剩余租金总额的XX%作为违约金。第八条：争议的解决本协议履行过程中发生的争议，乙方和甲方应通过友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定事项1.本协议未尽事宜，经乙方和甲方协商一致后，可以签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效，并于乙方交付租赁保证金后履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________________日期：_________________厂房出租协议书样本（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确甲乙双方在厂房出租事项上的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出租厂房的相关事宜达成如下协议：第一条出租物及租赁用途1、甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房面积出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），详见附件1，由双方共同签字确认。2、乙方同意将该厂房用于（具体用途），如有其他用途需经甲方书面同意并办理相关手续。第二条租金及支付方式1、乙方同意按照每月每平方米租金（具体金额，小写）的标准支付租金，租金应在每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。2、租金支付方式：（选择适用并具体说明）a.按月支付：乙方需在每个月底前将当月租金支付给甲方。b.按季支付：乙方需在每个季度末将当季租金支付给甲方。c.按年支付：乙方需在每年最后一个月底前将当年租金支付给甲方。d.其他方式：（具体说明）3、租金逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方法为逾期应支付租金金额乘以日租金滞纳金率（具体比例）乘以逾期天数。第三条租赁期限及提前终止1、租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。2、乙方如需提前终止租赁合同，需提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。3、甲方如需提前终止租赁合同，需提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。第四条使用与维护责任1、乙方有权合理使用租赁厂房，但不得超出约定的租赁用途范围。2、乙方应负责维护租赁厂房的安全，不得进行损坏、改建或擅自拆除等行为。3、甲方应按照约定的标准对租赁厂房进行定期检查和维修，确保租赁厂房的正常使用。第五条违约责任1、若乙方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金，并确保及时支付租金。2、若乙方超出租赁范围私自改变使用厂房用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照约定支付相应的违约金。第六条保密条款1、甲乙双方同意在本合同履行期间及解除后对本合同内容及涉及到的商业秘密进行保密。2、未经对方同意，任何一方不得向任何第三方透露或提供本合同的内容和涉及的商业秘密。第七条争议解决1、对于因本合同的履行所引起的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决。2、如协商不成，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1