暖通工程承包合同范本

暖通工程承包合同范本第一章总则第一条本合同依据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由承包人（以下简称乙方）承包发包人（以下简称甲方）的暖通工程。第二条本合同旨在明确双方的权利义务，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。第二章工程概况第三条工程名称：_______第四条工程地点：_______第五条工程范围：包括但不限于以下内容：1.供暖系统设计、安装及调试；2.通风系统设计、安装及调试；3.空调系统设计、安装及调试；4.各类管道、阀门、配件的供应与安装；5.保温材料的供应与施工；6.其他与暖通工程相关的辅助设施。第三章合同价格与支付第六条合同总价为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“合同价款”。第七条付款方式：1.甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%作为预付款；2.乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付至已完成工程量价款的____%；3.工程全部完工并验收合格后，甲方支付至合同价款的____%；4.乙方提供完整竣工资料后，甲方支付至合同价款的____%；5.质保金为合同价款的____%，质保期____年。质保期满后，若无质量问题，甲方支付剩余质保金。第四章工程进度与质量第八条乙方应按照双方确认的施工图纸和工程进度计划组织施工，确保工程质量和进度。第九条乙方应严格按照国家和行业现行标准、规范进行施工，确保工程质量和安全。第十条甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。第十一条工程变更：1.在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方要求进行变更，并及时调整施工方案；2.变更导致合同价款增加的，甲方应按照实际增加金额支付给乙方；3.变更导致合同价款减少的，乙方应按照实际减少金额退还给甲方。第五章材料设备供应第十二条乙方应按照合同约定及施工图纸要求，选用符合国家和行业标准的材料、设备。第十三条乙方采购的材料、设备应具备质量保证书、合格证等相关证明文件，并经甲方确认。第十四条甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，乙方应予以配合。第六章验收与保修第十五条工程完工后，乙方应向甲方提交竣工资料，并按照甲方要求进行验收。第十六条验收合格后，双方签署竣工验收报告，并办理移交手续。第十七条质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修，确保工程正常运行。第十八条质保期外，乙方提供有偿维修服务，维修费用双方另行协商。第七章违约责任第十九条甲方违约责任：1.甲方未能按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×万分之五；2.甲方违反合同规定，导致工程延期或无法正常进行的，应承担相应责任。第二十条乙方违约责任：1.乙方未能按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期完工天数×合同价款的____%；2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，导致工程无法正常运行的，应承担相应责任。第八章争议解决第二十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日附件：施工图纸、工程量清单、主要材料设备清单等。重点关注的细节：1.工程范围：明确工程的具体内容和范围，避免在施工过程中产生争议。2.合同价格与支付：明确合同总价款、付款方式、预付款、进度款、质保金等，确保双方的权益。3.工程进度与质量：明确工程进度计划、质量标准、验收等，确保工程按期完成并满足质量要求。4.材料设备供应：明确乙方采购的材料、设备的质量标准、验收等，确保材料设备符合工程要求。5.验收与保修：明确工程验收标准、程序以及质保期内的维修责任，确保工程正常运行。6.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金的计算方法，约束双方履行合同义务。详细补充和说明：1.工程范围：在合同中详细列明工程的具体内容，包括供暖、通风、空调等系统，以及各类管道、阀门、配件的供应与安装等。同时，明确工程范围是否包括与暖通工程相关的辅助设施，如配电、给排水等。双方应就工程范围达成一致，并在合同中明确，以避免在施工过程中产生争议。2.合同价格与支付：在合同中明确合同总价款，包括大写金额和小写金额。同时，详细列明付款方式，包括预付款、进度款、质保金等，以及各付款节点的支付比例。对于预付款、进度款、质保金的支付条件和时间，双方应达成一致，并在合同中明确。明确质保金的比例和质保期限，以确保工程质量。3.工程进度与质量：在合同中明确工程进度计划，包括各阶段工程的时间节点。同时，明确工程质量标准，要求乙方按照国家和行业现行标准、规范进行施工。对于工程验收，明确验收标准和程序，确保工程按期完成并满足质量要求。4.材料设备供应：在合同中明确乙方采购的材料、设备的质量标准，要求乙方提供具备质量保证书、合格证等相关证明文件的资料。同时，明确甲方对乙方采购的材料、设备进行抽检的权利，以及乙方应予以配合的义务。5.验收与保修：在合同中明确工程验收标准、程序，以及质保期内的维修责任。对于验收合格后，双方签署竣工验收报告，并办理移交手续。质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修，确保工程正常运行。质保期外，乙方提供有偿维修服务，维修费用双方另行协商。6.违约责任：在合同中明确双方违约时的责任，包括甲方未能按合同约定支付合同价款、违反合同规定导致工程延期等，以及乙方未能按合同约定完成工程、提供的材料设备不符合合同约定等。同时，明确违约金的计算方法，以约束双方履行合同义务。7.争议解决：在合同中明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。首选友好协商解决，协商不成时，应明确具体的争议解决机构或法院，并约定其所在地。这样可以避免在争议发生时，双方对解决途径产生分歧，确保争议能够得到及时有效的解决。8.其他约定：合同中应包含其他相关约定，如合同份数、合同生效条件、合同有效期等。对于合同中未尽事宜，应约定可以通过签订补充协议的方式进行补充，并明确补充协议与本合同具有同等法律效力。补充说明：在工程范围部分，应特别注意对于工程变更的约定。在实际施工过程中，可能会因为设计调整、甲方需求变化等原因导致工程变更。合同中应明确变更的程序、费用承担以及可能对工程进度的影响，以避免变更引发的争议。在合同价格与支付部分，应详细说明预付款的退还条件、进度款的支付条件以及质保金的退还条件。这些条件应与工程进度和质量紧密挂钩，确保乙方的施工动力和甲方的权益保护。在工程进度与质量部分，应明确乙方应提交的施工计划和进度报告，以及甲方对进度的监督权利。同时，应约定质量监督和检查的具体程序，以及质量问题的处理方式。在材料设备供应部分，应明确甲方对材料设备的选择权或确认权，以及乙方在采购过程中的责任。还应约定材料设备不符合标准时的处理流程和责任归属。在验收与保修部分，应详细说明验收的标准和流程，以及验收不合格时的处理办法。对于质保期，应明确质保期的起始时间和结束时间，以及质保期内乙方应提供的维修服务内容和响应时间。在违约责任部分，应明确违约行为的具体定义，以及违约金的具体计算方式和支付时间。还应约定在乙方严重违约时，甲方有权终止合同的条件和程序。在争议解决部分，应考虑