小额担保贷款房屋租赁合同书样本

小额担保贷款房屋租赁合同书样本小额担保贷款房屋租赁合同书甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金和履行相关义务。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括（列举设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。2.2如果乙方需要续租，应在租赁期满前（提前通知期限）通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付方式为每（支付周期）支付一次，支付日期为（支付日期）。3.3乙方应在签订合同时一次性支付（押金金额）作为押金，租赁期满后无损坏甲方物品的情况下，押金将全额退还乙方。第四条维修和保养4.1甲方负责维修和保养房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的清洁和维护。第五条小额担保贷款5.1乙方同意以其租赁的房屋作为担保，向甲方申请小额担保贷款，贷款金额为（贷款金额）元。5.2贷款期限为（贷款期限），贷款利率为（贷款利率）。5.3乙方向甲方承诺，在贷款期限内按时还款，并按照甲方的要求提供必要的文件和信息。第六条违约责任6.1如果乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2如果甲方未能按照约定提供租赁房屋或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________签订日期：______________________以上是一份详细的小额担保贷款房屋租赁合同书的示例，具体条款可以根据实际情况进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款商业租赁条款增加:租赁用途：明确乙方租赁房屋用于商业活动，并遵守相关商业法规。营业时间：规定乙方的营业时间，确保不影响周围居民的生活。商业保险：要求乙方购买商业责任保险，保障甲方免受商业活动带来的风险。学生租赁条款增加:身份证明：要求乙方提供学生身份证明，确保租赁对象为学生。家长或监护人同意：需家长或监护人同意学生租赁并承担连带责任。学习签证：如果乙方是国际学生，需提供有效学习签证的复印件。短期租赁条款增加:租赁期限：明确短期租赁的起止日期，可能需要更灵活的租金支付安排。提前解约条款：规定在租赁期限内双方提前解约的条件和后果。损坏赔偿：对于短期租赁，可能需要乙方在租赁结束时负责更详细的房屋检查。家具租赁条款增加:家具清单：详细列出所有提供给乙方的家具和设备，以及状态。损坏责任：规定家具的维护和损坏责任归属。搬入搬出服务：如果包含搬入搬出服务，需明确服务的具体内容和费用。房屋改造租赁条款增加:改造许可：乙方进行任何改造前必须获得甲方的书面许可。改造费用：明确改造费用由乙方承担，并规定支付时间。改造恢复：租赁结束时，乙方需将房屋恢复至租赁前的状态。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外部照片，以记录房屋初始状态。家具清单：如果提供家具，应详细列出家具清单及其状态。改造设计方案：如果涉及房屋改造，应提供改造设计方案和预算。相关法律法规：提供租赁房屋所在地区的相关法律法规副本。贷款合同：如果涉及小额担保贷款，应提供贷款合同副本。实际操作问题及注意事项身份验证：确保乙方提供的身份证明真实有效。房屋状况检查：在租赁开始和结束时进行详细的房屋检查，记录下房屋的状态。租赁押金：确保押金支付和退还的程序清晰，避免纠纷。贷款审批：确保贷款申请得到金融机构的批准，并明确贷款流程。保险覆盖：确认乙方购买的商业保险或家具保险覆盖范围符合要求。合同更新：随着法律变化或实际情况变化，及时更新合同条款。进行实地考察和背景调查，确认乙方的身份和信用。利用专业房屋检查服务，确保房屋状况记录的客观性。在合同中明确押金支付和退还的具体流程和条件。与金融机构合作，确保贷款流程的透明和高效。与保险公司沟通，确保保险政策满足甲乙双方的需求。定期审查合同，必要时进行修改和补充。###特殊应用场合及增加条款（续）分租租赁条款增加:分租限制：规定乙方不得将房屋分租给第三方。分租证明：如果乙方确需分租，需提供分租合同和第三方身份证明。分租费用：明确分租所得费用归乙方所有，但需承担相应责任。宠物租赁条款增加:宠物规定：列出允许的宠物种类和数量，以及相关管理规定。宠物损坏赔偿：规定宠物造成房屋或设备损坏的责任和赔偿标准。宠物保险：要求乙方为宠物购买保险，以减轻可能带来的风险。绿色环保租赁条款增加:环保要求：明确乙方在租赁期间需遵守的环保规定和标准。节能措施：鼓励乙方采取节能措施，如使用节能电器和减少废物。环保检查：可能需要定期进行环保检查，确保租赁期间的环保要求得到满足。艺术家工作室租赁条款增加:创作内容：规定乙方的创作内容不得违反法律法规和社会主义核心价值观。作品展示：允许乙方在房屋内展示作品，但需遵守相关规定。作品销售：如果涉及作品销售，需明确销售行为的条件和限制。科研实验室租赁条款增加:科研活动规定：明确乙方科研活动的范围和必须遵守的科研伦理。安全措施：要求乙方遵守实验室安全规定，并提供安全培训。废物处理：规定乙方在科研活动中产生的废物处理方式和要求。附件列表及要求（续）分租合同：如有分租情况，需要提供分租合同副本。宠物免疫证明：如果允许宠物，需要提供宠物的免疫证明副本。环保认证：如果涉及绿色环保租赁，需要提供相关环保认证的副本。创作作品展示许可：如果乙方需要展示作品，需要提供相关许可或同意书的副本。科研活动批准文件：如果租赁用于科研实验室，需要提供科研活动的批准文件副本。安全培训记录：对于实验室租赁，需要提供乙方完成安全培训的记录副本。实际操作问题及注意事项（续）宠物管理：确保宠物不会对房屋造成损害，并遵守宠物管理规定。环保检查：可能需要定期接受环保部门的检查，确保符合环保要求。创作内容审核：对于艺术家工作室，确保创作内容不违反规定。科研活动监管：确保科研活动符合安全规定，并接受相关监管。知识产权保护