2024年度《正规光伏租赁屋顶简单合同样本范本 》

正规光伏租赁屋顶简单合同样本范本正规光伏租赁屋顶简单合同样本范本/正规光伏租赁屋顶简单合同样本范本2024年度《正规光伏租赁屋顶简单合同样本范本》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及租赁屋顶2.1租赁物2.1.1租赁物名称：光伏设备2.1.2租赁物数量：________________2.1.3租赁物规格：________________2.2租赁屋顶2.2.1租赁屋顶位置：________________2.2.2租赁屋顶面积：________________2.2.3租赁屋顶结构：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用权4.1.1承租方有权使用租赁物进行光伏发电。4.1.2承租方应按照出租方的指导使用租赁物。4.2维护责任4.2.1出租方负责租赁物的日常维护。4.2.2承租方应保持租赁屋顶的清洁和整洁。第五章：合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同双方协商一致可进行合同变更。5.1.2变更内容应书面通知对方。5.2合同的终止5.2.1合同到期自动终止。5.2.2双方协商一致可提前终止合同。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反合同条款视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未按期支付租金、擅自改变租赁物用途等。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约方应在违约发生后15日内书面通知对方。6.3违约解除6.3.1违约方在规定期限内纠正违约行为的，对方有权解除合同。6.3.2无法纠正违约行为的，对方有权终止合同。第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。7.1.2协商期限为30日，自争议发生之日起计算。7.2仲裁解决7.2.1协商不成时，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁。7.2.2仲裁机构为__________仲裁委员会。7.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3诉讼解决7.3.1双方协商或仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3.2诉讼地点为__________。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。8.1.2保险期限应与租赁期限一致。8.2保险赔偿8.2.1发生保险事故时，出租方应按照保险条款向保险公司索赔。8.2.2保险赔偿金应用于租赁物的维修或重建。8.3保险费用8.3.1保险费用由出租方承担。8.3.2出租方有权根据实际情况调整保险金额和保险种类。第九章：租赁物的交付与返还9.1交付9.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。9.1.2承租方应按照出租方的要求进行验收。9.2返还9.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物返还给出租方。9.2.2承租方应保证租赁物的完好无损，除非正常损耗。9.3交付与返还的凭证9.3.1双方应在交付和返还时签订交付与返还凭证。9.3.2凭证应详细记录租赁物的名称、数量、规格等信息。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2双方应遵守相关法律法规的规定。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.2.2通知应按照对方提供的地址送达。10.3合同的修改与补充10.3.1合同的修改与补充应书面签署，并作为合同的附件。10.3.2修改与补充的内容与合同具有同等法律效力。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。10.4.2合同转让应书面签署，并通知对方。10.5合同的备案10.5.1本合同签署后，双方应将合同备案。10.5.2备案手续由出租方办理。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方不承担违约责任。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。11.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方拥有租赁物的知识产权。12.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1出租方应保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2.2出租方应承担因租赁物侵犯第三方知识产权所产生的法律责任。12.3知识产权纠纷12.3.1发生知识产权纠纷时，双方应积极协商解决。12.3.2知识产权纠纷导致合同无法履行时，受影响方不承担违约责任。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2保密例外13.2.1法律规定或司法机关要求披露的，双方不承担保密义务。13.2.2双方同意披露的，不受保密义务限制。13.3违反保密义务的责任13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3.2违反保密义务的一方应在违约发生后15日内书面通知对方。第十四章：合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致可解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，使合同无法履行时，受影响方有权解除合同。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面签署解除协议。14.2.2解除协议生效后，双方的权利义务终止。14.3合同解除的后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算。14.3.2合同解除不免除双方在合同履行过程中的违约责任。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物的清单、交付与返还凭