2024年度《租房意向合同样本书范本 》

租房意向合同样本书范本租房意向合同样本书范本/租房意向合同样本书范本2024年度《租房意向合同样本书范本》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物业信息2.1物业地址2.1.1物业位于：________________2.1.2物业门牌号：________________2.2物业用途2.2.1物业用途为：________________2.2.2承诺不将物业用于违法活动。2.3物业交付日期2.3.1出租方应于：________________将物业交付给承租方。2.3.2物业交付时应符合租赁要求，保持清洁、整洁。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：________________3.1.2租赁期开始日期：________________3.1.3租赁期结束日期：________________3.2租金支付3.2.1承租方应于每月：________________前支付当月租金。3.2.2租金金额为：________________3.2.3租金支付方式为：________________3.3租金调整3.3.1租金调整周期为：________________3.3.2租金调整方式为：________________第四章：押金与费用4.1押金4.1.1承租方应在签订本合同时支付：________________作为押金。4.1.2押金用于保障物业的完好与租金的支付。4.1.3租赁期满后，扣除相关费用后，剩余押金应退还给承租方。4.2费用4.2.1物业管理费、水费、电费等相关费用由承租方承担。4.2.2承租方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1出租方应在租赁期内负责物业的维修与保养。5.1.2承租方应及时通知出租方物业的维修需求。5.2维修费用5.2.1因正常使用而导致的维修费用由出租方承担。5.2.2因承租方人为原因导致的维修费用由承租方承担。5.3定期检查5.3.1出租方有权定期对物业进行检查，以确认物业的完好与正常使用。5.3.2检查前应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应按照约定的用途使用物业，未经出租方书面同意，不得改变物业用途。6.1.2承租方不得将物业全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。6.2维护责任6.2.1承租方应合理使用并妥善维护物业及附属设施，保持物业的整洁和良好状态。6.2.2承租方发现物业存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方，并采取必要的紧急措施。6.3物业变更6.3.1出租方如需对物业进行改造、维修或更换设施，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。6.3.2承租方如需对物业进行装饰、装修或增设设施，必须取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第七章：违约与终止7.1违约7.1.1任何一方违反本合同的条款，视为违约。7.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。7.2终止权7.2.1在租赁期间，如出租方违反本合同致使承租方无法正常使用物业，承租方有权终止本合同。7.2.2在租赁期间，如承租方违反本合同致使出租方无法正常管理物业，出租方有权终止本合同。7.3终止程序7.3.1终止本合同的一方应提前书面通知对方，说明终止理由和终止日期。7.3.2双方应按照本合同约定和法律规定办理合同终止手续，包括但不限于物业的返还、费用的结算和押金的退还。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.1.2协商应基于公平、公正的原则，尊重对方的合法权益。8.2仲裁8.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼应依据中华人民共和国的法律进行，并接受法院的管辖。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2因不可抗力导致的一方未能履行或延迟履行本合同义务，不视为违约。9.2不可抗力通知9.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。9.2.2双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2口头变更无效，除非双方另有书面约定。10.2合同转让10.2.1出租方如需转让其在合同中的权利和义务，应事先取得承租方的书面同意。10.2.2承租方如需转让其在合同中的权利和义务，应事先取得出租方的书面同意。10.3法律适用10.3.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规和商业惯例处理。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满为止。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、商业计划、客户信息、产品设计等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密年限】年内持续有效。11.2.2如法律有特殊规定，应从其规定。11.3保密责任11.3.1双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.3.2双方不得向任何第三方披露、复制、使用或允许他人使用对方的保密信息，除非事先获得书面同意或法律另有规定。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中产生的知识产权。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2许可使用12.2.1出租方在此授予承租方使用与物业相关的商标、专利、著作权等知识产权的非独占、不可转让、不可分许可的使用权。12.2.2承租方应在出租方的监督下使用上述知识产权，并保证不超越授权范围。12.3知识产权保护12.3.1双方应共同保护对方的知识产权，对于任何侵犯对方知识产权的行为，应立即通知对方，并协助对方采取必要的法律行动。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1出租方应为其拥有的物业投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等险种。13.1.2承租方应为其在物业内的财产和经营行为投保适当的保险。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明和资料。13.2.2保险赔偿应用于修复或替换受损财产，剩余部分可根据合同约定处理。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、挂号信等。14.1.2通知自发送之日起【通知期限】日内视为送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。14.2.2如有变更，应立即书面通知对方。第十五章：合同解除与终止15.1合同解除权15.1.1在租赁期间，如一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。15.1.2解除合同的一方应书面通知对方，说明解除理由和解除日期。15.2合同终止后15.2.1合同终止后，双方应根据本合同约定和法律规定办理合同终止手续。15.2.2合同终止不免除双方在合同终止前所应承担的权利和义务。附件：附件