桩基工程施工招标文件

桩基工程施工招标文件海航地产控股〔集团〕合约采购部编招标文件招标文件编号：HHDC-ZB-2012-001工程名称:国际金融中心招标内容：桩基工程施工承包招标人:海航地产控股〔集团〕〔盖章〕编制时间：二○一二年二月日目录第一章投标邀请函1第二章投标人须知41.总那么72.招标文件93.投标文件94.投标115.开标126.评标127.合同授予13第三章评标方法141总那么142评标内容、有关规定及说明14第四章合同条款及格式20合同协议书21通用合同条款23专用合同条款24第五章技术标准和要求50第六章投标文件格式51投标文件52报价书52商务标58技术标66第一章投标邀请函投标邀请本招标工程国际金融中心，工程业主为海口新城区建设开发，招标人为海航地产控股〔集团〕。工程已具备招标条件，现邀请你单位对上述工程的桩基工程施工承包进行投标。工程概况工程名称：国际金融中心。建设地点：海口市。工程建设规模：详见投标人须知前附表。投资总额：详见投标人须知前附表。招标类型：邀请招标。招标范围和内容：工程施工图中所包括的一切内容及发包人指定的其他内容。工期：详见投标人须知前附表；投标人资格要求及审查方法上述招标工程要求投标人具备地基与根底工程专业承包壹级资质〔含〕以上；上述招标工程不接受联合体投标；投标人拟担任上述招标工程的工程经理须具备一级建造师资格，高级工程师〔含〕以上职称，土建相关专业，具有10年以上工程经理从业经历。投标人业绩要求：2009年至今承接10万㎡〔含〕以上住宅或商住工程桩基施工承包3个〔含〕以上，工程质量合格，未发生平安隐患事故。投标人其他要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；上述招标工程招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。获取招标文件凡有意参加投标者，请于2012年月日至201年月日〔法定公休日、法定节假日除外〕，每天上午9时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分〔北京时间，下同〕，到海南省海口市大英山西四路海航大厦22楼东区合规部购置招标文件；招标文件〔含招标图纸和相应资料〕每份售价1000元，售后不退。评标方法：本招标工程采用的评标方法：综合评分法。投标保证金的提交投标保证金提交的时间：2012年月日9：30前；投标保证金提交的方式：转帐方式或提供现金支票方式；投标保证金提交的金额：壹拾万元人民币。投标保证金帐户：全称：海航地产控股〔集团〕；开户行：工行海口世贸支行账号：投标文件的递交递交投标文件的截止时间：2011年月日时分，提交地点为海口市大英山西四路海航大厦22楼东区合规部，：570203收件人：王小双；逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。投标单位根据工程情况进行投标报价，企业信誉及综合实力、机构及人员配置备、同类工程业绩、获奖情况等根据实际情况编制，投标文件的编制和封装详见招标文件相关规定。联系方式招标人：海航地产控股〔集团〕；地址：海南省海口市美兰区国兴大道7号新海航大厦22楼合规部邮编：570203；电话联系人：王小双手机：电子邮箱：xiaoshuang_wang@hnair举报渠道告知函为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各单位在与海岛建设各单位或部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、接待，或索取礼金、礼品、礼券、或其他利益，或成心刁难、显失公平现象，向海航集团合规部进行投诉。投诉邮箱：投诉信地址：海南省海口市国兴大道7号新海航大厦24楼海航集团合规部邮政编码：570203我们的承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位或个人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护！海航地产控股〔集团〕第二章投标人须知投标人须知前附表序号条款名称编列内容本招标工程“评标方法”采用：综合评分法。1招标人名称：海航地产控股〔集团〕地址：海口市美兰区大英山西四路9号联系人：杨晓强子邮箱：xiaoq_yang@hnair。2工程名称国际金融中心。3建设地点海南省海口市。4工程概况本工程建筑整体由四局部组成，分别为A、B、C三楼及裙房，塔楼功能为开放式办公用房，裙房位于C楼下方，地下室4层，为地下车库和设备用房；A、B楼装饰架最高点高162.20米，结构板顶高150.0米，C楼装饰架最高点高106.60米，女儿墙高99.60米，裙房女儿墙高20.30米，屋面结构板顶高19.10米；总建筑面积320203.8㎡，其中地上建筑面积194388.76㎡，地下建筑面积125815.04㎡。5招标范围工程施工图中所包括的一切内容及发包人指定的其他内容。6建安造价约人民币。7工期要求个月。8质量要求合格，并确保海南省优质样板工程。9投标人资质条件、能力和信誉资质条件：地基与根底工程专业承包壹级资质，必须具备平安生产施工许可证。财务要求：近三年〔2008、2009、2010年〕财务报表盈利。业绩要求：2009年至今承接10万㎡〔含〕以上住宅或商住工程桩基施工承包3个〔含〕以上，工程质量合格，未发生平安隐患事故。信誉要求：2009年至今获得省级优质工程奖3个〔含〕以上，并具备质量体系认证、标准环境体系认证、平安健康管理体系认证。工程班子主要人员要求：1、工程经理：具备一级建造师资格，高级工程师〔含〕以上职称，土建相关专业，具有10年以上工程经理从业经历。2、技术负责人：高级工程师〔含〕以上职称，土建相关专业，具有10年〔含〕以上施工现场管理经验。3、其他技术人员按专业配备齐全。10是否接受联合体不接受联合体投标。11踏勘现场投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关报价准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由报价人自负。委托单位对报价人进行的现场考察给予必要的协助和配合。12投标预备会不召开。13投标人提出要求澄清文件的截止时间自发送招标文件起3日内。14招标人书面澄清的时间递交投标文件截止日期3日前以书面形式向投标人发出澄清。15投标截止时间20年月日9时30分16投标人确认收到招标文件澄清时间收到澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认。17投标人确认收到招标文件修改的时间收到修改文件后应于24小时内，以书面形式给予确认。18投标报价按2005年《海南省建筑工程综合定额》、2008年《海南省安装工程综合定额》的根底上，各投标单位按总价下浮百分率形式报价，报价总价下浮率≥5.00%，最高不限。19延期支付资金延期支付资金≥建安工程造价的25%。20投标有效期90日历天〔从投标截止之日算起〕。21投标保证金的形式：全称：海航地产控股〔集团〕；开户行：工行海口世贸支行。账投标保证金的金额人民币壹拾万元整。投标保证金有效期90日历天〔从投标截止之日算起〕。22招标文件售价人民币壹仟元。23近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2009年至今无诉讼及仲裁情况发生。24是否允许递交备选投标方案不允许。25签字或盖章要求1投标文件正本应用不褪色的墨水书写或打印，字迹应易于识别并应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。没有签字或盖单位章的投标文件招标人有权拒收。由委托代理人签字的，投标文件中应附有法定代表人授权书。2正本和副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖骑缝章〔单位公章〕。3投标文件必须按要求签字、盖章的局部包括：⑴投标文件封面；⑵不弄虚作假、不参与围标串标承诺和声明；⑶投标函；⑷投标报价。26投标文件副本份数报价书：正本壹份，副本贰份；商务标：正本壹份，副本贰份；技术标：正本壹份，副本贰份；电子标书文件：光盘壹份。27装订要求按A4规格竖装：1不得采用活页装订；2编制相应的目录及页码。28封套上写明招标人的地址：海口市美兰区大英山西四路9号。招标人名称：海航地产控股〔集团〕。施工投标文件在201年月日9时30分前不得开启。29递交投标文件地点海口市大英山西四路海航大厦22楼东区合规部。30是否退还投标文件否。31开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：海航地产三楼视频会议室。32定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐3名预中标候选人。33履约担保不要求。34招标代理费如为获得工程相关证书，需要补办政府招标备案手续，招标代理公司代理费及其相关补办手续费用由中标单位支付。1.总那么1.1工程概况根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。本招标工程招标人：见投标人须知前附表。1.1.31.1.41.1.5本标段建设规模：1.2招标范围、标段划分、工期和质量要求1.21.21.21.3投标人资格要求投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。1.3.1=1\*GB2⑴资质条件：见投标人须知前附表；=2\*GB2⑵财务要求：见投标人须知前附表；=3\*GB2⑶业绩要求：见投标人须知前附表；=4\*GB2⑷信誉要求：见投标人须知前附表；=5\*GB2⑸工程班子主要人员要求：见投标人须知前附表；1.3.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.=1\*GB2⑴联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；=2\*GB2⑵由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；=3\*GB2⑶联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.3=1\*GB2⑴为招标人不具有独立法人资格的附属机构〔单位〕；=2\*GB2⑵为本标段前期准备提供设计或咨询效劳的，但设计施工总承包的除外；=3\*GB2⑶为本标段的监理人；=4\*GB2⑷为本标段的代建人；=5\*GB2⑸为本标段提供招标代理效劳的；=6\*GB2⑹与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；=7\*GB2⑺与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；=8\*GB2⑻与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；=9\*GB2⑼被责令停业的；=10\*GB2⑽被暂停或取消投标资格的；=11\*GB2⑾财产被接管或冻结的；=12\*GB2⑿在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4费用承当投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承当法律责任。1.6语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8踏勘现场1.81.81.81.81.9投标预备会1.91.91.91.10分包投标人拟在中标后将中标工程的局部非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：=1\*GB2⑴投标人须知；=2\*GB2⑵评标方法；=3\*GB2⑶合同条款及格式；=4\*GB2⑷技术标准和要求；=5\*GB2⑸投标文件格式；=6\*GB2⑹投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.9款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成局部。2.2招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式〔包括信函、电报、等可以有形地表现所载内容的形式，下同〕，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购置招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间缺乏3天，相应延长投标截止时间。投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购置招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间缺乏3天，相应延长投标截止时间。投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成报价书主要包括以下内容：⑴不弄虚作假、不参与围标串标承诺和声明；⑵投标函；⑶法定代表人证明书；⑷授权委托证明书〔假设有〕；⑸投标保证金。商务标主要包括以下内容⑴投标人企业情况概况表；⑵投标资格证明文件，应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本和平安生产证书、质量体系认证、标准环境体系认证、平安健康管理体系认证等材料的复印件并加盖公司章〔同时提供原件备查，核实后退回〕；⑶拟派往本工程机构配备人员一览表，需提供学历证书、职称证书、注册执业资格和岗位证书〔工程经理〕、劳动合同复印件、中标通知书或合同协议书〔工程经理〕、竣工验收证明〔工程经理、技术负责人〕、获奖证书及相关证明〔工程经理〕并加盖公司章〔同时提供原件备查，核实后退回〕；⑷“2008-2010年经审计后的财务报表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件；⑸投标人企业业绩一览表，需提供投标人承接的10万㎡〔含〕以上住宅或商住工程，需提供中标通知书或合同协议书、竣工验收证明复印件并加盖公司章；⑹企业获奖一览表，需提供投标人获鲁班奖、省市优质工程奖情况，需提供获奖证书及相关证明复印件并加盖公司章；⑺“2009～2011年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，如有诉讼及仲裁情况应附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件；⑻投标人须知前附表规定的其他材料。技术标主要包括以下内容=1\*GB2⑴施工组织设计：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力方案等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、平安生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。=2\*GB2⑵施工组织设计附件：除采用文字表述外，可根据投标单位标准化图集和工程施工现场实际情况附相应图标说明。3.2投标报价按2005年《海南省建筑工程综合定额》、2008年《海南省安装工程综合定额》的根底上，各投标单位按总价下浮百分率形式报价，报价总价下浮率≥5.00%，最高不限。3.2.2投标人的投标报价应考虑人工费、材料费〔含主材设备费〕、机械使用费、管理费、相应的措施费、利润、规费、税金、3.2.33.3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。3.4投标保证金投标保证金为投标文件的组成局部之一，投标方应在201年月日9：30时前向招标方提供投标保证金人民币壹拾万元整。投标保证金应以转帐方式或现金支票提交，经招标方确认后，向投标方出具保证金收款收条，该收条作为投标文件的组成局部之一。全称：海航地产控股〔集团〕；开户行：工行海口世贸支行；账3.5投标文件的编制3.5.1投标文件应按第五章“投标文件格式”3.5.23.5.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书，授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否那么授权委托书无效。3.5.4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”3.5.54.投标4.1投标文件的密封和标记建设工程投标报价书、投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。投标文件的封套上应清楚地标记“报价书正本、副本”、“商务标正本、副本”、“技术标正本、副本”和“电子标书光盘”等字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项和4.1.3项4.2投标文件的递交投标人应在本章规定的投标截止时间前递交投标文件。投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。修改的内容为投标文件的组成局部。修改的投标文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章规定的投标截止时间〔开标时间〕和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加。5.2开标程序主持人按以下程序进行开标：=1\*GB2⑴宣布开标纪律；=2\*GB2⑵公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；=3\*GB2⑶宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；=4\*GB2⑷按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；=5\*GB2⑸按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；=6\*GB2⑹经确认无误后，由开标人、监督人员当众拆封。首先拆封投标文件其他局部，公布投标人名称、标段名称、质量目标、工期、报价及其他内容，并记录在案，并送投标文件其他局部给评标委员会进行评审；在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读；按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；=7\*GB2⑺假设宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。假设投标人现场未提出异议，那么认为投标人已确认招标人宣读的结果，投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等在开标记录上签字确认；投标人的法定代表人或其授权代理人因故不能出席开标活动，事先应以书面形式〔信函、〕通知招标人，此时，招标人将认为该投标人默认开标结果。=8\*GB2⑻开标结束。6.评标6.1评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员有以下情形之一的，应当回避：=1\*GB2⑴招标人或投标人的主要负责人的近亲属；=2\*GB2⑵工程主管部门或者行政监督部门的人员；=3\*GB2⑶与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；=4\*GB2⑷曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处分或刑事处分的。6.2评标原那么评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原那么。6.3评标评标委员会按照第三章“评标方法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标方法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保本次招标不对履约担保作要求。7.4签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，给招标人造成损失的，中标人应当予以赔偿。发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，应当赔偿损失。第三章评标方法1总那么=1\*GB4㈠本方法为国际金融中心桩基工程(以下简称“本工程”)施工承包邀请招标评标方法(以下简称“本方法”)。=2\*GB4㈡本方法是招标文件的组成局部。=3\*GB4㈢评标工作由发包人组建成的评标委员会承当。=4\*GB4㈣评标原那么本工程评标委员会应依法按下述原那么进行评标。=1\*GB2⑴公开、公平、公正和老实信用的原那么=2\*GB2⑵科学、合理的原那么=3\*GB2⑶反不正当竞争的原那么=4\*GB2⑷贯彻招标人对本工程施工承包招标的各项要求和原那么=5\*GB2⑸评标委员会根据本方法及本工程《招标文件》要求对投标人《投标文件》进行定量评分，并从中评选出合格的、有序的、综合得分由高到低并排序前三位投标人作为中标候选人，推荐给招标人。由招标人确定中标人，招标人不对评标结果解释。2评标内容、有关规定及说明2.1初审阶段2.1为保证评标的准确和公正，提高评标活动的效率，评标委员会应当根据《招标文件》规定，对《投标文件》的实质性内容进行符合性与完整性评审，判定是否满足《招标文件》要求，如果《投标文件》属实质上不响应《招标文件》规定的，招标人将予以拒绝。被评标委员会拒绝的投标人的《投标文件》，不再进行评审。《投标文件》符合性与完整性评审包括下述具体内容(但不限于)：=1\*GB2⑴按照《招标文件》规定的格式、内容打印或填写，字迹清晰可辨。=2\*GB2⑵《投标文件》上法定代表人的印鉴或签字齐全，或投标人授权的代理人印鉴或签字齐全，并提供合法、有效的法定代表人授权委托书；=3\*GB2⑶按要求填报了投标书；=4\*GB2⑷承诺招标人要求的质量标准和工期要求；=5\*GB2⑸文件中规定的其它文件和资料。2.1.2评标委员会应当按照下述原那么，对投标人的《投标文件》进行错误修正如果投标人拒绝这种修正，那么他将因此失去中标时机。=1\*GB2⑴评标委员会出于判定投标价格是否合理的目的，对已被确定为响应《招标文件》要求的报价清单中的各项价格和费率进行校核，检查其是否有计算或累计上的算术错误，招标人修正错误的原那么如下：a如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；b当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为准，并修改单价；c当标出的分项乘积累积出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出总额。评标委员会按上述修改错误的方法所得出的计算结果，其目的仅在于确定投标价格以及各项单价、费率的合理性，并针对这种合理性依据本评标方法对投标人报出投标价格进行评判。=2\*GB2⑵除前款所述对投标人的投标价格的错误修正原那么外，对投标人的投标文件中可能存在的其他错误或失误，只要这种错误或失误不构成对工程的范围、质量、实施造成重大影响，或者对招标人的利益及投标人的义务等方面产生不公正的影响，那么招标人将依据下述原那么修正此类错误或失误。a对同一内容，在投标文件的不同位置有不同的描述时，联系前后文字含义，以符合其本来含义的描述为准。如果不能对其本含义做出明确判断，那么以对招标人有利的描述或招标人认定合理的描述为准；b对明显的且可以推知其原义的笔误，将依据其原义进行修正；c对除前述三类以外的其他错误或失误，本着公平、公正的原那么，依其可以推知的正确含义进行必要的修正。=3\*GB2⑶评标委员会依据上述原那么对投标人的《投标文件》进行修正，并由投标人予以确认和补正，经补正后的投标文件对投标人起约束作用并纳入双方签订的相应的合同文件中。2.1.3=1\*GB2⑴投标报价合理；=2\*GB2⑵子目列项完整，无严重错项、漏项；=3\*GB2⑶未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求；=4\*GB2⑷投标人的资格条件仍能够满足《资格预审文件》的要求；=5\*GB2⑸财务能力、信誉良好。2.1.4=1\*GB2⑴投标文件有以下情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：1)以联合体形式〔如有时〕参加资格预审并获通过的，联合体组成发生变化且在提交投标文件截止之日前未征得招标人书面同意，或者组成变化后的联合体削弱了竞争，含有事先未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织，或者使联合体的资质降到资格预审文件中规定的最低标准以下的；2)投标文件〔投标书〕无投标人盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；3)投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；4)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；7)投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；8)投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，或者被评标委员会认定为低于其个别本钱的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；9)投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；10)投标书〔函〕或其附录中对招标文件的质量等级要求未写明“合格”的，或以其他奖项代替的；11)经评审后认定为不能满足招标文件要求或不合格的；12)文件要求制定平安防护、文明施工具体措施；平安防护、文明施工措施费用计价低于招标文件规定要求的单独列项、计价的；13)无正当理由拒不参加评标委员会按照招标文件规定组织的答疑会或辩论会的；14)对评标委员会提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料，又拒绝根据评标委员会建议进行修正的；=2\*GB2⑵评标委员会对投标文件有关内容有疑问的局部，可以向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。质询工作应当由全体评委参加。对于实质性不符合招标文件的，评标委员会有权予以拒绝。质询工作应做书面记录，评标委员会成员及投标人应在记录上签字确认。投标人拒不按照要求对《投标文件》进行澄清、或者补正的，评标委员会将拒绝其投标。=3\*GB2⑶当投标人按照《招标文件》规定的时间、地点等要求报送《投标文件》后，评标委员会按照本方法，由每位评委对《投标文件》进行独立评标，评标委员会汇总计算出各有效得分的平均数，即为投标人的得分。=4\*GB2⑷评标委员会根据评标情况写出《评标报告》，报送招标人(即招标人法人代表或法人代表委托人)。招标人按照本方法，确定中标人。=5\*GB2⑸投标人对招标人评标结果有疑义的，应以书面形式提出，由招标人研究后，提出处理意见。2.2终审阶段2.2.1表一、符合性评审标准条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、平安生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求的内容打印或填写，字迹清晰可辨。报价唯一只能有一个有效报价资格评审标准营业执照具备有效的营业执照平安生产许可证具备有效的平安生产许可证资质等级符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定注册资金符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定财务状况符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定类似工程业绩符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定信誉要求符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定工程经理符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定技术负责人符合第一章“投标人须知前附表”第9项规定响应性评审标准工期要求符合第一章“投标人须知前附表”第7项规定质量要求符合第一章“投标人须知前附表”第8项规定报价要求符合第一章“投标人须知前附表”第18项规定延期支付资金符合第一章“投标人须知前附表”第19项规定投标有效期符合第一章“投标人须知前附表”第20项规定投标保证金符合第一章“投标人须知前附表”第21项规定投标内容应完全接受招标文件合同条件约定的权利和义务。表二、得分计算及权值取定表分数代码工程权重代码权重备注A1投标报价K10.65总得分＝A1×K1＋A2×K2+A3×K3A1—A3：权重代码K1—K3：权重代码A2企业信誉及综合实力评分K20.15A3技术评分K30.20表三、投标报价评分表(100分)(分数代码A1)评审标准商务报价〔100分〕50%经修正投标报价=工程费用×〔100%±投标浮动率〕。上述公式中：工程费用金额为招标文件暂定合同金额；经修正的投标报价最低者，得最高分100分，并作为评标基准价，经修正的投标报价比评标基准价每高1%的，扣10分，直至100分扣完。本项总分值100分。延期支付资金〔100分〕15%〔1〕延期支付资金比例最高的作为评分基准比例，最高的得100分总分值，延期支付资金比例每低1%分，扣5分，以此类推。〔2〕延期支付资金低于招标文件提出的支付资金比例的视为废标。注：得分均实行四舍五入，精确到小数点后2位。各单项扣分最多扣完该单项分配的分值，各单项评分均不出现负分值。表四、商务评分表〔100分〕〔分数代码A2〕序号评分工程标准分分项名称分项分值评分标准1机构及人员配置备30工程经理18〔1〕具备一级建造师资质得3分，具有建筑工程专业高级工程师职称得2分，具有建筑工程专业中级工程师职称得0分。本项最高得分5分。〔2〕担任工程经理完成10万㎡〔含〕以上住宅或商住工程的工程经理业绩每个得2分，本项最高得分6分。〔3〕担任工程经理的房屋建筑工程获得过鲁班奖的得4分，获得过省优质工程的每一个得2分，或得市优质工程的每一个得1分，本项最高得分4分。〔4〕担任工程经理获得全国优秀工程经理称号的得3分，获得省级优秀工程经理称号的得2分，获得市级优秀工程经理称号的得1分，没有不得分，本项最高得分3分。证明材料：建造师注册证书、职称证书、中标通知书或合同协议书、竣工验收证明、获奖证书复印件，获奖证书时间以发证时间为准，竣工验收证明以验收时间为准。技术负责人6〔1〕具有建筑工程专业高级工程师职称得2分，具有建筑工程专业中级工程师职称得0分。本项最高得分2分。〔2〕担任技术负责人完成10万㎡〔含〕以上超高层甲级写字楼建筑工程的技术负责人业绩每个得2分，本项最高得分4分。证明材料：职称证书、竣工验收证明、竣工验收证明以验收时间为准。其他技术人员6〔1〕各专业工程需配备人员：土建、电气、设备、给排水、暖通、园林、测量、造价、资料、质检、安检人员配备齐全的，得4分；任一专业未配备人员的，扣1分，直至4分扣完。本项总分值4分。〔2〕各专业技术人员中，均有中级或以上职称的，得2分；任一专业未安排中级或以上技术人员的，扣0.5分，至2分扣完。本项总分值2分。证明材料：相关证书、职称证书复印件及原件。2同类工程业绩40完成10万㎡〔含〕以上住宅或商住工程施工每个得4分，本项总分值40分。证明材料：中标通知书或合同协议书、竣工验收证明、竣工验收证明以验收时间为准。3获奖情况20房屋建筑工程获得过鲁班奖、国家优质工程的每个得4分，获得过省优质工程的每一个得2分，获得市优质工程的每一个得1分，本项总分值20分。证明材料：获奖证书复印件，获奖证书时间以发证时间为准。4企业综合实力、信誉10〔1〕企业资质为房屋建筑工程总承包特级资质的得4分，企业资质为房屋建筑工程总承包壹级资质的得2分，本项总分值4分。〔2〕同时具备质量体系认证、标准环境体系认证、平安健康管理体系认证得4分，只具备质量体系认证和标准环境体系认证或质量体系认证和平安健康管理体系认证的得2分，只具备质量体系认证的得1分，没有得0分。本项总分值4分。〔3〕具备3A信用等级得2分,没有得0分。本项总分值2分。证明材料：资质证书、贯标证书、3A等级认证复印件。5合计100表五、技术评分表〔100分〕〔分数代码A3〕评审内容分值评分标准内容完整性和编制水平10内容完整、编制水平优秀得7-10分；内容较完整、编制水平普通得4-6分；内容有待完善、编制水平一般得0-3分。施工方案与技术措施15施工方案科学、完整、合理、措施有力得10-15分；方案根本完整、合理、措施可行得6-9分；方案有待完整、措施有待加强得0-5分。质量管理体系与措施15质量管理体系科学、完整、合理、措施有力得10-15分；质量管理体系根本完整、合理、措施可行得6-9分；质量管理体系有待完善、措施有待加强得0-5分。平安管理体系与措施15平安管理体系科学、完整、合理、措施有力得10-15分；平安管理体系根本完整、合理、措施可行得6-9分；平安管理体系有待完善、措施有待加强得0-5分。环境保护管理体系与措施15环境保护管理体系科学、完整、合理、措施有力得10-15分；环境保护管理体系根本完整、合理、措施可行得6-9分；环境保护管理体系有待完善、措施有待加强得0-5分。工程进度方案与措施15工程进度管理体系科学、完整、合理、措施有力得10-15分；工程进度管理体系根本完整、合理、措施可行得6-9分；工程进度管理体系有待完善、措施有待加强得0-5分。资源配备方案15方案非常合理、可行得10-15分；方案较为合理、可行得6-9分；方案有待加强得0-5分。备注：横向比照进行评分。第四章合同条款及格式工程桩基工程承包合同工程名称：工程地点：资质等级：发包人：承包人：工程合同编号：签订日期：年月日合同协议书〔根据工程承建主体进行调整〕〔以下简称“发包人”〕为实施，己接受〔以下简称“承包人”〕对该工程施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议：1．本协议书与以下文件一起构成合同文件：=1\*GB2⑴本合同协议书。=2\*GB2⑵中标通知书。=3\*GB2⑶投标书及其附件。=4\*GB2⑷本合同专用条款。=5\*GB2⑸本合同通用条款。=6\*GB2⑹标准、标准及有关技术文件。=7\*GB2⑺图纸。=8\*GB2⑻工程预算书。=9\*GB2⑼房屋建筑工程质量保修书(详附件5)。=10\*GB2⑽施工防火管理协议书(详附件6)。=11\*GB2⑾发包人的施工现场管理规定(详附件7)。2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3.建设工程规模：。4.建设工程地点：。5.工程承包价：根据施工图预算，暂定人民币〔大写〕万元整〔¥元〕。其中建筑安装工程费万元整〔¥元〕；装修工程费万元整〔¥元〕。6.工程承包范围：施工图纸范围内的土建、安装工程〔不含设备及室外景观工程〕。6.1工程承包内容：工程施工图中所包括的一切内容及发包人指定的其他内容。。6.2发包人有权根据工程实际情况，调整承包方工程承包范围和材料的供货方式。7．各方工程经理：⑴发包人工程经理：。⑵承包人工程经理：。⑶总监理工程师：。8．工程质量标准：合格并确保获得海南省优质样板工程。9．承包人承诺按合同约定承当工程的实施、完成及缺陷修复。10．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。11．开工时间为年月日〔具体以业主批准的开工令为准〕竣工日期为年月日，施工工期为个月。12．本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，副本一式捌份，甲乙双方各执肆份。双方签字确认后生效。13．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。发包人：〔盖单位章〕承包人：〔盖单位章〕法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：或其委托代理人〔签字〕：或其委托代理人〔签字〕：年月日年月日通用合同条款〔略〕见中华人民共和国《标准施工招标文件》〔2007年版〕专用合同条款1.1词语定义1.1..3承包人:.6监理人:工程和设备.2永久工程：〔发包人直接发包或指定局部除外〕的建筑、安装工程。.3临时工程：\.4单位工程：\.10永久占地：\.11临时占地：\日期.5缺陷责任期：按工程质量保修条款。1.3法律适用标准、标准适用标准、标准的名称：适用现行国家及省市相关的所有标准、标准、规程及地方法规、单行条例。合同文件的优先顺序合同文件组成及解释顺序：=1\*GB2⑴本合同协议书。=2\*GB2⑵中标通知书。=3\*GB2⑶投标书及其附件。=4\*GB2⑷本合同专用条款。=5\*GB2⑸本合同通用条款。=6\*GB2⑹标准、标准及有关技术文件。=7\*GB2⑺图纸。=8\*GB2⑻工程预算书。=9\*GB2⑼房屋建筑工程质量保修书(详附件5)。=10\*GB2⑽施工防火管理协议书(详附件6)。=11\*GB2⑾发包人的施工现场管理规定(详附件7)。1.5合同生效的条件：发包人和承包人签字盖章齐全后正式生效。1.6图纸和承包人文件发包人提供图纸的期限、数量：正式开工前提供4套图纸。承包人提供的文件范围：按通用条款执行。承包人提供文件的期限、数量：按通用条款执行。监理人批复承包人提供文件的期限：收到文件7天内。1.7联络联络送达的期限：在事件发生后7天内。2.发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：以发包人发出进场通知书为准。(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：承包人进场施工时发包人已在施工现场内〔红线内〕提供场地施工用电电源接驳点，电源接驳点至施工区域的施工电气线路由承包人进行施工(经发包人工程部同意方案进行敷设)；施工用水发包人已在施工现场内〔红线内〕提供场地水源接驳点，水源接驳点至施工区域的施工给水管道由承包人进行施工(经发包人工程部同意方案进行敷设)；承包人应自行接表计量，每月按抄表数缴纳水电费。工程交桩后，临时用电配电柜由中标单位妥善保管，遗失、被盗由施工单位赔偿。临时设施用地及材料堆场应设置在建设单位同意的用地区域。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：承包人进场施工前,发包人已开通，但承包人应遵守当地交通部门的相关规定。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前14天。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件提交时间：开工前7天。(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前7天发包人以书面形式通知承包人，并现场办理水准点和坐标控制点交验。交验后的水准点与坐标控制点以及承包人由此引出制作的水准点与坐标控制点，由承包人负责保护，并承当因此发生的费用。(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护工作：承包人根据发包人要求负责采取相应的保护措施，发包人可予以协调，费用由发包人承当。(8)双方约定发包人应做的其他工作：另行协商。3．监理人3.1监理人的职责和权力须经发包人事先批准行使的权力：工程主要设备、主要材料采购审批，施工组织设计〔施工方案〕批复，开竣工报告审核，停工复工通知，工程量确认，分包单位的审核，工程签证审核，进度款支付审核，工程结算审核，工程变更、索赔审核等事宜。4．承包人4.1承包人的一般义务其他义务承包人应履行合同约定的其他义务：(1)在设计资质等级和业务范围内承包人完成的设计文件提交时间：在发包人、监理或设计单位向承包人发出施工细化设计要求后5日内提供相应设计文件，经设计单位审核同意后实施，不得影响工程进度。(2)应提交方案、报表的名称及完成时间：如承包人不按以下要求时间提供各项方案报表，承包人自行承当由此引起的损失和责任。=1\*GB3①每月25日前提交本月工作报告，包括工程形象进度情况、质量情况、平安情况、完成产值情况、工程创优实施情况及其他需要说明的情况。=2\*GB3②每月25日前提交下月工作方案，包括工程形象进度方案及措施、产值方案、甲供材料设备进场方案及其他需要说明的情况。③监理例会的前1天提交周方案、周报表及发包人、监理人要求的其它方案、报表。④承包人应在开工前向监理人提交施工组织设计〔施工方案〕，监理人收到后14天内予以确认。(3)承当施工平安保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：承包人应加强施工的平安生产管理，制定平安操作规程，保证工程施工的平安，承包人应教育其职工进行文明施工，配备必要的平安生产设施和劳动保护用具。承包人应对其管辖范围内的人员和设备〔包括业主及监理单位的人员和设备〕以及工程的平安负责，应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和平安保护工作。承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民及企业的平安，防止因施工措施不当使附近居民及企业的人员财产遭受损失，否那么承包人负全责。承包人必须对施工现场的用电平安负责。施工现场用电必须遵照海口市建委公布的施工现场用电管理条例执行。在工地现场做好警戒告示牌，提醒进入施工现场人员的注意。以上内容发生的费用和责任全部由承包人承当。(4)需承包人办理的有关交通、环卫及施工噪声管理等手续：由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承当全部费用。=1\*GB3①承包人必须遵守海南省有关法规，服从现场监督管理方法等有关规定，凡涉及到承包人的施工备案、车辆准运等有关证、照，均由承包人自行办理，并承当费用。=2\*GB3②噪声费用：承包人自行办理夜间施工许可手续，并承当费用，解决由于施工噪声而引起的纠纷。=3\*GB3③垃圾费用：承包人自行办理垃圾弃置许可手续，并承当费用，按定额规定与发包人结算。(5)施工现场内应满足施工及材料、设备运输、创优及平安文明施工等需要，并承当费用后按定额规定结算。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：在向主体工程施工单位移交前，由承包方负责并承当有关费用的支出；移交并经主体工程施工单位验收后，假设发现桩顶标高、桩数、桩轴线尺寸等有误超过标准允许范围，其修复处理费用全部由承包方负责。主体施工单位在根底土方开挖时，承包方应派员全程跟踪，否那么造成的后果由承包人负责。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、古树名木的保护要求及费用承当：做好保护工作，除文物保护经发包人认可发生的费用由发包人承当，其余由承包人承当相关费用及法律责任。(8)施工场地清洁卫生的要求：施工工地到达海南省海口市施工工程管理平安文明工地要求，竣工后将全部废弃物清扫并运走，由承包人负责并承当有关费用的支出。(9)双方约定承包人应做的其他工作：①本工程的外协工作，包括协调周边居民及单位、各有关职能部门等，属承包人范围内的由承包人负责，并承当相应责任和由此发生的费用。属发包人范围内的由发包人负责，并承当相应责任和由此发生的费用。如发生，双方给予协调。②承包人应具备维护施工现场正常施工秩序的能力，防止施工过程中的“扰民”和“民扰”；在工程建设过程中，承包人对外发生的任何纠纷与交涉以及造成的损失，均由承包人自行解决并承当相应费用，发包人不承当任何责任；如需发包人进行协调，那么协调所发生的费用由承包人承当。因对外纠纷或其它人员阻挠而延误的工期不予顺延。因发包人的原因,给承包人造成对该建设工程所引起的“民扰”和周边单位及有关职能部门产生的处分及纠纷所造成的停工及损失，由发包人承当相应责任和费用，影响的工期相应顺延。③承包人应做好建安工程、公建设施的成品保护工作，承当因自身原因损坏建安工程、公建设施所发生的经济损失。④发包人直接分包的有关专业队伍或供给商，承包人作为本工程的总承包商，负有施工的统一管理、负责工程竣工后的统一报验、施工现场的组织协调、为分包商提供材料设备现场存放地点的义务；承包人负有成品保护的义务，并应提供必要的技术效劳(包括提供有关数据，有关资料接受和整理等)和支持。⑤承包人必须服从发包人对工程的总体施工安排，竣工验收前45天必须提供承包范围内所有室内外工程施工场地；室内外工程在双方认为到达开工条件时，承包人不得以任何理由阻止室内外工程的施工；承包人的室外内设备及材料布置，假设影响室内外工程施工，工程师有权提前30天通知承包人撤除换位，相关费用不再计取；否那么承包人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。⑥工程建设过程中发包人办理相关手续，需承包人提供各类资质证件的，承包人应积极配合，根据规定须由承包人缴纳的各项费用，承包人必须按时缴纳。⑦为保证工程工程的履行，承包人应办理建筑工程一切险、人员工伤事故险、人身意外伤害险、第三者责任险〔可纳入建筑工程一切险内〕、保险费用双方按规定各自承当，以上保险合同签订后10天内向发包人备案登记。⑧为保护弱式群体和农民工利益，承包单位应每月支付进度款后10日内提供农民工工资支付证明，假设不提供，发包人有权在下月进度款中扣除20%作为农民工工资支付保证。⑨为保证竣工备案验收顺利通过，发包人和发包人委托的监理单位有权对承包人不合格工程资料责令限期整改，如整改不力进行处分。承包人在竣工备案验收时有责任协助发包人完善竣工备案手续。5.材料和工程设备5.2发包人提供的材料和工程设备发包人供给的材料设备：发包人甲指乙供材料范围为：。发包人甲供材料为：。无论材料属于发包人供给还是承包人供给，材料供给方案和材料总量均由承包人在施工图会审后15日内提供材料总体需求方案。材料设备供给：⑴材料设备总体需求方案：承包人在施工图会审后7日内需准确提出材料设备总体需求方案，该方案中需明确材料及设备的规格、型号、数量及需求时间，并报监理及发包人批准，发包人根据此批准后的方案组织材料、设备的供给。承包人所使用的材料、设备数量〔以承包人签字接收的数量为准〕假设超出按竣工图结算的数量，超出局部的材料、设备价款由承包人承当，该价款按发包人与材料、设备供给商所签订合同价款计算，在竣工结算时扣除。⑵材料设备月度需求方案：施工过程中承包人应提前一个月提供下月材料设备月度需求方案，该方案中需明确材料及设备的规格、型号、数量及需求时间，并报监理及发包人批准；因承包人提出方案不及时而影响工期的，由承包人承当责任。⑶发包人根据经批准的材料设备月度需求方案进行材料设备的供给，供给到场的材料设备，由承包人负责卸车、保管，如有损坏、遗失由承包人负责赔偿，所需卸车、保管费用已包含在本合同价款内。⑷发包人材料设备方案的追加及减少：如因承包人材料方案不准确〔不含订货合同签定后发生的设计变更导致的材料增减情况〕，导致追加材料方案，承包人需及时提交该方案，并预留出发包人供给此材料设备所需的定货、加工、运输的合理时间，否那么造成的损失由承包人承当，且工期不予顺延。⑸材料验收：发包人供给的材料设备交付给承包人使用时应及时办理验收交接手续，由承包人指定为验收员,验收员在材料交接或入库单上签收视为承包人对发包人交付的材料完成了全部验收工作；材料质量以法定检测部门出具的检验报告为准，承包人以后不得以材料因素作为其承包工程质量、工期等事宜的抗辩理由。样品⑴样品是表达材料材质、功能或工艺的具体例证，一旦样品经过发包人及监理工程师审批，经审批同意的样品就成为检验相关工程的标准之一。发包人有权要求承包人呈报样品。承包人所报样品必须来自永久工程供货的实际源地，且尺寸、数量足以显示其质量、型号、颜色、外表处理、质地、误差和其他要求的特征。⑵承包人在批量订货前，应在前42天，且在依材料报批和采购方案给予监理工程师、发包人足够的审批时间，将有关样品报监理工程师、发包人审批；样品的数量应合理满足为确定所报批的样品是否到达可接受的标准需要，至少壹套经审批同意的样品存放在施工现场的样品间。⑶所有样品应贴有标明该材料名称或类别、厂家名称、型号、品名、供给商名称、出产国等标签。⑷承包人所呈报的所有样品，包括其保证、运输等费用承包人自己承当，经审批同意的样品须妥善保管在施工现场的样品间中。样板⑴每道工序、工艺施工前，承包人应在现场适宜位置准备表达主要施工工序、工艺质量的样板。⑵样板、样板间的具体位置由发包人、监理工程师指定，准备的具体时间由承包人根据进度安排需要，报监理工程师及发包人审批。⑶经发包人最终认可的样板和样板间为整个工程所需的工艺质量的例如和代表，在施工过程中，任何工艺质量低于有关样板或样板间所展示的工艺质量的工作将不会为发包人或监理工程师所接受。⑷承包人负责为准备上述样板或样板间而必须与有关发包人指定分包、直接分包所有协调、配合、方案和管理工作；承包人须充分考虑样板和样板间的准备可能对他的进度安排和施工次序带来的任何影响。6.施工设备和临时设施6.2发包人提供的施工设备和临时设施：无。7．交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：由承包人自行办理，发包人协助办理。相关费用：由承包人承当。7.2场内施工道路临时道路和交通设施的修建、维护、养护的管理人：维护、养护工作由承包人负责；相关费用由承包人承当。7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他相关费用的承当：发包人供给的设备、加固费用由发包人承当，其它由承包人承当。8．测量放线8.1施工控制网发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限：开工前7天。施工控制网的测设：由承包人测设。报监理人审批施工控制网资料的期限：接到开工通知后3天内。9．施工平安、治安保卫和环境保护9.1施工平安、环境保护：详附件6《施工防火管理协议书》；9.2工程保险:承包人必须按政策规定办理承包人范围内的建设工程所有保险工程。相关费用：双方按规定各自承当。9.3治安保卫现场治安管理机构或联防组织的组建：由承包人组建。施工场地治安管理方案和突发治安事件紧急预案的编制:由承包人编制。10．进度方案10.1合同进度方案承包人编制施工方案的内容：施工组织设计、施工进度方案和分局部项工程施工方案。承包人报送施工进度方案和施工方案的期限：承包人在开工前提交施工组织设计和进度方案；各分局部项工程施工方案和进度方案在准备施工前7天。监理人批复施工进度方案和施工方案的期限：收到承包人提交的施工组织设计〔施工方案〕和进度方案后7天内。11．开工和竣工开工时间为年月日〔具体以业主批准的开工令为准〕竣工日期为年月日。11.1双方约定工期顺延的其他情况：承包人原那么上不应提出延长工期的申请，特殊情况下，承包人要求延长工期的应经发包人工程师批准。11.2工程延期的审批=1\*GB2⑴必须是非承包人自身的原因造成的工期延误，工程师才可以考虑是否受理承包人的延期申请；=2\*GB2⑵假设只是局部工程受到影响，承包人应采取合同措施予以弥补，而不能推迟工程的总工期；=3\*GB2⑶延期工程工程如果不在工程施工进度网络方案的关键线路上，即使是关键工序但不在关键线路上的，工程师也不考虑延长工程总工期。11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：施工现场三方确认为准。=1\*GB2⑴持续3天7级以上的大风；=2\*GB2⑵持续降水24小时且降雨量在100mm以上；=3\*GB2⑶40摄氏度以上并持续5天的高温天气。11.5承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法：工期每延误一天，罚款金额为按每天合同总价的千分之二处分。工期延误超过20天，发包人有权单方解除合同并追究承包人因此造成的损失。11.6承包人的工期提前提前竣工的奖励方法：工期每提前一天，奖励承包人按每天合同总价的千分之二奖励。12暂停施工因政策性原因等暂停的施工，发包人不额外支付费用，工期顺延；因发包人原因引起的工期延误，经发包人确认，相应顺延工期，累计15日内承包人不计取索赔费用。13．工程质量13.2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限：工程施工前7天。15．变更15.3变更程序变更估价承包人提交变更报价书的期限：承包人应在收到变更指示或变更意向书后14天内向监理人提交变更报价书。监理人商定或确定变更价格的期限：监理人应在收到承包人变更报价书后14天内与承包人商定后审核变更价格。15.5承包人的合理化建议对承包人提出合理化建议的奖励方法：另行协商。15.8暂估价发包人、承包人在采用招标方式选择供给商或分包人时的权利义务关系：另行协商。16．价风格整16.1物价波动引起的价风格整物价波动引起的价风格整方法：按专用条款条执行。17．计量与支付17.1计量计量方法进度款工程计量方式：按当月实际完成量进行计量。计量周期本合同的计量周期：按月计量。17.3进度款进度付款申请单进度付款申请单的份数：4份。进度付款申请单的内容：=1\*GB2⑴付款次数或编号；=2\*GB2⑵截至本次付款周期末已实施工程的价款；=3\*GB2⑶变更金额；=4\*GB2⑷索赔金额；=5\*GB2⑸本次应支付的预付款和〔或〕应扣减的返还预付款；=6\*GB2⑹根据合同应增加和扣减的其他金额。=7\*GB2⑺保险合同复印件及其他需要说明的情况。进度付款证书和支付时间：⑴工程形象进度产值完成万元〔延期支付资金〕以上开始支付延期支付资金的50%，主体完工后支付延期支付资金的30%，工程竣工验收后支付延期支付资金的5%。⑵工程形象进度完成⑴条规定的延期支付资金额度后，开始按月支付本月已完工程形象进度产值的80%。⑶工程竣工验收完成〔按发包人审核后的工程产值〕支付至工程形象进度的85%。⑷承包人每月25日提报产值完成情况报表，发包人次月7日前审核完成，工程进度款于次月10日前支付。变更签证、工程签证、发包方委托零星工程签证经发包人审定后随进度一并支付。承包人于全部工程〔合同全部工作内容〕竣工并验收合格28天内提交完整的竣工结算资料及结算书，如延期提交，结算审核时间相应延期。双方办理完毕竣工结算并经审核审定后14个工作日，付至审定工程造价〔扣除甲供材后〕的95%。剩余5%为质量保修金，质保满1年后支付质量保修金的30%，质保满两年后支付质量保证金的40%〔扣除因发包人代办修复费用、承包人未修复缺陷的费用)；质保满5年后发包人退还剩余质保金(扣除因发包人代办修复费用、承包人未修复缺陷的费用)，质保金不计利息。在每次支付款项前，承包人必须提供相应的发票，否那么发包人有权不予以支付，假设承包人提供的发票为无效发票，发包人有权处以相应处分。延期支付资金的本金、利息的归还方式和时间：施工期间的延期支付资金承包人承诺不计利息。利息计取方式和时间：无。17.5竣工结算工程结算价款组成：按2005年《海南省建筑工程综合定额》、2008年《海南省安装工程综合定额》计价，按实际完成的工程量结算〔双方约定施工期间如更换定额，按新定额发布之前的仍按原定额执行，新定额发布之后的按新定额执行〕。计价原那么：工程竣工验收合格后，按实际完成的工程量结算，依合同约定计价方式计价。⑴2005年《海南省建筑工程综合定额》、2008年《海南省安装工程综合定额》计价〔双方约定施工期间如更换定额，新定额发布之前的仍按原定额执行，新定额发布之后的按新定额执行〕；⑵执行海南省定额站当期公布的有关调价文件；本工程设备及人工、材料、周转材料的定价原那么：⑴按施工期间同期《海南工程造价信息》中价格信息栏的海南省海口市建设工程主要材料、人工、机械、周转材料等参考价执行；⑵《海南工程造价信息》中建设工程主要材料参考价价格信息栏的海南省海口市信息价格之外的，按发包人、承包人、监理人和咨询人共同确定的价格执行。定额计价后结算造价税前优惠率：⑴本合同中的建筑工程、安装工程、装饰工程及工程签证均按定额计价后结算造价税前优惠%〔发包人、承包人、监理人和咨询人共同确定的价格除外〕。⑵发包方委托〔或安排〕合同外工程均按定额计价后结算造价税前优惠%〔发包人、承包人、监理人和咨询人共同确定的价格除外〕。结算审核双方约定，本合同工程造价的结算审核采用结算初审和结算终审。⑴发包人在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料，首先经过监理单位审核，再由发包人委托造价审核机构审核最终由发包人上级部门终审认定。发包人应在收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后的90天内给予确认或者提出修改的意见。发包人确认工程价款后的15天向承包人支付工程竣工结算价款。工程造价审核咨询费的支付:工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过送审结算造价的10%〔不含10%〕时，造价审核咨询费由发包人支付；最终差额超过送审结算造价的10%(不含索赔)时，超过局部的咨询费由发包人从承包人的工程结算款中代扣〔代付造价审核机构〕。18.竣工验收18.3验收实际竣工日期：验收合格日。承包人提供竣工资料的约定：工程竣工验收后的14天内向发包人提供验收报告和合格的竣工资料4套〔含竣工图及电子版〕及移交清单一份。提交的竣工资料和竣工图均符合《建设工程文件归档整理标准》GB/T50328-2001和备案制度等要求。在根底、主体验收之前的资料需提前报送监理单位、发包人、质监单位等审核合格，假设因资料不合格影响验收以及备案等造成的一切损失均由承包人承当，发包人有权根据实际情况对承包人处以10～20万元的处分〔可直接在工程款中扣除，由于发包人原因除外〕。双方约定中间验收：发包人根据工程进度情况，有权要求承包人按发包人指定范围加快施工完成并办理工程中间验收工作。单位工程竣工验收前进行住宅工程质量分户验收,由发包人组织监理单位和承包人、分包单位、物业公司对每户住宅及单位工程公共部位进行专项检查验收。在验收后7天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承当由自身原因造成修改的费用。18.7竣工清场竣工清场：由承包人组织竣工清场。18.8施工队伍的撤离施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求：工程竣工验收备案后14天内，承包人全部撤离施工人员、施工设备及其临时工程，承包人延后撤离造成发包人损失的，由承包人承当。19缺陷责任与保修责任19.7保修责任工程质量保修范围、期限和责任：见附件5《房屋建筑工程质量保修书》。缺陷响应时间为发生缺陷后3日内，如未按时响应或及时修复，发包人可自行修复，发生费用在承包人质量保证金中支付。20保险20.1工程保险承包人应以双方共同名义投保《建筑工程一切险》，费用承包人承当。投保范围：包括但不限于工程施工过程中可能发生的损失。保险金额：按规定计取。保险费率：按规定计取。保险期限：不低于自工程在工地开工或用于工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程竣工验收合格期间。20.2、承包人其他投保义务承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备等财产投保人身意外伤害或财产损失保险，保险费用由投保人自行承当。20.3、保险合同备案期限承包人应在合同签订10天内办理完各项保险，将签订保险合同副本〔含各项保险生效的证据〕到发包人造价合同部备案，并留存复印件。20.4、发包人投保内容：为施工场地内的自有人员办理保险，并支付保险费用。22违约22.1承包人违约：本合同通用条款第款约定承包人违约应承当的违约责任。双方约定的承包人其他违约责任：⑴承包人向第三人泄露、转让向发包人提交的产品图纸等技术经济资料的，给发包人造成经济损失的，由承包人承当违约责任。⑵合同生效后，承包人要求中止或解除合同，除承当全部责任并赔偿发包人损失外，还应按暂定合同价的5%向发包人支付违约金。⑶承包人如不按时支付民工工资，造成民工向地方政府进行投诉，此种情况第一次发生，向发包人支付￥10000.00元的违约金；此种情况第二次发生，向发包人支付￥50000.00元的违约金；此种情况发生三次及以上时，每次除向发包人支付￥100000.00元的违约金外，发包人有权单方面解除合同。且一经查实确属承包人拖欠民工工资时，发包人有权按照农民工提交的拖欠工资额，经核实直接从支付承包方的各种款项中扣付。⑷假设由于承包人的原因，造成发包人或第三方财产损失或人员伤亡的，承包人承当全部责任，并赔偿受害方的一切损失。⑸承包人实际当月施工进度未到达当月进度方案的90%时，当月进度款不予支付，该月进度款在后期施工中将此前延误的工期全部消化完毕之月时给予支付，当月工期延误不累积到下个月。⑹承包人应如实申报工程进度款，如申报的工程进度款额偏差超过发包人核实的进度款在15%以上时，除扣去多报工程进度款，承包人应按超额15%以上虚报进度款的10%向发包人支付违约金。⑺承包人的工程经理、工程技术负责人必须驻场，一个月以法定休息日期为限。承包人如更换本工程工程经理、工程技术负责人，需书面报告经发包人同意。承包人如擅自更换本工程工程经理、工程技术负责人，经发包人提出异议后一个月内不纠正的,承包人向发包人支付￥500，000.00元的违约金。⑻工程竣工验收报告经发包人认可后的14天内，承包人向发包人无条件地交付工程，任何原因都不能成为承包人拒交工程的理由，否那么承包人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。22.2发包人违约本合同通用条款第款约定发包人违约应承当的违约责任。本合同中关于发包人违约的具体责任如下：按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任：发包人延期支付工程进度款，按银行同期贷款利率支付利息。24.1争议的解决方式争议的解决方式：合同双方发生争议应协商解决，协商不成向发包人所在地有管辖权的人民法院起诉。25补充条款25.1主要分部工程完工期限：=1\*GB2⑴土方工程开工时间：=2\*GB2⑵根底工程〔底板〕开工时间：=3\*GB2⑶施工到正负零时间：=4\*GB2⑷工程竣工时间：25.2工期违约条款：因承包人原因未到达本合同第25.1条=1\*GB2⑴-=4\*GB2⑷完工期限之一的，工期每延误一天，罚款额为按每天合同总价的千分之二处分。如下一节点追补后总工期没有延误，违约金无息返还。25.3工程施工过程中，由承包人承当的各项罚款在支付当期的工程款时予以扣除。25.4承包人应服从发包人和监理单位的管理，发包人和监理单位有权更换承包人不称职的管理人员。25.5工程签证管理25.5.1签署工程签证前必须由施工单位填报《工作联系单》，由发包人和监理人同意实施后，才可办理《工程签证单》。《工作联系单》主要内容应包括工程签证产生的原因及造成的结果，是确认《工程签证单》的依据，格式详见附件4。25.5.2《工程签证单》主要内容应包括工程签证依据标准、发生部位范围、责任方、增减费用预算、工期说明和必要的图示、附件等，格式详见附件5。25.5.3工程签证需详细注明工程名称、发生原因、工程数量、发生时间和计价依据；涉及材料、设备的需注明材质、规格型号、品牌、产地；涉及机械运输的需注明运距、车型、载重或载荷体积；涉及人工搬运需注明难易程度、运距、丢弃点。25.5.4工程签证内容首选示意图、简图或草图、现场照片，其次用计算公式表述。确实无法采用示意图及公式时，用实测数据加文字说明予以表述。25.5.5由于原设计文件内容发生变化及材料变更时，不需要办理工程签证，结算以设计变更文件作为依据。25.5.6零星用工工程〔不分专业工种〕计价采用综合工日含税固定风险承包单价方式，工程费用=工程签证单统计工日数*65.00元/工日。25.5.7单个工程工程增减变化3000元以内的只作为技术洽商，不需对发生的增减费用进行签证。25.8合同解除25.8.1承包人具有以下情形之一的，发包人可以解除