2023-2024年《房地产项目居间转让全文合同样本 》

房地产项目居间转让全文合同样本房地产项目居间转让全文合同样本/房地产项目居间转让全文合同样本房地产项目居间转让全文协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“甲方”指甲方全称，即房地产项目的所有者或合法代理人。1.1.2“乙方”指乙方全称，即房地产项目的居间转让方。1.1.3“房地产项目”指甲方拥有的位于具体地点的房地产项目。1.1.4“居间转让”指甲方委托乙方进行的房地产项目转让行为。1.1.5“合同价款”指甲方支付给乙方的居间转让费用。第二章：合同标的2.1合同标的本合同的标的为甲方拥有的房地产项目，具体位于_______（地点），项目编号为_______。2.2标的权属甲方保证对房地产项目享有合法的所有权或使用权，且该项目不存在任何权属纠纷或瑕疵。第三章：居间转让服务3.1居间转让服务内容3.1.1寻找并推荐合适的房地产项目买家。3.1.2协助甲方与买家进行谈判，并促成房地产项目的转让。3.1.3提供相关法律、财务、税务等方面的咨询和建议。3.2居间转让服务费用甲方应向乙方支付居间转让服务费用，具体金额为_______元。该费用应在合同签订后_______个工作日内支付。3.3居间转让服务期限本合同的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。第四章：甲方的权利与义务4.1提供信息甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有必要信息，包括但不限于项目的权属、技术、财务等方面的信息。4.2协助乙方甲方应协助乙方进行居间转让服务，包括但不限于提供必要的文件和资料，参与谈判等。4.3支付款项甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付居间转让服务费用。第五章：乙方的权利与义务5.1履行居间转让服务乙方应按照甲方的要求，履行居间转让服务，并确保服务的质量和效果。5.2保密义务乙方应对甲方提供的与房地产项目相关的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。5.3报告义务乙方应定期向甲方报告居间转让服务的进展情况，并及时通知甲方有关重大事项。5.4返还款项如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应在收到甲方通知后_______个工作日内将已收取的居间转让服务费用全额退还给甲方。第六章：合同的履行与变更6.1履行合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.1.1甲方应按照约定向乙方支付居间转让服务费用。6.1.2乙方应按照约定向甲方提供居间转让服务。6.2合同的变更6.2.1双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。6.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.1.2如一方违反合同约定，视为违约行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。7.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖8.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地的人民法院均有管辖权。第九章：合同的解除9.1合同解除条件9.1.1双方同意，合同的解除需书面签署，并经双方确认。9.1.2在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除后的处理9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行的事项。9.2.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。第十章：其他约定10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充10.2.1双方同意，合同的修改和补充需书面签署，并经双方确认。10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3.2如一方发生合并、分立、解散等情况，其在本合同中的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。10.4通知与送达10.4.1双方同意，与本合同有关的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.4.2通知、要求等送达对方的方式为：电子邮件、、快递等方式。10.5法律适用与争议解决10.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.5.2双方同意，本合同项下的争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.1.1双方同意，合同的终止需书面签署，并经双方确认。11.1.2在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权终止合同。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行的事项。11.2.2合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。12.1.2双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1双方同意，保密条款的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特殊规定，保密期限应按照法律规定执行。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.1.2双方应共同保护知识产权，并采取措施防止侵权行为。13.2知识产权使用13.2.1双方同意，未经对方书面同意，不得将对方的知识产权用于与合同无关的任何目的。13.2.2双方同意，如任何一方发现对方的知识产权被侵权，应及时通知对方，并协助对方采取维权措施。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指在合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等情况。14.2不可抗力的处理14.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2.2双方同意，在不可抗力发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。第十五章：合同的补充与附件15.1合同的补充15.1.1双方同意，合同的补充需书面签署，并经双方确认。15.1.2补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的附