2023-2024年出租房屋意外免责合同样本

出租房屋意外免责合同样本出租房屋意外免责合同样本出租房屋意外免责合同样本出租房屋意外免责协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：____年____月____日结束日期：____年____月____日3.2租金及支付方式：租金金额：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：房屋使用及维护4.1使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。乙方不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维护责任：甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修保养。乙方负责日常使用中的房屋及设施维护。第五章：意外免责条款5.1免责条件：若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。甲方不承担乙方在使用过程中因个人原因导致的意外伤害。5.2通知义务：一旦发生意外情况，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方在接到通知后，应尽快进行维修和处理。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。甲方违反合同规定，擅自提高租金或无正当理由要求乙方搬离的，应承担违约责任。6.2乙方违约：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方违反使用要求，造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第七章：合同解除7.1合同到期解除：合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然解除。7.2提前解除：任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第八章：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1合同变更：合同内容的变更，需双方书面同意，口头协议无效。9.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.3完整协议：本合同是双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。第十章：附则10.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的附件：本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、物业规定、支付凭证等。10.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用上述信息。11.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。未经创造方书面同意，另一方不得使用、转让或许可第三方使用上述知识产权。12.2知识产权侵权：若一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任：甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。甲方保险责任不包括乙方的个人财产和人身安全。13.2乙方保险责任：乙方应购买个人财产保险和人身意外伤害保险，以确保自身利益。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递。通知自发出之日起视为送达。14.2送达地址：双方的送达地址为合同首部所记载的地址。如有变更，应提前通知对方。第十五章：适用法律与司法管辖15.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2司法管辖：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件附件1：房屋设施清单附件2：物业规定附件3：支付凭证签字部分甲方（出租