石油化工加工厂房租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的石油化工加工厂房租赁给乙方使用一事，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的石油化工加工厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该厂房用于石油化工加工生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物按照现状交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照现状返还甲方。乙方返还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。5.2乙方负责租赁物的日常维护及设备设施的保养，并承担由此产生的费用。第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.2甲方有权在租赁期间将租赁物出售、转让或设定抵押，但应提前通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-石油化工加工厂房租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修责任七、转租及抵押八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁物及用途1.甲方同意将位于_______（详细地址）的石油化工加工厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.乙方租赁该厂房用于石油化工加工生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、租赁物的交付及返还1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物按照现状交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照现状返还甲方。乙方返还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收。六、维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。2.乙方负责租赁物的日常维护及设备设施的保养，并承担由此产生的费用。七、转租及抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。2.甲方有权在租赁期间将租赁物出售、转让或设定抵押，但应提前通知乙方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物维修保养记录附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照合同约定将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，按照合同约定支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有的，提供给乙方使用的石油化工加工厂房。4.租赁期限：指甲方将租赁物提供给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.转租：指承租方将租赁物全部或部分转租给第三方使用。7.抵押：指将租赁物作为债务的担保物，设定抵押权的行为。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的交付及返还：双方应明确租赁物的交付时间、地点和现状，并在返还时进行验收，确保租赁物的完好无损。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的违约责任。3.维修责任：双方应明确维修责任的范围和方式，及时进行维修保养，确保租赁物的正常使用。4.转租和抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或抵押给第三方，甲方也应提前通知乙方关于租赁物的出售、转让或设定抵押的情况。5.合同解除和续租：双方应明确合同解除和续租的条件和程序，提前进行沟通和协商。解决办法：1.对于租赁物的交付及返还问题，双方可以签订一份详细的交付和验收清单，记录租赁物的现状和交付时间，以便于返还时进行对比和验收。2.为了避免租金支付问题，乙方可以设立租金支付提醒机制，确保按照约定的时间和方式进行支付。3.双方可以共同制定一份维修保养计划，明确维修责任和保养周期，确保租赁物的正常使用。4.对于转租和抵押问题，双方应严格遵守合同约定，甲方应在合同中明确规定乙方不得转租或抵押租赁物，并明确相应的违约责任。5.双方应在合同中明确合同解除和续租的条件和程序，并在合同到期前进行沟通和协商，以便于双方做出相应的