酒店委托经营管理协议范本

酒店委托经营管理协议范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非上下文另有要求，本协议中使用的下列术语应具有如下含义：1.1.1“委托方”指甲方，即拥有酒店物业所有权的法人或其他组织。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托经营管理酒店的专业管理公司。1.1.3“酒店”指甲方拥有或控制的位于[具体地址]的物业，包括所有建筑、设施、设备、装修及附属物品。1.1.4“经营管理”包括但不限于酒店的经营、管理、市场营销、预订服务、人员招聘与培训等。1.1.5“营业日”指酒店正常营业的任何一天。1.1.6“营业月”指以日历月为单位的酒店营业周期。1.1.7“营业收入”指酒店在正常营业过程中产生的所有收入。1.1.8“净利润”指营业收入扣除营业成本、费用及其他应扣除项目后的余额。第二章委托范围与期限2.1委托范围2.1.1委托方委托受托方对酒店进行全面的经营管理。2.1.2受托方应根据委托方的授权和本协议的约定，自主决定酒店的经营策略、管理方式、人员配置等。2.1.3受托方应确保酒店按照当地法律法规及行业标准进行经营，维护酒店的良好声誉。2.2委托期限2.2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为[具体年数]年。2.2.2若双方同意续约，应在本协议到期前[具体天数]日内书面通知对方，并签订书面续约协议。第三章营业目标与费用3.1营业目标3.1.1受托方应根据市场状况和酒店实际情况，制定合理的营业目标，并报委托方备案。3.1.2受托方应努力实现营业目标，提高酒店的市场竞争力和盈利能力。3.2费用3.2.1受托方在经营管理酒店期间发生的所有费用，包括但不限于人员工资、物料采购、市场营销等，由受托方承担。3.2.2受托方有权根据实际需要，合理使用委托方提供的经营资金。第四章利润分配与结算4.1利润分配4.1.1净利润按照委托方和受托方约定的比例进行分配。4.1.2分配方案应在本协议签署时确定，并在协议期限内保持不变。4.2结算4.2.1受托方应按月向委托方提供财务报表，包括营业收入、营业成本、费用及净利润等。4.2.2委托方应在收到财务报表后[具体天数]日内，按照约定的分配比例向受托方支付利润。第五章保密与排他5.1保密5.1.1双方应对本协议的内容、酒店的经营信息、客户资料等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，直至有关信息成为公开信息。5.2排他5.2.1在本协议有效期内，委托方不得将酒店委托给第三方经营管理。5.2.2受托方不得经营与酒店业务相同或相似的竞争性业务，不得为任何与酒店构成竞争的第三方提供服务。第六章义务与责任6.1委托方义务6.1.1委托方应确保酒店物业的合法使用权，并提供必要的法律文件以支持受托方的经营管理。6.1.2委托方应按照本协议的约定，向受托方提供经营所需的初始资金，并确保资金的及时补充。6.1.3委托方不得干预受托方正常的经营管理活动，不得随意更换受托方经营管理团队。6.2受托方义务6.2.1受托方应按照本协议的约定和委托方的授权，全面负责酒店的日常经营管理。6.2.2受托方应制定和实施酒店的经营策略，包括市场定位、价格策略、促销活动等。6.2.3受托方应建立健全酒店内部管理制度，确保酒店服务质量，提升客户满意度。6.3双方共同责任6.3.1双方应共同遵守本协议的各项条款，履行各自的义务。6.3.2双方应相互配合，共同应对酒店经营中出现的各种风险和挑战。第七章风险承担与保险7.1风险承担7.1.1双方同意，酒店经营过程中产生的风险，按照法律规定和本协议的约定承担。7.1.2因委托方原因导致的酒店损失，由委托方承担；因受托方原因导致的酒店损失，由受托方承担。7.2保险7.2.1委托方应购买并维持酒店物业的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2.2受托方应购买并维持酒店经营所需的保险，包括但不限于员工意外保险、顾客财产保险等。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商应基于诚意，努力达成双方都能接受的解决方案。8.2仲裁8.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章违约与终止9.1违约9.1.1若任何一方违反本协议的任何条款，视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2终止9.2.1在本协议有效期内，若一方明确表示不再履行本协议，或因重大违约行为导致本协议无法继续履行，另一方有权终止本协议。9.2.2终止本协议的一方应提前[具体天数]日通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行本协议。10.2修改与补充10.2.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签署。10.2.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。10.3法律适用与管辖10.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用[具体国家或地区]的法律。10.3.2本协议的任何条款如与法律相抵触，应按照法律的规定执行，但不妨碍其他条款的效力。第十一章财务报告与审计11.1财务报告11.1.1受托方应按季度向委托方提交详细的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。11.1.2财务报告应真实、准确地反映酒店的财务状况和经营成果。11.2审计11.2.1委托方有权在提前通知受托方的情况下，委托独立的审计机构对酒店的财务进行审计。11.2.2审计费用由委托方承担，除非审计发现受托方存在重大财务失误或欺诈行为。第十二章品牌与知识产权12.1品牌使用12.1.1受托方在经营管理酒店时，应尊重和保护委托方的品牌形象和知识产权。12.1.2受托方不得在未经委托方书面同意的情况下，将委托方的品牌用于与酒店无关的任何其他业务。12.2知识产权12.2.1双方确认，本协议项下的任何技术、商标、专利等知识产权均归委托方所有。12.2.2受托方在经营管理酒店过程中创造的任何知识产权，归委托方所有或按委托方指示处理。第十三章通知与送达13.1通知13.1.1本协议项下的所有通知和其他通信，均应以书面形式进行。13.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送，以邮戳或发送日期为送达日期。13.2送达13.2.1若任何一方更改其通讯地址或联系方式，应立即通知对方。13.2.2任何一方未能及时通知对方地址或联系方式变更的，对方通过原通讯方式发送的通知视为有效送达。第十四章适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用[具体国家或地区]的法律。14.1.2本协议的任何条款如与法律相抵触，应按照法律的规定执行，但不妨碍其他条款的效力。14.2争议解决14.2.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。14.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章协议的变更与终止15.1协议的变更15.1.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签署。15.1.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。15.2协议的终止15.2.1在本协议有效期内，若一方明确表示不再履行本协议，或因重大违约行为导致本协议无法继续履行，另一方有权终止本协议。15.2.2终止本协议的一方应提前[具体天数]日通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。附件附件是本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。双方签字委托方