地块转让协议书合集

地块转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于*****，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的'管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后**个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：**代表：**乙方(盖章)：**代表：**丙方(盖章)：**代表：****年**月**日地块转让协议书(第二篇)地块转让协议书合同编号：日期：摘要：本协议是由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就地块转让事宜达成的协议。双方经平等协商，同意以下条款，以确保双方的权益。一、转让地块信息1.转让方确认自身合法拥有并享有该地块的所有权，并具备转让资格。2.地块具体信息：a)地址：b)面积：c)用途：d)权属证明文件编号：二、转让条件1.转让价款：a)总价款：（具体金额）b)付款方式：（一次性付款、分期付款等）2.过户手续：a)双方同意在签署本协议之后，共同办理地块过户手续。b)过户费用由受让方承担。3.地块现状：a)转让方承诺在签署本协议前，未将地块用于其他目的，且没有质押、处分、转让等行为。b)地块应保持良好状态，并符合所有法律、法规、规章的要求。三、责任与义务1.转让方保证其在本协议项下的权益合法有效，并对其提供的所有信息的真实性、准确性和完整性负责。2.受让方应按时支付转让价款，并承担相关过户手续费用。3.受让方承诺按规定用途使用地块，并遵守相关法律、法规、规章的要求。4.协议生效后，任何一方不得随意变更、解除本协议，否则应承担违约责任。四、争议解决与法律适用1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应协商解决。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的订立、效力、履行与解释，适用中华人民共和国法律。五、协议生效与终止1.本协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。2.本协议履行完毕后，自动终止。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议任何附件与补充文件与本协议具有同等效力。（以下无正文，是签署部分）甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：(第二篇)：-请确保合同正文内容清晰明了，段落分明，文字简洁易懂。-使用合适的字体和字号，确保协议的整体美观。-考虑使用表格或项目符号来展示具体信息，以增强可读性。-留足边距，确保版面整齐、工整。地块转让协议书(第三篇)地块转让协议书协议书编号：_______________________甲方（转让方）：__________________________住所地：____________________________________乙方（受让方）：__________________________住所地：____________________________________鉴于甲方是合法且有效拥有位于__________________________（地块具体地址）的土地，愿意将该土地转让给乙方，为明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.转让地块的详细描述：__________________________2.转让地块的面积：_________________________（单位：平方米）。二、转让价款与支付方式1.转让价款：_______________________（大写：_________________________________）。2.乙方应于签署本协议之日起________（具体天数）内一次性支付转让价款给甲方。支付方式：_______________________。三、转让条件与权益1.甲方保证其对转让地块具有完全合法所有权，并不存在任何第三方主张权利。2.转让地块的现状权利和限制的详细情况如下：_________________________。3.转让方应负责配合乙方完成过户手续，并承担相应的费用。四、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________％。2.对方亦有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。五、争议解决本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章生效，并取代双方之前可能存在