个人私有住房买卖合同双学区合集

个人私有住房买卖合同（双学区）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****身份证号：*********买房：*****身份证号：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于********，房屋占地面积约为***平方米，院子占地面积约为***平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为***平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币***万元整；第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别商定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方：******住址：********联系方式：******乙方：******联系方式：******签订日期：*年*月*日个人私有住房买卖合同双学区(第二篇)个人私有住房买卖合同摘要：本合同由买方和卖方于________年____月____日签订，买方将购买卖方所拥有的个人私有住房。本合同按照双学区购房需求拟定，并受有关法律法规的约束。标题排版：个人私有住房买卖合同正文：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/注册地址：鉴于甲乙双方对涉及双学区买卖私有住房一事达成以下协议：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其拥有并合法持有的位于（房屋地址）的私有住房出售给乙方。1.2房屋的详细信息如下：-房屋位置：-房屋面积：-房屋权属证明：（相关证书编号）-房屋现状及设施，权益限制情况等其他相关情况：第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以_______（币种）支付房屋的总价款。2.2买方应在本合同签订之日起____天内支付首付款_______（币种），并在______年____月____日前支付清余款项。2.3买卖双方确认，房屋的价款应全部以银行转账、现金或其他双方同意的方式支付。第三条交付及过户手续3.1房屋的交付及过户手续将在本合同签署后，根据双方约定的时间及相关法律程序进行。3.2卖方应将房屋交付给买方并履行相关过户手续，买方应配合提供所需的文件及资料。第四条买方权利与义务4.1买方自房屋交付之日起享有房屋的所有权及使用权。4.2买方应按时支付买卖价格，并自觉承担因自身原因造成的延迟或违约所产生的赔偿责任。4.3买方承诺遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法或违反公序良俗的活动。4.4买方有权对其拥有的房屋进行合法的处分。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证是房屋的真实合法所有人，并具有无限制卖出该房屋的权利。5.2甲方应保证房屋的产权证书及相关手续的真实性和合法性。5.3甲方应妥善保管房屋涉及的权属证明、税务及其他相关文件和资料。5.4甲方应按时交付房屋，并履行相关过户手续。第六条违约责任6.1任何一方未履行合同约定的，应按照法律法规承担违约责任，并支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。6.2如因一方的原因导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国的法律法规。第八条合同变更和终止8.1任何一方变更合同内容或者终止合同，应事先以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2未经双方协商一致，任何一方不得私自变更或解除本合同。第九条其他约定9.1本合同附件包括但不限于：房屋证明文件、权利证书等相关附件。9.2本合同自双方签字盖章，或以书面形式确认后生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________（盖章）（盖章）个人私有住房买卖合同双学区(第三篇)个人私有住房买卖合同合同编号：[编号]本合同由以下买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）自愿订立，双方达成如下条款，并同意遵守：一、出卖物及价格1.甲方同意出售其所拥有的私有住房，详细信息如下：-房产类型：[具体房产类型]-房产地址：[具体地址]-房产面积：[具体面积]-其他相关详细描述：[填写其他详细信息]2.乙方同意购买上述所述的私有住房。双方就该房屋的总售价达成一致，具体金额为：[具体金额]（大写：[大写金额]）。二、双方权益及义务1.甲方保证该住房乃合法所有，自愿出售，并且不存在任何第三方权益。2.乙方承诺按照约定付款，并且负责支付相关的房产过户税费。3.双方同意在合同签署之日起[具体天数]内办理过户手续，过户后乙方享有该房产的所有权利和使用权。三、双学区注意事项1.甲方特别向乙方告知，该私有住房位于双学区范围内，意味着乙方在选择学校时具备更多选择权和便利。2.乙方同意自行承担双学区划定范围内的教育事务，并且对学校的选择承担全部责任。3.甲方不对乙方在学校选择方面的决策承担任何责任或提供任何保证。四、违约与争议解决1.若乙方未按约定时间付款或拒绝过户，甲方有权解除合同并保留已收到的款项。2.双方一致同意，如发生争议，应友好协商解决；协商无果，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。五、其他条款1.本合同自双方盖章之日起生效，至房屋过户