商场店铺租赁合同书合集

商场店铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******身份证号码：****联系方式：****承租方(以下称乙方)：******身份证号码：****联系方式：****甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于**街**号，建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币****，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于**年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的**%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：***承租方(盖章)：***日期：*********商场店铺租赁合同书(第二篇)商场店铺租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：__________联系人：__________电话：__________乙方（承租方）：地址：__________联系人：__________电话：__________为明确甲方与乙方的权益与义务，经双方友好协商，就商场店铺租赁事宜达成如下合同：正文：第一条合同目的甲方同意将其拥有的商场店铺出租给乙方经营，乙方同意租赁甲方店铺。第二条租赁期限本合同起始日期为_____________，终止日期为_____________，共计______个月/年。第三条租金及支付方式1.乙方每月/年向甲方支付租金人民币________元，支付方式为_____________。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每天______元的滞纳金。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元。2.在乙方履行完本合同规定的义务，合同终止时，甲方将无息退还保证金。第五条店铺使用权1.乙方获得使用商场店铺的权利，并可以按照相关规定进行装修和经营活动。2.乙方在租赁期限内不得将店铺以任何形式转租或转让给第三方。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金等相应赔偿。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金等相应赔偿。第七条法律适用与争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章起生效，未尽事宜双方可另行协商。2.本合同一式_______份，甲方和乙方各持________份，具有同等法律效力。摘要：本合同系商场店铺租赁合同，甲方同意将商场店铺出租给乙方经营。合同约定了租赁期限、租金支付方式、保证金和店铺使用权等条款。双方在违约责任和争议解决方面也有相应约定。特此确认，双方当事人已仔细阅读、理解并同意遵守本合同的全部内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________商场店铺租赁合同书(第三篇)商场店铺租赁合同书合同编号：甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有经营一处位于__________（商场名称）的店铺，乙方有意租赁该店铺从事经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁期限本合同租赁期限为__________（起讫时间），共计__________年/月。第二条租赁物及用途1.甲方将出租位于商场的店铺（具体描述：__________），作为租赁物出租给乙方。2.乙方承诺将租赁物仅用于__________（具体用途），不得擅自改变用途或转租给他人。第三条租金及支付方式1.租金总额为__________，租金支付方式为__________（月付/季付/年付）。2.乙方应于每月/季/年的第__________日将租金支付给甲方。第四条装修及维护责任1.乙方有权对租赁物进行装修，但应提前__________（时间）书面告知甲方并征得甲方同意。2.乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，及时修缮，承担因使用不当而导致的损坏及修复费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金超过__________（天/月）的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。3.除非经过双方协商且以书面形式确认，否则任何一方不得提前解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应先通过友好协商解决。若协商不成，应提交至__________（仲裁机构/法院）进行仲裁/诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式__________份，甲方、乙方各持__________份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：